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2021年3月25日今日新聞推薦福州市房屋可靠性安全鑒定公司（福建省備案單位）

福建省房屋鑒定技術(shù)部透露:

開辦特種行業(yè)前要做什么房屋安全鑒定，對于商業(yè)來說，開辦午托所、培訓機構(gòu)需在教育局遞交備案資料；開辦學校、幼兒園需在教育局文化局辦理相關(guān)備案手續(xù)；開辦廠房、商鋪、寫字樓、倉庫需在租賃所簽訂租賃合同遞交備案資料；開辦網(wǎng)吧、KTV、游戲廳、動漫城 游藝所需在街道辦城建科辦理備案相關(guān)手續(xù)；開辦酒店、賓館、旅館需在公安局辦理備案相關(guān)手續(xù)；評定危房辦理申請重建和拆遷等。所有這些手續(xù)的辦理，都需要第三方檢測鑒定機構(gòu)出具的房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告。旅館業(yè)辦理特種行業(yè)許可證，需要所在經(jīng)營場地的房屋安全鑒定報告，由第三方房屋安全鑒定機構(gòu)出具。

房屋安全性鑒定，主要是通過對房屋所在環(huán)境、對房屋作觀察、查勘、檢測、試驗、復查原始資料和必要的驗算，得出房屋在安全方面存在的問題，查明造成這些問題的原因，對照國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標準，作出房屋安全度的結(jié)論，同時為了保證房屋的正常使用和人民生命財產(chǎn)的安全，提出相應(yīng)的安全措施與建議。

我公司配備精良的檢測儀器和設(shè)備，有健全的各項規(guī)章制度，有明確的崗位責任制和完善的管理體系，擁有一支作風嚴謹，協(xié)作有力的高素質(zhì)檢測團隊，具備一流的檢測能力，所以檢測人員都取得了國家或地方主管部門頒發(fā)的資格證書，可有效的開展各項檢測專業(yè)服務(wù)工作。

廠房承載力檢測主要內(nèi)容包括：

一、初步調(diào)查

根據(jù)廠房承重檢測項目規(guī)模的大小和復雜難易程度，組成專項房屋安全鑒定小組或?qū)＜诣b定組，首先要向與廠房的使用者或所有者了解廠房的建造和使用歷史，廠房損壞的時間和過程，調(diào)查造成房屋損壞的相關(guān)因素，勘測影響廠房結(jié)構(gòu)變形的周邊地質(zhì)地況，其次要查找原設(shè)計圖、竣工圖等有關(guān)原始資料并與實物核對、檢查和分析

二、檢查、檢測和抽檢材料

1）檢查廠的結(jié)構(gòu)布置、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、結(jié)構(gòu)構(gòu)造和連接構(gòu)造。

2）檢查廠房地基或基礎(chǔ)，必要時要開挖檢查、勘探或進行試驗。

3）調(diào)查廠房結(jié)構(gòu)上的荷載、荷載效應(yīng)及作用效應(yīng)組合，必要時進行實測統(tǒng)計。

4）對于建筑物的結(jié)構(gòu)裂縫數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況進行檢測。

5）將廠房墻體的裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀以及分布情況進行相關(guān)的檢測。

6）對廠房可能出現(xiàn)的不均勻沉降情況進行及時的檢測分析。

7）對廠房可能出現(xiàn)的不均勻沉降情況進行及時的檢測分析。

8）檢測整棟建筑是否有傾斜及傾斜程度。

9）根據(jù)相關(guān)的檢測規(guī)范抽樣檢查柱子的鋼筋配置相關(guān)情況，和鋼筋保護層的厚度。

三、計算、分析和論證

根據(jù)檢測的結(jié)果、國家規(guī)范以及廠房實際使用狀況，進行相關(guān)計算分析，得出廠房承重能力及結(jié)構(gòu)安全性的鑒定結(jié)果，并提出關(guān)于房屋安全使用的建議。

四、補充檢測

對于在對比、計算、分析和論證階段發(fā)現(xiàn)的問題、缺少的數(shù)據(jù)，須進行有針對性的數(shù)據(jù)補充檢測。

五、鑒定報告

1）廠房承載力檢測鑒定報告中現(xiàn)場檢測的內(nèi)容必須詳盡、細致、完善，須將所有檢查到的房屋損壞情況和結(jié)構(gòu)檢測數(shù)據(jù)詳細寫明，并附損壞示意圖和照片。

2）對廠房損壞原因分析必須詳細準確，必須有計算、分析的過程和結(jié)果。

3）廠房承載力檢測鑒定結(jié)論必須具有充分可靠的依據(jù)，結(jié)論要明確，不能含糊不清，模棱兩可，不能沒有依據(jù)就下結(jié)論。

福州市房屋可靠性安全鑒定公司（福建省備案單位）

我公司是以“檢驗、測試、咨詢”為經(jīng)營方向的第三方檢測機構(gòu)。秉承“業(yè)主放心、監(jiān)理信任、客戶滿意”的服務(wù)宗旨，不斷拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域和服務(wù)范圍，提升“房屋安全檢測鑒定”的品牌知名度和美譽度;憑借豐富的檢驗檢測經(jīng)驗、雄厚的技術(shù)實力、全面完善的服務(wù)理念，已是廣西/廣東省交通、建設(shè)工程領(lǐng)域?qū)I(yè)從事試驗檢測技術(shù)及咨詢服務(wù)的重點骨干企業(yè)之一，竭誠為廣大客戶提供、可靠、公正的檢測服務(wù)。

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