詳情描述

一、房屋鑒定委托人須提供下列資料：

（1） 房屋所有權(quán)證書或證明其房屋產(chǎn)權(quán)所屬關(guān)系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機(jī)關(guān)民事權(quán)利的有效證件副本；

（2） 有關(guān)房屋技術(shù)、管理檔案材料；

（3） 法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其它資料；

（4） 填寫鑒定委托書（即鑒定申請表）并交納鑒定費(fèi)用；

二、鑒定程序：

（1） 接受委托；

（2） 開展調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；

（3） 現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；

（4） 復(fù)核驗算，整理技術(shù)資料；

（5） 全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；

（6） 簽發(fā)鑒定文書；

　　二、酒店及賓館安全鑒定和抗震鑒定的區(qū)別嗎？福建省酒店及賓館（房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定報告）新聞中心

　　1、項目概況介紹

　　圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，與本項目房屋結(jié)構(gòu)相似

　　該項目建筑為地下一層、地上二層的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，總建筑面積為 1400平方米，建造于 2015 年，原建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙齊全。房屋為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑平面近似呈 L 形。

　　現(xiàn)為了解房屋結(jié)構(gòu)安全狀況，對房屋結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行分析評定，并對可能存在的問題提出處理建議。

　　主要檢測評定工作有:

　　1. 房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核；

　　2. 房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測；

　　3. 房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測；

　　4. 房屋施工質(zhì)量驗收記錄及損傷狀況的檢測；

　　5. 房屋使用荷載的調(diào)查分析；

　　6. 房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定；

　　7. 對存在的問題提出處理建議。

　　2、現(xiàn)場檢測

　　房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核

　　根據(jù)房屋原設(shè)計建筑結(jié)構(gòu)圖紙，對房屋建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行檢測與復(fù)核，為房屋結(jié)構(gòu)安全評定提供基本依據(jù):

　　1. 主要軸線尺寸和樓層層高的檢測與復(fù)核。

　　2. 建筑分隔、門窗位置的調(diào)查與復(fù)核。

　　3. 結(jié)構(gòu)布置情況的檢測與復(fù)核。

　　4. 主要混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸及配筋的檢測與復(fù)核。

　　房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測 02

　　根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和現(xiàn)場檢測條件，將房屋整體作為一個檢測單元，隨機(jī)選取 8 根混凝土框架柱，采用回彈法檢測結(jié)構(gòu)的混凝土強(qiáng)度:

　?、倜總€構(gòu)件選取 10 個測區(qū)，用砂輪磨光混凝土表面；

　?、诿總€測區(qū)布置 16 個測點(diǎn)，用 HT225A 型混凝土回彈儀測量回彈值；

　?、酆蟾鶕?jù)中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）有關(guān)技術(shù)規(guī)程規(guī)定，推定各測區(qū)的混凝土計算強(qiáng)度（經(jīng)碳化深度的修正）。

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