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張家港市房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)-2021年3月26日江蘇省房屋檢測(cè)新聞報(bào)道：

隨著社會(huì)城市化進(jìn)程的加快，建筑與人的關(guān)系也越來越密切，建筑行業(yè)為國(guó)家進(jìn)步發(fā)展做出了巨大的貢獻(xiàn)。但是隨著出現(xiàn)的房屋安全問題也越來越多，所以伴隨的房屋安全檢測(cè)也從管理下的部門中劃分出來，成為了專門的第三方檢測(cè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)。檢測(cè)房屋我們應(yīng)該先要限定需要安全鑒定檢測(cè)的房源，這就是要確立目標(biāo)，結(jié)合我國(guó)法律規(guī)定，一般分為五大類:由于自然原因和人為的原因引起的房屋受損需要進(jìn)行檢測(cè)；房屋翻修和危改房屋的檢測(cè)；建筑物使用功能和性質(zhì)的改變的檢測(cè)；房屋結(jié)構(gòu)安全的檢測(cè)和由于其他各種原因需要進(jìn)行的檢測(cè)管理等。

一說起危房，人們很容易聯(lián)想到“豆腐渣工程”，這是近年來使用頻繁的一個(gè)字眼了。對(duì)于建筑物來說，不論“豆腐渣”出現(xiàn)在哪一個(gè)部位，都會(huì)對(duì)房屋構(gòu)成安全隱患，只是嚴(yán)重程度不同罷了。那么什么樣的房子才能稱之為危房，危房的勘查鑒定技術(shù)標(biāo)注是什么，小編這里為您說說危房鑒定加固的基本常識(shí)。

在國(guó)家《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》中，危險(xiǎn)房屋的定義是指，“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋?！?/p>

按房屋的整體結(jié)構(gòu)，房屋可以分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個(gè)組成部分?？陀^地說，除了工程質(zhì)量的原因外，有時(shí)環(huán)境因素造成外在條件的一些改變，也會(huì)導(dǎo)致房屋遭受不同程度的破壞。

房屋危險(xiǎn)級(jí)別的評(píng)定方法：

1、首先是綜合評(píng)定，它分三個(gè)層次進(jìn)行：

層次為構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)分為危險(xiǎn)構(gòu)件(Td)和非危險(xiǎn)構(gòu)件(Fd)兩類。

第二層次為房屋組成部分(地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu))危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定分為a、b、c、d四等級(jí)。

第三層次為整體房屋危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)分為A、B、C、D四等級(jí)。

2、房屋危險(xiǎn)性的鑒定等級(jí)：

A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。

D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

勘查危房的一般程序：

危房是以幢為鑒定單位的，按照建筑面積進(jìn)行計(jì)量，分地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個(gè)部分進(jìn)行勘查。查勘的程序和步驟是由下而上、由外及內(nèi)、逐層進(jìn)行。首先要勘查房屋所處的周圍環(huán)境和排水系統(tǒng)，其次是勘查房屋的四大角、山墻、外墻及外觀形態(tài)，接著是過道、樓梯間和室內(nèi)，后勘查屋蓋部分。

張家港市房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

我單位是經(jīng)由省&市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)核準(zhǔn)成立的專門房屋安全鑒定公司，各地?fù)碛屑夹g(shù)人員,能為各地區(qū)提供房屋建筑檢測(cè)鑒定服務(wù),提供當(dāng)?shù)卣J(rèn)可資質(zhì)并提供房屋安全鑒定與檢測(cè)技術(shù)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。 先后完成了辦公樓、住宅、房屋、幼兒園、醫(yī)院、學(xué)校、旅館、賓館、星級(jí)等過工程的房屋安全鑒定、房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)、房屋強(qiáng)度檢測(cè)、房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)、房屋抗震檢測(cè)、房屋加固、設(shè)計(jì)。公司本著誠(chéng)信的態(tài)度，誠(chéng)實(shí)可靠的技術(shù)力量，為您提供滿意的服務(wù)。

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