詳情描述

據(jù)廠房檢測市場技術(shù)部透露：廠房可分為輕型廠房、中型廠房和重型廠房。

　　在進(jìn)入工廠負(fù)荷測試之，必須先了解工廠的結(jié)構(gòu)和結(jié)構(gòu)形式，通過現(xiàn)場勘察確定設(shè)備的尺寸、重量、運(yùn)行負(fù)荷和布局，了解工廠布局設(shè)備面積的使用負(fù)荷是否符合原始設(shè)計(jì)要求，檢查結(jié)構(gòu)布局是否合理，部件傳輸是否直接，派出第三方測試壓力測試單元，通過提取部分混凝土部件測試壓力獲取具體強(qiáng)度數(shù)據(jù)，并計(jì)算機(jī)建模驗(yàn)證建筑負(fù)荷能力。檢測和確定該區(qū)域是否產(chǎn)生裂縫，分析裂縫的原因及其對結(jié)構(gòu)是否造成損害，根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)材料的檢測，根據(jù)現(xiàn)有負(fù)荷、使用和房屋結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，根據(jù)試驗(yàn)結(jié)果、原始設(shè)計(jì)圖紙、國家規(guī)范等，建立合理的計(jì)算模型，檢查房屋現(xiàn)有安全使用能力，審查其結(jié)構(gòu)措施，嚴(yán)格編制房屋安全評價(jià)報(bào)告，并通過工廠負(fù)荷，結(jié)合設(shè)備重量信息參數(shù)，提出合理的生產(chǎn)設(shè)備放置建議。

隨著時(shí)間的推移，許多老舊房屋已年久失修，存在大量安全隱患，這不僅危害到了自身的安全使用，同時(shí)也危及到了無辜的過路人，近日有記者朋友們兵分幾路調(diào)查了多個(gè)老舊小區(qū)房屋質(zhì)量問題，其中發(fā)現(xiàn)“帶傷”的居民樓還真不少。

　　現(xiàn)場：位于圍堤道附近的新躍里居民樓。在7門附近看到，樓頂外檐上的墻體已經(jīng)出現(xiàn)道裂縫，并且外檐上的白色墻皮也脫落了塊。從地上看上去非常醒目。來到后面的15門附近看到，位于2樓窗戶上面安裝的個(gè)防雨板已經(jīng)完全破損，只留下少部分的防雨板還耷拉在半空中，如果遇到比較大的風(fēng)力，很容易墜落下來。

　　現(xiàn)場二： 位于11號樓1門5樓的墻體，有約四五平方米的墻體外檐脫落，樓體通身用長條狀瓷磚粘貼，脫落的位置已露出內(nèi)部的紅磚。同棟樓的3門，同樣是5樓的位置，也有面積相當(dāng)?shù)拇笃瑝w瓷磚脫落。位居民表示，“掉好長時(shí)間了，沒聽說砸到人，但直沒人修?！庇浾哂猪樦^(qū)路徑向里走，在8號樓3門頂樓的位置再次發(fā)現(xiàn)大片外露的墻體，及斑駁的樓體外檐，不得不讓人對房屋自身的安全隱患擔(dān)憂。

　　旦高空墜物造成了人身或財(cái)物的傷害，又該由誰來負(fù)責(zé)呢？根據(jù)我國《侵權(quán)責(zé)任法》中有相應(yīng)規(guī)定：建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。律師鐘強(qiáng)說道：需要注意的是，倘若終無法確定侵權(quán)人，有可能致害的都要承擔(dān)連帶補(bǔ)償責(zé)任，當(dāng)房屋出現(xiàn)安全隱患時(shí)建議對房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，對安全隱患的房屋及時(shí)的進(jìn)行修繕處理，保證房屋的安全使用。

房屋抗震能力檢測般包括以下主要內(nèi)容：

　　1）對房屋進(jìn)行完損檢測；

　　2）調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目存在的問題；

　　3）調(diào)查房屋后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；

　　4）抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；

　　5）了解地基是否存在液化可能性；

　　6）結(jié)構(gòu)布置、連接節(jié)點(diǎn)、抗震改造措施；

　　7）圍護(hù)結(jié)構(gòu)與主體承重結(jié)構(gòu)間的連接情況；

　　8）非結(jié)構(gòu)構(gòu)件以及伸出墻面的裝飾件、***件的工作狀況；

　　9）抗震性能評定。結(jié)構(gòu)不發(fā)生改動時(shí)，可按抗震鑒定規(guī)范進(jìn)行評定；當(dāng)結(jié)構(gòu)發(fā)生改變時(shí)，應(yīng)按建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行評定。

　　6）房屋質(zhì)量綜合檢測鑒定

　　房屋質(zhì)量綜合檢測鑒定是通過對房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測，建立和完善房屋檔案，全面評價(jià)房屋質(zhì)量。

　　房屋質(zhì)量綜合檢測鑒定主要適用于歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進(jìn)行全面檢測的房屋。

　?、驳鼗A(chǔ)檢查受實(shí)際條件限制，未進(jìn)行基礎(chǔ)開挖檢測。現(xiàn)場檢查建筑物基礎(chǔ)周邊地面未見明顯沉陷，上部結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)因基礎(chǔ)不均勻沉降引起的裂縫。

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