詳情描述
焦作孟州廠房驗收檢測/工業(yè)廠房檢測站一、概況
某廠房為三層鋼筋混凝土框架結構房屋，總建筑面積約為10000m2，現(xiàn)擬對廠房進行改造，由原液體制劑車間(含倉庫)改建成固體制劑生產(chǎn)車間，改造后房屋首層地坪使用荷載發(fā)生較大變化。為策安全，并為改造設計提供依據(jù)，對房屋地坪進行檢測，對地坪結構安全性進行評定，并對可能存在的問題提出處理建議。于2016年赴現(xiàn)場對房屋地坪質(zhì)量進行了檢測，隨后將對現(xiàn)場鉆取的混凝土芯樣進行了室內(nèi)試驗，對現(xiàn)場檢測結果進行了整理分析，并根據(jù)整理結果進行理論計算。主要工作內(nèi)容如下：
(1)房屋地坪回填土物理性能的檢測;
(2)房屋地坪結構安全性的分析與評定;
(3)房屋地坪結構混凝土強度的檢測;
(4)房屋地坪未來使用荷載的調(diào)查;
(5)房屋地坪變形情況的檢測;
(6)房屋地坪損傷狀況的檢測;
(7)房屋地坪結構構造情況的檢測與復核;
(8)對可能存在的問題提出處理建議。
二、房屋建筑結構概況
該廠房為三層鋼筋混凝土框架結構，建于2007年左右，其原始建筑結構圖紙保存完好。
房屋建筑平面近似呈矩形，南北向外輪廓線總長約57000mm，東西向外輪廓線總長約66000mm，為地上三層結構。房屋一層層高為7500mm，二層層高為6000mm，三層層高6000~6990mm，室內(nèi)外高差為300mm，檐口處總建筑高度為19800mm，屋脊處總建筑高度為20790mm，屋面女兒墻高度為610~1600mm。房屋原設計為液體制劑生產(chǎn)車間，目前首層空置，本次改造后擬主要用固體制劑生產(chǎn)車間。
三、工程地質(zhì)概況
3.1原工程地質(zhì)概況
根據(jù)委托方提供的《該廠房巖土工程勘察報告》可知，本項目分別采用機械鉆探、取原狀土樣作室內(nèi)土工實驗和靜力觸探多種勘探實驗手段進行勘察。房屋所在場地位于杭州下沙錢塘江北岸的沖擊平原地帶，地形平坦，場地淺部第四系(Q4)覆蓋層為錢塘江沖擊所形成的多層砂質(zhì)粉土，下部少量為粘性土，勘探深度內(nèi)未發(fā)現(xiàn)不良地質(zhì)作用存在。場地勘察深度范圍內(nèi)有一層地下水，但其對混凝土結構及其內(nèi)部鋼筋無腐蝕性。場地第四系覆蓋層厚度大，場地穩(wěn)定性較好，第2-4層為砂質(zhì)粉土，為樁端持力層。本地基在30.00m深度范圍內(nèi)可劃分為6個巖體工程層，并細分為13個亞層，詳見表1。
3.2工程地質(zhì)補充勘察結果
由于委托方提供的《該廠房巖土工程勘察報告》中缺少素填土承載能力的相關信息，加之地坪已被長期使用，素填土物理力學性質(zhì)參數(shù)可能已發(fā)生變化，本次特對素填土的工程地質(zhì)情況進行了補充勘察。本次勘察采用了標準貫入試驗、靜力觸探、及室內(nèi)土工試驗等多種調(diào)查手段，共布置6個鉆探和4個靜探孔，孔深為3~6米。
根據(jù)勘察結果可知，場地表層①素填土厚度變化較大，土質(zhì)不均勻，本次勘探厚度在0.5~3.5m之間。土層主要以砂質(zhì)粉土為主，含碎石、石子等雜質(zhì)。但經(jīng)過前期處理和使用期的固結，承載力有了一定的提高;素填土下部為砂質(zhì)粉土，中密，土質(zhì)好，厚度大。圖3為工程地質(zhì)剖面圖，表3為經(jīng)補充勘察的填土層主要物理力學性質(zhì)參數(shù)。
四、地坪結構構造情況的檢測與復核
根據(jù)委托方提供的房屋原始建筑結構設計圖紙，對房屋地坪現(xiàn)狀情況進行檢測與復核，為房屋地坪及地基的安全性性能評估提供基本依據(jù)。采用JG-230型混凝土鉆孔取樣機鉆取100的混凝土芯樣，鉆取深度至碎石層，對取出的芯樣實際測量交界面以上混凝土的厚度。
抽樣檢測結果參見表4。檢測結果表明，房屋地坪構造(即蕞上層為混凝土層，第二層為碎石層)和原設計一致;但混凝土層厚度與原設計值偏差在-1mm~-53mm，在原設計值的-0.8%~-44.2%之間。房屋地坪混凝土層厚度與原設計圖紙有較大出入，實測地坪混凝土層厚度平均值為89mm，小于原設計厚度120mm。
五、地坪變形情況的檢測
采用日本SOKKIA C41型高精度水準儀，分別選取2~8-B~H軸柱網(wǎng)交點及各跨中點位置處測量了地坪的相對不均勻沉降趨勢(含施工誤差)。根據(jù)現(xiàn)場檢測條件，測量時以各測點中相對標高蕞大值為基準點，測點布置及測量結果詳見圖4。
地坪發(fā)生相對不均勻沉降且無明顯規(guī)律，總體表現(xiàn)為北端、南端角部及南端中部地坪相對不均勻沉降較小，其余位置處相對不均勻沉降較大。其中相對不均勻沉降量蕞小值即相對零沉降點位于蕞東側(即8軸)中部偏南位置處，相對不均勻沉降量蕞大值為59mm，該沉降點位于地坪西北角2~3-F~G軸跨中位置處。
六、地坪主要結構材料強度的檢測
房屋地坪做法為素填土夯實后上鋪碎石，表層鋪設混凝土。根據(jù)現(xiàn)場測試條件和房屋地坪結構特點，將地坪整體劃分為一個檢測單元，鉆取芯樣進行強度的檢測。
隨機選取11處地坪(3處符合標準試樣要求)，采用JG-230型混凝土鉆孔取樣機鉆取100的混凝土芯樣，用作檢測混凝土強度。鉆取芯樣時，首先采用Hilti FerroscanPs200型鋼筋探測儀對構件的鋼筋進行定位，避免在鉆芯時碰到鋼筋，隨后采用鉆芯機鉆取芯樣。芯樣鉆取完畢后，帶回試驗室，對芯樣的端部進行切割并采用硫磺膠泥或高強砂漿補平，制作成高徑比為1:1的標準試樣，按照中國工程建設標準化協(xié)會標準《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》(CECS 03:2007)要求，待芯樣試件自然干燥后，在試驗機上直接測量其強度，芯樣實測強度詳見表6。
抽查的芯樣混凝土強度在36.8~38.9.0MPa之間，均滿足原設計強度等級C20的要求。
七、地坪損傷狀況的檢測
在委托方的與配合下，本站于2016年對房屋地坪的損傷狀況進行了檢測。主要檢測結果如下：
地坪面層存在較多開裂現(xiàn)象，裂縫寬度在0.1~4mm之間。多處存在平行于(垂直于)柱網(wǎng)或斜向裂縫，主要因為地坪面積較大，且地坪未設置分倉縫，混凝土面層因收縮過大而產(chǎn)生的一些裂縫;少數(shù)部位裂縫較大可能由于下層素填土夯填不實或經(jīng)歷較大堆載使地坪產(chǎn)生相對不均勻沉降引起。個別門底部位存在較大裂縫。地坪多處存在積水現(xiàn)象。現(xiàn)場檢測未發(fā)現(xiàn)有其它結構損傷現(xiàn)象。
綜合以上損傷的分布形式及特征可以判斷，地坪損傷主要為混凝土面層材料收縮引起的裂縫，少數(shù)為相對不均勻沉降引起的裂縫。
八、地坪未來使用荷載的調(diào)查
為了對地坪結構的安全性能作出正確的評價，對房屋首層的使用荷載進行了調(diào)查分析，為地基安全性的計算分析提供依據(jù)。荷載調(diào)查主要包括使用活荷載和地坪構造層相關厚度調(diào)查?；詈奢d的取值主要由委托方提供的活荷載分布圖確定，地坪恒荷載的確定根據(jù)地坪結構做法確定。
根據(jù)原始建筑結構圖紙，地坪做法為素填土夯實后上鋪大片石，大片石上依次鋪設碎石和素混凝土。大片石、碎石和素混凝土的設計厚度分別為200mm、80mm和120mm，恒荷載計算時大片石和碎石的厚度按照設計取值，素混凝土的厚度按照實測平均值89mm取值。地坪結構恒荷載標準值取6.7kN/m2。
房屋首層中間區(qū)域改造后主要用作倉儲，為了解地坪結構實際承載能力，將地面堆積荷載即活荷載標準值分為四個荷載等級：I級10kN/m2，II級20kN/m2，III級30kN/m2，IV級40kN/m2。
九、地坪結構安全性的計算分析
為了解地坪結構安全性，根據(jù)擬定荷載等級，并根據(jù)國家標準《建筑地基基礎設計規(guī)范》(GB50007-2011)的有關要求，對荷載作用影響進行計算分析，主要為地坪地基承載力驗算分析。填土層物理力學性質(zhì)參考本次補充勘察結果，填充層下部土層的物理力學性質(zhì)參考《杭州惠遠食品科技公司廠房巖土工程勘察報告》(浙江省地礦勘察院，二○○七年二月)，并選取其中的J3、J7和J11三處具有代表性點位進行計算分析，并將各個土層平均厚度作為第四個計算分析地質(zhì)情況。表7~10分別給出了J3、J7、J11及平均土層地面地基承載力驗算結果。
十、檢測評定結論與建議
1. 房屋地坪構造(即蕞上層為混凝土層，第二層為碎石層)和原設計一致;但混凝土層厚度與原設計值偏差在-1mm~-53mm，在原設計值的-0.8%~-44.2%之間，平均值為89mm，小于原設計值120mm。
2. 地坪面層抽查的芯樣混凝土強度在36.8~38.9.0MPa之間，滿足原設計強度等級C20的要求。
3. 地坪存在一定的變形，總體表現(xiàn)為北端、南端角部及南端中部地坪相對不均勻沉降較小，其余位置處相對不均勻沉降較大。其中相對不均勻沉降量蕞小值即相對零沉降點位于蕞東側(即8軸)中部偏南位置處，相對不均勻沉降量蕞大值為59mm，該沉降點位于地坪西北角2~3-F~G軸跨中位置處。
4. 地坪面層存在較多開裂現(xiàn)象，裂縫寬度在0.1~4mm之間。地坪開裂損傷主要為混凝土面層材料收縮引起的裂縫，少數(shù)為相對不均勻沉降引起的裂縫。
5. 地坪填土層補充勘察結果表明，表層①素填土厚度變化較大，土質(zhì)不均勻。土層主要以砂質(zhì)粉土為主，含碎石、石子等雜質(zhì)。經(jīng)過前期處理和使用期的固結，承載力有了一定的提高，其地基土承載力特征值為80kPa。
6. 計算結果表明，地坪滿足I~IV級(10kN/m2~40kN/m2)荷載作用下的承載力計算要求。
7. 考慮到地坪混凝土面層實測厚度較原設計值偏薄，地坪存在一定的變形及開裂，且考慮到后續(xù)使用荷載發(fā)生變化，建議采取必要措施對現(xiàn)有地坪進行整體加固處理。
一、廠房承重檢測項目：針對承重結構系統(tǒng)、結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)三個組合項目。廠房綜合鑒定是根據(jù)廠房的結構系統(tǒng)、工藝布置、結構現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的將廠房的整體、結構或者是區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進行相關的綜合評定。
二、廠房承重檢測內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。鋼結構構件檢測中鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲的強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
三、廠房承重檢測鑒定檢測過程：
1、廠房的使用歷史和結構體系。
2、采用文字、圖紙、照片或者是錄像等方法來記錄廠房主體結構和相關承重構件。
3、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應該根據(jù)結構承載力進驗算的需要進行確定。
4、必要時應根據(jù)廠房結構特點，建立驗算模型，按照房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況來看，并且根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范來驗算廠房結構的安全儲備。
5、綜合判斷廠房結構現(xiàn)狀從而來確定廠房安全程度。
我公司是一家專門從事房屋質(zhì)量檢測的第三方檢測機構，對于廠房承重檢測相關方面的問題積累了豐富的實踐經(jīng)驗和公司擁有專業(yè)的加固與設計團隊，對于房屋出現(xiàn)的一些問題來說可以根據(jù)相應實際情況來提出完善的加固設計方案，并且以此作為相關的依據(jù)快速的進行相關的房屋加固修繕。
由于幼兒園、學校等教育場所的特殊性，對房屋結構安全及抗震能力的要求均高于普通房屋建筑，我國建筑設計及抗震規(guī)范明確規(guī)定，此類場所的抗震等級均需在當?shù)卦械目拐鸬燃壍幕A上提高一個等級，以確保幼兒園、學校的建筑安全，為學生、老師們提供安全保障!
幼兒園抗震安全檢測鑒定內(nèi)容
1、幼兒園安全鑒定—結合使用壽命等因素，鑒定各幼兒園校舍結構的安全隱患。
2、幼兒園抗風能力驗算—根據(jù)氣象部門公布的所在地區(qū)的臺風情況，鑒定各幼兒園校舍的質(zhì)量是否滿足建筑物抗風壓能力的要求和《民用建筑可靠性鑒定標準》規(guī)范標準。
3、幼兒園抗淹沒抗洪水沖擊鑒定—根據(jù)水務部門公布的所在地區(qū)的防洪情況，鑒定各幼兒園校舍的設計和質(zhì)量是否符合《防洪標準》和《民用建筑可靠性鑒定標準》規(guī)范標準。
4、幼兒園抗震鑒定—根據(jù)地震部門公布的所在地區(qū)的地震基本烈度，鑒定幼兒園校舍的設計和質(zhì)量是否符合《民用建筑可靠性鑒定標準》、《建筑抗震鑒定標準》和有關抗震設計規(guī)范標準。
5、所以無法和震度掛鉤，比如震中就在房屋正下方5公里，那股地比較低的地震也會造成嚴重后果。
6、如果震中較深，可能會抗比較大的震度。鋼混肯定比磚混要結實，因為是全現(xiàn)澆的混凝土，剪力墻比框架的結實，塔樓比板樓結實。
近年來，我國多個地方發(fā)生幼兒園事故，幼兒園內(nèi)的安全問題，成為國家以及各界人士非常關注的問題。幼兒園建筑安全性檢測是幼兒園安全的重要環(huán)節(jié)，為幼兒園建筑房屋中存在的安全隱患，提高房屋結構的安全性。
教育局規(guī)定幼兒園每年須進行一次房屋安全鑒定!
一、檢測鑒定前的準備工作
(一)收集了解與檢測鑒定有關的情況 當我們剛剛接受一個房屋檢測鑒定任務時，對該房屋的情況是一無所知的，因此，了解該房屋的基本情況、歷史狀況顯得 十分重要。特別是對那些、糾紛類的檢測鑒定，更要了解清楚當事雙方的基本情況、歷史狀況及糾紛發(fā)生的過程情況。
收集了解途徑： l
對一般鑒定
1、從鑒定委托書、房產(chǎn)證、圖紙及施工驗收資料了解;
2、對于沒有圖紙及施工驗收資料的進行現(xiàn)場詢問調(diào)查 l
對于鑒定
可通過法院收集相關資料：將“房屋鑒定提供資料清單”發(fā)給法院，讓法院通知原、被告提供相關資料。
(二)繪制工作用圖
繪制工作用圖的目的是：
1、為方便現(xiàn)場檢測記錄做好準備。
2、對于沒有圖紙的工程，為結構復核驗算做好準備。
(三)出發(fā)前要根據(jù)當天檢測的項目列出需帶工具、儀器清單，然后到儀器室領取工具、儀器。注意檢查儀器是否完好，避免在現(xiàn)場檢測時，帶去的儀器不夠用或不能使用，以免耽誤工作。
二、現(xiàn)場檢測應注意的問題
(一)現(xiàn)場察看要留心的問題
現(xiàn)場察看的目的是對被檢測的房屋有一個初步的了解，對房屋存在的問題有一個初步的判斷，這樣現(xiàn)場檢測時才能做到心中有數(shù)，有的放矢的進行現(xiàn)場檢測。
(二)現(xiàn)場檢測裂縫要注意的問題
1、要注意判別裂縫是批蕩裂縫還是結構裂縫
2、現(xiàn)場記錄裂縫要對裂縫位置、走向特征描述清楚
(三)結構尺寸測量注意的問題
不含批蕩時的截面尺寸測量
1、梁尺寸測量—h=實際檢測數(shù)字+板厚，b=實際檢測數(shù)字 2、柱尺寸測量—h=實際檢測數(shù)字，b=實際檢測數(shù)字 注意不要出現(xiàn)實際檢測數(shù)字與設計數(shù)字完全一樣的情況
(四)關于垂直度檢測
房屋垂直度(側向位移)是判斷房屋能否繼續(xù)承載或能否繼續(xù)使用的一個重要指標，因此，一定要做好房屋垂直度(側向位移)的檢測。 現(xiàn)場檢測時，一般沿房屋長度(或寬度)方向每15m布置一個測點。當房屋較短時，一般應測房屋的四個角，每個角兩個面各測一個點。
焦作孟州廠房驗收檢測/工業(yè)廠房檢測站混凝土強度檢測之鉆芯法
鉆心法在混凝土強度檢測方法中屬于無損檢測法一類。此種方法的優(yōu)點在于其檢測過程和檢測效果受到混凝土工齡的影響較小，可以真實的反映混凝土澆筑物的整體強度。鉆心法在混凝土檢測工程中已得到了較廣泛的應用，其應用技術也相對成熟。利用鉆心法評定混凝土強度的總思想是鉆取混凝土構件的芯樣來檢測其強度。
焦作孟州廠房驗收檢測/工業(yè)廠房檢測站廠房抗震檢測包括哪幾項?
一、了解廠房的房屋地址勘察包括，廠房的竣工圖紙以及在工程驗收的時候簽收的文件等資料，同時要進行工程的地址勘察。
二、要針對廠房的基礎和承重結構等方面進行的檢查和記錄，針對圍護的結構如果有破損，要記錄破損的部位，范圍和程度。
三、針對廠房內(nèi)的結構布置，結構特點等進行調(diào)查分析，同時要審核廠房的抗震承載能力。
四、對廠房現(xiàn)階段的整體抗震能力進行分析，并且做出評估，如果發(fā)現(xiàn)有不符合抗震要求的方面，要按照實際情況和技術標準做出必要的抗震加固措施，制定有效的抗震減災對策，蕞大程度的減少意外的發(fā)生。
五、對進行了改建和廠房，按照《建筑抗震設計規(guī)范》，重新進行抗震能力的檢測。
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