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增城廠房補辦產(chǎn)權(quán)證檢測公司

2021年4月7日今日頭條新消息，據(jù)增城廠房鑒定檢測公司技術(shù)部門透露

廣東方十檢測鑒定公司技術(shù)力量雄厚，擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定、質(zhì)量檢測、加固改造施工、設計等專業(yè)的高、中級技術(shù)職稱人才，以及完備的工程檢測設備；先后完成了辦公樓、住宅、廠房、幼兒園學校、學生接送站、賓館、旅館、星級酒店等過萬項工程的房屋安全鑒定、抗震鑒定、加固設計和加固改造施工工作。公司本著誠信的態(tài)度，誠實可靠的技術(shù)力量，為您提供滿意的服務。本公司與多個省份建筑設計院、建筑工程質(zhì)量檢測站等單位擁有密切的合作關系；公司將以專業(yè)的精神為您提供安全、經(jīng)濟、專業(yè)的服務。

增城廠房補辦產(chǎn)權(quán)證檢測公司根據(jù)《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》(GB50144-2008)，《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB 50292-1999)，《建筑抗震鑒定標準》(GB50023-2009)，《混凝土結(jié)構(gòu)加固設計范圍》(GB50367-2013)等技術(shù)，對委托方的廠房進行安全性檢測鑒定，本次檢測的是要工作內(nèi)容有：
1.房屋不均勻沉降測量。通過測量房屋具有同一標高的特征點，如女兒墻、檐口標高或踢腳線等，作為判斷房屋不均勻沉降的參考。
2.建筑現(xiàn)狀的建筑、結(jié)構(gòu)的復核。根據(jù)委托方提供的圖紙資料，對現(xiàn)場進行建筑、結(jié)構(gòu)的復核。
3.結(jié)構(gòu)荷載情況調(diào)查。對結(jié)構(gòu)樓面、屋面所承受的荷載(包括本次擬進行裝修改造的荷載)進行調(diào)查，為進行結(jié)構(gòu)可靠性計算提供依據(jù)。
4.結(jié)構(gòu)材料性能測試。對房屋主要結(jié)構(gòu)材料進行強度測試。
5.結(jié)構(gòu)的傾斜測量。選取具有代表性的外墻棱線，測量房屋角部的傾斜變形。
6.通過以上測試，對結(jié)構(gòu)建立計算模型并分析計算，進行安全鑒定。
7.根據(jù)檢測鑒定結(jié)果提出處理意見及建議，并出具安全檢測鑒定報告。
廠房結(jié)構(gòu)形式為單層雙坡實腹式門式剛架，設有兩臺起重量為20噸、A8的橋式吊車。廠房設計于2010年，于2012年投入生產(chǎn)使用，目前廠房地坪變形較嚴重，吊車偶爾發(fā)生輕微卡軌的現(xiàn)象，根據(jù)委托方提供的圖紙資料，通過現(xiàn)場完損檢測、高差傾斜測量、結(jié)構(gòu)材料強度測試和結(jié)構(gòu)構(gòu)造狀況調(diào)查，對房屋進行結(jié)構(gòu)安全性鑒定。主要鑒定結(jié)論如下：
1.A跨區(qū)廠房主體鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀基本完好，結(jié)構(gòu)構(gòu)件布置、軸線尺寸及主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸均與原設計相符，沒有明顯變動，上部主要承重構(gòu)件未發(fā)現(xiàn)明顯結(jié)構(gòu)性損傷和耐久性損傷。
2.由實測結(jié)果，廠房剛架柱強度等級可推定為Q345級。
3.實測剛架梁撓曲變形表現(xiàn)為輕微下?lián)?，下?lián)现翟谝?guī)范允許值之內(nèi)。
4.剛架柱傾斜及柱腳高差測量結(jié)果表明，該房屋無明顯傾斜趨勢，總體傾斜不大，實測蕞大傾斜率為2.6%，在參考限值4%范圍內(nèi)，認為房屋地基基礎并未見明顯異常柱腳各測點高差沒有明顯的規(guī)律，考慮施工和測量誤差的影響，同時考慮房屋周圍圍護構(gòu)件與主體連接處沒有明顯的扭曲變形或裂縫，可認為該地基基礎沉降穩(wěn)定，差異沉降較小。
5.結(jié)構(gòu)驗算結(jié)果表明，A跨區(qū)廠房主體鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)造措施符合規(guī)范要求，承載能力亦滿足規(guī)范要求。
6.地坪堆載范圍及重量超出設計要求，且己超載使用多年，故變形及裂損較嚴重。
7.綜合吊車梁和吊車軌首的變形數(shù)據(jù)分析，吊車偶爾輕微卡軌的主要原因應為吊車軌道局部有高差和水平偏移變形，同時吊車起吊重量接近滿載，而吊車梁自身的設計撓度略低于規(guī)范要求。

作為增城權(quán)威有資治廠房檢測鑒定技術(shù)服務中心，方十檢測鑒定機構(gòu)專門從事各種私人/工業(yè)/國家公共建筑檢測鑒定的增城檢測鑒定機構(gòu),提供增城房屋質(zhì)量安全檢測鑒定,建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定,抗震鑒定,廠房檢測鑒定,危舊房屋改造排查鑒定評估等相關業(yè)務。還在韶關市、九江、橫瀝鎮(zhèn)、道滘鎮(zhèn)、松山區(qū)、塘廈鎮(zhèn)、高要、海珠龍崗、增城區(qū)、惠城、東鳳鎮(zhèn)、東莞、越秀區(qū)等地區(qū)都有開展我們的鑒定和加固業(yè)務。

B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房，一般應整體拆除。

在房屋安全鑒定中檢測鋼筋混凝土時房屋鑒定員可根據(jù)檢測需要，對房屋中的混凝土中鋼筋銹蝕狀況判斷與檢測可分為：鋼筋銹蝕可能性判斷、鋼筋銹蝕率或鋼筋銹蝕速率的檢測，具體可以根據(jù)構(gòu)件狀況、現(xiàn)場測試條件和測 試要求，選用自然電位法、混凝土電阻法、電流密度法、銹脹裂縫法或破損檢測等多種檢測方法進行檢測和判斷。

在房屋安全鑒定中若委托方要求對Csu級和Dsu級鑒定單元或Cu級和Du級子單元或其中某種構(gòu)件的處理提出建議時宜對其適修行進行評估。

常用的廠房承重能力的方法有兩種：現(xiàn)場檢測采集房屋結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)，再進行計算機建模計算分析，近似的確定廠房樓面的承重能力限值，這種方法工作量相對較小，應用性強，且費用也較低，是目前應用蕞為廣泛的一種方法。

增城廠房補辦產(chǎn)權(quán)證檢測公司： 房屋下沉傾斜加固糾偏需要什么資治?
根據(jù)國家建筑行業(yè)相關規(guī)定，從事建筑物加固的需要具備特種工程(限結(jié)構(gòu)補強)俗稱，加固資治，但是從事建筑物糾偏和平移的需要具有特種工程(限建筑物糾偏和平移)資治。建筑物糾偏是一項難度要求難度非常大的技術(shù)活，若是沒有豐富的經(jīng)驗很容易出現(xiàn)倒塌。房屋加固糾偏工程需要具備加固資治、建筑物糾偏和平移資治。

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