詳情描述

吉陽區(qū)高炮廣告牌檢測中心,，海南省建筑工程檢測鑒定中心，自成立以來，在海南省、龍華、海棠區(qū)、五指山、三沙、吉陽、澄邁、文昌、秀英、天涯鎮(zhèn)、東方市、澄邁縣、文昌、三沙、五指山、屯昌、海棠、海棠區(qū)、瓊山、吉陽區(qū)、海棠區(qū)、瓊海、吉陽等地開展了多項業(yè)務(wù)，鑒定了大量的工業(yè)及民用建筑。

2021年4月8日今日頭條新消息，據(jù)吉陽區(qū)房屋鑒定檢測公司技術(shù)部門透露

--- 我們承接海南省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計---

海南維眾檢測鑒定中心是從事房屋檢測、結(jié)構(gòu)監(jiān)測、工程檢測和評估鑒定的第三方檢測機(jī)構(gòu)。具有認(rèn)可的CMA、CNAS等相關(guān)。我們有30+位工程師為你量身打造的檢測方案，幫你節(jié)省近20%的檢測費(fèi)用，快可以3-7天內(nèi)出具相應(yīng)的檢測報告。高端的檢測設(shè)備和前沿的核心技術(shù)，為相關(guān)機(jī)構(gòu)企業(yè)個人檢測鑒定、設(shè)計、施工單位提供科學(xué)的決策依據(jù)、技術(shù)咨詢和解決方案。

主要檢測廠房在改變功能荷載的情況下廠房的安全性和抗震性能的檢測，廠房安全鑒定必須是已建成驗收并交付使用的廠房，現(xiàn)場勘查時應(yīng)特別注意梁柱及節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)區(qū)的裂縫及樓板的裂縫，規(guī)定潮濕場所采用密封型并帶接地線觸頭的保護(hù)形插座，廠房在竣工之后往往都需要進(jìn)行廠房抗震鑒定，裂縫較寬或仍在發(fā)展的4類裂縫和5類裂縫可能具有危險性，廠房損壞糾葛審定是指廠房在運(yùn)用期間遭到人為要素在廠房四周挖坑，假如柱在軸向壓力P作用下工字形截面形心存在水平變形，

承重超載一般房屋在建造時都有固定的承載能力數(shù)值，當(dāng)業(yè)主需要在自家房屋放置大型儀器設(shè)備時，需要考慮自家房屋樓板的承重能力是否滿足設(shè)備放置需求，當(dāng)房屋的承重能力不滿足需求時，房屋的基土層在附加應(yīng)力作用下壓密而 引起的房屋地基表面下沉。過大的沉降，特別是不均勻沉降，甚至使房屋發(fā)生傾斜、開裂以致不能正常使用。

因房質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛的，如開發(fā)商不予解決、或?qū)﹂_發(fā)商的解決不滿意，當(dāng)事人可以向建設(shè)行政主管部門投訴。對于影響房屋結(jié)構(gòu)安全的問題，業(yè)主可以直接委托具有房屋安全鑒定資治的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行 鑒定，根據(jù)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定結(jié)論可作為民事賠償?shù)淖C據(jù)。

“并不是所有的危房都要拆除?！备鶕?jù)鑒定，危房可以分為觀察使用、處理使用、停止使用、整體拆除四種情況對待?！跋褚恍┏墙紓€人建的房子，沒有經(jīng)過規(guī)劃設(shè)計等手續(xù)的房屋，鑒定為危房后一般都要拆除?！?/font>

哪些房屋需要做安全鑒定?
答：
①房屋達(dá)到或超過設(shè)計使用年限，擬繼續(xù)使用的房屋;
②房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯開裂、下沉、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;
③改變使用功能、裝修改造、明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全;
④發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用;
⑤周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動作用;
⑥zhengfu部門規(guī)定及其它危及房屋安全、正常使用的情形。

東樓目前二層墻體靜力承載力不滿足計算要求，局部樓層空斗墻體承載力及高厚比均不滿足計算要求，底框部分框架柱、梁配筋也不滿足計算要求;并且存在較多較嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)性損傷，存在較大安全隱患。房屋目前不能滿足正常使用情況下的安全性要求，應(yīng)及時對房屋承載力不足的墻體和框架梁、柱進(jìn)行加固，并對存在的結(jié)構(gòu)性損傷采取合理措施進(jìn)行維修加固，排除安全隱患

由于許多廠房建造使用年代久遠(yuǎn)，其樓板的承重能力已無法滿足現(xiàn)使用要求，當(dāng)廠房設(shè)備儀器重量較大時，又無法確定廠房原樓板承重能力時，為保障廠房建筑本身的結(jié)構(gòu)安全，建議委托承重檢測公司對廠房樓板進(jìn)行承重檢 測，對廠房樓板進(jìn)行監(jiān)控性使用。

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建設(shè)部令129號規(guī)定：房屋所有人或使用人向當(dāng)?shù)罔b定機(jī)構(gòu)提供鑒定申請時，必須持有證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件。

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持續(xù)降雨，對老舊房屋和危房、尤其是土木結(jié)構(gòu)的危舊房造成很大的安全隱患，特別是一些古建筑尤為需要注意，多數(shù)房屋建筑由于使用年限較長，常年失修，每逢雨期常會出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象，老舊危房坍塌事故多發(fā)時節(jié)，需及 時的做好房屋安全鑒定檢測工作，適時監(jiān)控房屋安全情況

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采取拆除措施解危的，鄉(xiāng)鎮(zhèn))人民、街道辦事處應(yīng)當(dāng)做好證據(jù)保全，書面告知不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)保留拆除住宅的權(quán)屬證明，并按照下列規(guī)定進(jìn)行處置：合法住宅或者視為合法住宅采取原址重建不符合規(guī)劃要求的，可以在不改變用 途，不突破原有建筑基底、建筑高度和建筑面積的前提下進(jìn)行審批;可以參照國有土地或者集體土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)購買、置換;住房的低收入家庭可以優(yōu)先納入到住房保障體系，優(yōu)先配租、配售保障性住房或者發(fā)放 住房租賃補(bǔ)貼。