詳情描述
焦作溫縣鋼結(jié)構(gòu)廠房驗(yàn)廠驗(yàn)收檢測(cè)準(zhǔn)根據(jù)危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)可以分為不同等級(jí)
1、危房需由鑒定單位提出分析、綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門(mén)或其授權(quán)單位審定。
2、對(duì)危房，應(yīng)按危險(xiǎn)程度、影響范圍，根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計(jì)劃。
3、對(duì)危險(xiǎn)點(diǎn)，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時(shí)排除險(xiǎn)情。
4、對(duì)危房和危險(xiǎn)點(diǎn)，在查清、確認(rèn)后，均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。
焦作溫縣鋼結(jié)構(gòu)廠房驗(yàn)廠驗(yàn)收檢測(cè)準(zhǔn)廠房完損檢測(cè)報(bào)告
一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、結(jié)構(gòu)形式、開(kāi)間大小、砌塊材料、樓板厚度、構(gòu)件尺寸等內(nèi)容，并且反應(yīng)蕞基本的外觀質(zhì)量，是廠房完損報(bào)告的主要內(nèi) 容。完損報(bào)告所依據(jù)的規(guī)范主要是《廠房完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(1984)第678號(hào))，此外為了解廠房的地基基礎(chǔ)情況，還需參考《建筑地基 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011)》、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999)、《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》 (DG/TJ08-804-2005)等。具體檢測(cè)內(nèi)容包括：廠房完損現(xiàn)狀檢測(cè)，廠房?jī)A斜檢測(cè)，廠房相對(duì)沉降檢測(cè)，廠房完損等級(jí)評(píng)定。
一、學(xué)校幼兒園鑒定房屋概況
本學(xué)校幼兒園房屋鑒定項(xiàng)目位于深汕路口，據(jù)悉建于2019年，該建筑為一幢五層框架結(jié)構(gòu)建筑物。該學(xué)校幼兒園房屋主體結(jié)構(gòu)以現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板、柱承重，240mm厚磚墻圍護(hù)。目前該建筑現(xiàn)已裝修完成，為了解該建筑裝修是否滿足設(shè)計(jì)要求，受甲方的委托，由我司派員對(duì)該建筑進(jìn)行房屋完損性鑒定，記錄現(xiàn)時(shí)房屋完損情況。本次所鑒定房屋為該房屋整幢，總鑒定面積約為2150平方米。
二、鑒定學(xué)校幼兒園房屋主要現(xiàn)狀
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查情況，現(xiàn)狀情況如圖所示。
承重結(jié)構(gòu)梁、板、柱及圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體、地面面層、室內(nèi)外裝修未發(fā)現(xiàn)明顯損壞情況
三、學(xué)校幼兒園房屋鑒定結(jié)論
根據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(城住字[84]第678號(hào))之規(guī)定，評(píng)定該房屋為“完好房”，可正常使用五年。
根據(jù)上述檢查、檢測(cè)結(jié)果，目前該房屋鑒定區(qū)域各個(gè)構(gòu)件基本保持完好，未發(fā)現(xiàn)有明顯的損壞現(xiàn)象，房屋主體結(jié)構(gòu)安全，可安全使用。
四、學(xué)校幼兒園房屋鑒定處理意見(jiàn)
根據(jù)房屋目前情況：
保持結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，可安全使用。建議在以后使用過(guò)程中，每年對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即通知有關(guān)部門(mén)，并采取相應(yīng)措施，以確保安全。
焦作溫縣鋼結(jié)構(gòu)廠房驗(yàn)廠驗(yàn)收檢測(cè)準(zhǔn)一、廠房損壞的檢測(cè)是什么
1，廠房損壞檢測(cè)的趨勢(shì)適用于需要監(jiān)測(cè)和監(jiān)測(cè)可能導(dǎo)致或可能造成損壞的各種因素的廠房。
2。廠房損壞趨勢(shì)的檢測(cè)和監(jiān)測(cè)應(yīng)通過(guò)對(duì)廠房損壞、變形、位移和裂縫等的檢測(cè)和監(jiān)測(cè)來(lái)評(píng)價(jià)，以評(píng)估住宅的內(nèi)部因素，如相鄰項(xiàng)目的外部因素，或設(shè)計(jì)、施工、使用等內(nèi)部因素。
3，廠房損壞趨勢(shì)檢測(cè)應(yīng)包括以下基本內(nèi)容：
二、初始檢測(cè)
1)廠房損壞趨勢(shì)應(yīng)根據(jù)第3.2條的要求進(jìn)行檢驗(yàn)。
2)在裂縫處可設(shè)置裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)，用石膏灰泥或標(biāo)記物標(biāo)記。
3)應(yīng)在廠房的位移特性能夠反應(yīng)的地方設(shè)置沉降、水平位移或傾斜監(jiān)測(cè)點(diǎn)。如果廠房有沉降監(jiān)測(cè)點(diǎn)，保存完好，并有原始沉降觀測(cè)數(shù)據(jù)，則可以使用現(xiàn)有沉降觀測(cè)點(diǎn)。監(jiān)測(cè)點(diǎn)的位置和密度應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置，每個(gè)建筑物的監(jiān)測(cè)點(diǎn)不應(yīng)小于4。
4)測(cè)量沉降、水平位移和傾斜監(jiān)測(cè)點(diǎn)的初始值，測(cè)量應(yīng)至少重復(fù)2次。平均值應(yīng)作為初始監(jiān)測(cè)值。
5)根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)和影響源的特點(diǎn)，制定監(jiān)測(cè)方案，制定監(jiān)測(cè)時(shí)間、期限、頻率和提交測(cè)量結(jié)果的方式。在監(jiān)測(cè)過(guò)程中，可以根據(jù)變化做出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。
6)根據(jù)結(jié)構(gòu)特征、損失程度、震源的重要性和特征確定相應(yīng)監(jiān)測(cè)參數(shù)的報(bào)警值。
三。損傷趨勢(shì)監(jiān)測(cè)
7)各監(jiān)測(cè)應(yīng)采用相同的監(jiān)測(cè)方法。監(jiān)測(cè)人員應(yīng)相對(duì)固定，相應(yīng)的影響因素的變化應(yīng)同步記錄。
8)各監(jiān)測(cè)應(yīng)采用相同的儀器設(shè)備，并在監(jiān)測(cè)前進(jìn)行檢查和糾正。其精度不應(yīng)低于正負(fù)0.1mm，經(jīng)緯儀和電子全站儀的精度不應(yīng)低于正負(fù)6。
9)沉降監(jiān)測(cè)應(yīng)符合13.2區(qū)段。
10)水平位移監(jiān)測(cè)網(wǎng)可由三角網(wǎng)和導(dǎo)線網(wǎng)構(gòu)成。
11)經(jīng)緯儀、電子全站儀或懸垂垂線法可進(jìn)行傾斜監(jiān)測(cè)。為了監(jiān)測(cè)具有較好整體剛度的廠房?jī)A角，可以采用差異沉降來(lái)計(jì)算廠房的傾斜值。
12)定期觀察和記錄廠房損壞的發(fā)生和發(fā)展情況。
13)及時(shí)分析監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化率和累計(jì)值，找出異常情況，特別是當(dāng)監(jiān)測(cè)參數(shù)達(dá)到或超過(guò)報(bào)警值時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知客戶。
在下列情況下，工業(yè)廠房應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定：
1) 達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí);
2) 用途或者使用環(huán)境改變時(shí);
3) 進(jìn)行改造或者增容、改建或擴(kuò)建時(shí);
4) 遭受災(zāi)害或事故時(shí);
5) 存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。
當(dāng)工業(yè)廠房存在以下情況時(shí)，宜進(jìn)行可靠性鑒定：
1)使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)鑒定時(shí);
2)需要進(jìn)行、大規(guī)模維修時(shí);
3)其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時(shí)。
這里所說(shuō)的工業(yè)廠房，包括混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)為承重結(jié)構(gòu)的單層和多層廠房。鑒定的目標(biāo)使用年限，應(yīng)根據(jù)工業(yè)廠房的使用歷史、當(dāng)前的技術(shù)狀況和今后的維修使用計(jì)劃，由委托方和鑒定方共同商定。對(duì)于鑒定對(duì)象的不同鑒定單元，可確定不同的目標(biāo)使用年限。
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