詳情描述

房屋安全鑒定的基本步驟、內(nèi)容和方法

1、鑒定的基本操作步驟 接受中國申請(qǐng)人的委托。根據(jù)委托方提出的評(píng)估理由和要求，確定評(píng)估目的、范圍和內(nèi)容。收集些有關(guān)圖紙進(jìn)行資料如巖土工程項(xiàng)目勘察工作報(bào)告、設(shè)計(jì)方法計(jì)算書、設(shè)計(jì)變更記錄、施工圖、歷次加固改造圖紙等。

調(diào)查建筑物的歷史，如原來的建造、以的維修、翻新、改變用途、改變使用條件、災(zāi)害等?？疾飕F(xiàn)場按資料進(jìn)行核對(duì)實(shí)物調(diào)查建筑物實(shí)際需要使用技術(shù)條件和內(nèi)外環(huán)境可以查看已發(fā)現(xiàn)的問題聽取有關(guān)工作人員的意見。制定詳細(xì)的調(diào)查計(jì)劃和測試，測試工作大綱，并建議由校長完成準(zhǔn)備。

2、鑒定的基本工作內(nèi)容:

a.結(jié)構(gòu)進(jìn)行基本發(fā)展情況勘查結(jié)構(gòu)布置及結(jié)構(gòu)形式圈梁、支撐或其他抗側(cè)力系統(tǒng)可以布置結(jié)構(gòu)分析及其支承構(gòu)造構(gòu)件及其連接構(gòu)造結(jié)構(gòu)問題及其細(xì)部尺寸以及其他國家有關(guān)的幾何參數(shù)。

結(jié)構(gòu)使用狀況調(diào)查驗(yàn)證了建筑物內(nèi)外環(huán)境使用歷史包括荷載歷史對(duì)結(jié)構(gòu)的作用。

c.地基進(jìn)行基礎(chǔ)教育包括樁基礎(chǔ)研究調(diào)查活動(dòng)場地設(shè)計(jì)類別與地基土包括土層分布及下臥層情況以及地基穩(wěn)定性斜坡地基變形或其在上部建筑結(jié)構(gòu)中的反應(yīng)理論基礎(chǔ)和樁的工作生活狀態(tài)信息包括開裂、腐蝕和其它損壞的檢查學(xué)生其它因數(shù)如地下水抽降、地基浸水、水質(zhì)、土壤環(huán)境腐蝕等的影響或作用。

d、測試分析材料性能、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、材料、連接材料等材料。

e.承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查構(gòu)件及其連接管理工作發(fā)展情況分析結(jié)構(gòu)支承工作實(shí)際情況建筑物的裂縫分布數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)整體性建筑物側(cè)向位移包括經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)轉(zhuǎn)動(dòng)和局部變形結(jié)構(gòu)動(dòng)力特性。

f.

g.易受結(jié)構(gòu)位移影響的管道管理系統(tǒng)安全檢查。

3、可靠性評(píng)價(jià)評(píng)價(jià)方法：

a、房屋信息安全技術(shù)鑒定可分為安全性進(jìn)行鑒定和正常工作使用性鑒定同時(shí)兼有建筑物適修性等評(píng)估。根據(jù)構(gòu)成要素、子單元和評(píng)價(jià)單元的不同，評(píng)價(jià)應(yīng)分為三個(gè)層次。每層次可以分為以下四個(gè)安全性等和三個(gè)主要使用性等按規(guī)定的檢查工作項(xiàng)目和步驟從層開始分層教學(xué)進(jìn)行。

b、如委托方要求對(duì)房屋安全鑒定中Csu、Dsu鑒定單位、Cu、Du子單位或部分構(gòu)件的處理提出建議，應(yīng)評(píng)價(jià)其適宜性。

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