詳情描述
洛陽嵩縣鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)鑒定內(nèi)容有哪些房屋安全性鑒定的內(nèi)容
房屋安全性鑒定，主要是通過對(duì)房屋所在環(huán)境、對(duì)房屋作觀察、查勘、檢測(cè)、試驗(yàn)、復(fù)查原始資料和必要的驗(yàn)算，得出房屋在安全方面存在的問題，查明造成這些問題的原因，對(duì)照國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，作出房屋安全度的結(jié)論，同時(shí)為了保證房屋的正常使用和人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，提出相應(yīng)的安全措施與建議。
房屋定期或不定期的鑒定檢測(cè)，也是房屋維修管理的一項(xiàng)相當(dāng)重要的經(jīng)常性的技術(shù)管理工作，房屋技術(shù)鑒定是一種特殊的具有技術(shù)鑒別判斷性、評(píng)估性的檢查鑒定。
由于學(xué)校、幼兒園等教育場(chǎng)所的特殊性
對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全及抗震能力的要求均高于普通房屋建筑
我國建筑設(shè)計(jì)及抗震規(guī)范明確規(guī)定
此類場(chǎng)所的抗震等級(jí)均需在當(dāng)?shù)卦锌拐鸬燃?jí)的基礎(chǔ)上提高一個(gè)等級(jí)
以確保學(xué)校、幼兒園的建筑安全，為學(xué)生、老師提供安全保障。
抗風(fēng)能力驗(yàn)算
根據(jù)氣象部門公布的所在地區(qū)的臺(tái)風(fēng)情況，鑒定各學(xué)校、幼兒園的質(zhì)量是否滿足建筑物抗風(fēng)壓能力的要求和《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
抗震鑒定
根據(jù)地震部門公布的所在地區(qū)的地震基本烈度，鑒定學(xué)校、幼兒園的設(shè)計(jì)和質(zhì)量是否符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
抗淹沒抗洪水沖擊鑒定
根據(jù)水務(wù)部門公布的所在地區(qū)的防洪情況，鑒定各學(xué)校、幼兒園的設(shè)計(jì)和質(zhì)量是否符合《防洪標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)!
學(xué)校或幼兒園等出現(xiàn)以下這幾種情況也是需要及時(shí)做好房屋安全體檢的，必要時(shí)采取加固措施，以避免事故發(fā)生。
1.教學(xué)樓或辦公樓存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形等情況;
2.計(jì)劃將廠房改造成幼兒園使用或校區(qū)建筑曾經(jīng)改造或增容、改建等情況;
3.學(xué)?；蛴變簣@建筑有明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的等情況;
4.校區(qū)建筑物遭受如火災(zāi)、雪災(zāi)、地震等災(zāi)害或事故時(shí)。
學(xué)校、幼兒園對(duì)于老師和學(xué)生們而言不僅僅是學(xué)習(xí)文化知識(shí)的地方,也是師生們的第二個(gè)家,所以學(xué)校、幼兒園對(duì)保障師生安全有著義不容辭的責(zé)任。學(xué)校、幼兒園的教學(xué)樓作為師生們高度集中的建筑,安全性自然是需要得以保證的,所以學(xué)校、幼兒園房屋要具備一 定的安全性。而保證學(xué)校及幼兒園的房屋安全性,首步需要做的就是房屋安全檢測(cè)鑒定。
洛陽嵩縣鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)鑒定內(nèi)容有哪些某單位的擴(kuò)建生產(chǎn)用房房屋安全檢測(cè)及抗震鑒定項(xiàng)目，聯(lián)系到我院，我院專家在查看現(xiàn)場(chǎng)，做現(xiàn)場(chǎng)勘查、調(diào)查之后解到，該房于2011年設(shè)計(jì)建造，廠房平面形式為矩形，平面布置規(guī)則，建筑物總長(zhǎng)為195.1米，總寬21.0米，建筑總面積為4192.36平米。該擴(kuò)建廠房主體結(jié)構(gòu)形式是單層單跨排架結(jié)構(gòu)，橫向一跨，縱向一共有27個(gè)開間。該擴(kuò)建廠房結(jié)構(gòu)屋頂高為13.0米，檐口高度11.9米，牛腿高度為8.6米。為了充分了解該擴(kuò)建鋼結(jié)構(gòu)廠房施工質(zhì)量與結(jié)構(gòu)的安全性，特地委托我院對(duì)這座廠房進(jìn)行廠房改造鑒定，并提出廠房改造的加固處理意見。
本次檢測(cè)鑒定的主要工作內(nèi)容包括：
1.需要了解廠房使用情況，還要收集廠房建造和改建信息。
2.現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核廠房的建筑、結(jié)構(gòu)布置，檢查構(gòu)件配置。
3.進(jìn)行鑒定評(píng)估還需要測(cè)量、測(cè)試，其中包括的有傾斜測(cè)量、廠房裂損檢查、材料強(qiáng)度測(cè)試、構(gòu)件尺寸及配筋等;
4.進(jìn)行廠房構(gòu)件承載能力分析計(jì)算;
5.后面會(huì)對(duì)廠房結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評(píng)估;
6.出具廠房安全性鑒定報(bào)告。
鋼結(jié)構(gòu)加固的主要方法有：減輕荷載、改變計(jì)算圖形、加大原結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面和連接強(qiáng)度、阻止裂紋擴(kuò)展等，當(dāng)有成熟經(jīng)驗(yàn)時(shí)，亦可采用其它的加固方法。
鋼結(jié)構(gòu)加固時(shí)的施工方法有：負(fù)荷加固、卸荷加固和從原結(jié)構(gòu)上拆下加固或更新部件進(jìn)行加固。加固施工方法應(yīng)根據(jù)用戶要求、結(jié)構(gòu)實(shí)際受力狀態(tài)，在確保質(zhì)量和安全的前提下，由設(shè)計(jì)人員和施工單位協(xié)商確定。
鋼結(jié)構(gòu)加固施工需要拆下或卸荷時(shí)，必須措施合理、傳力明確、確保安全。主要方法有：
梁式結(jié)構(gòu)，例如屋架，可以在屋架下弦節(jié)點(diǎn)下設(shè)臨時(shí)支柱或組成撐桿式結(jié)構(gòu)張緊其拉桿對(duì)屋架進(jìn)行改變應(yīng)力卸荷。此時(shí)，屋架應(yīng)根據(jù)千斤頂或撐桿壓力進(jìn)行承載力驗(yàn)算，且應(yīng)注意桿件內(nèi)力是否變號(hào)或增大，如個(gè)別桿件、節(jié)點(diǎn)承載力不足時(shí)，卸荷前應(yīng)對(duì)其進(jìn)行加固。
柱子，可采用設(shè)置臨時(shí)支柱或“托梁換柱”。采用“托梁換柱”時(shí)，應(yīng)對(duì)兩側(cè)相鄰柱進(jìn)行承載力驗(yàn)算。
鋼結(jié)構(gòu)加固一般宜采用焊縫連接、摩擦型高強(qiáng)度螺栓連接，有依據(jù)是亦可采用焊縫和摩擦型高強(qiáng)度螺栓的混合連接。當(dāng)采用焊縫連接時(shí)，應(yīng)采用經(jīng)評(píng)定認(rèn)可的焊接工藝及連接材料。
房屋其他類型檢測(cè)的內(nèi)容：
1、調(diào)查房屋使用和環(huán)境情況，確定出受損構(gòu)件材料的相關(guān)組成。
2、對(duì)受損構(gòu)件的損壞部位進(jìn)行取樣測(cè)試出其化學(xué)的成份。
3、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型進(jìn)行相關(guān)的結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，提出相應(yīng)的處理建議。
房屋安全鑒定耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，從而引起了房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的異常損壞的檢測(cè)。
房屋其他類型檢測(cè)內(nèi)容：
1、檢查確定受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料組成。
2、對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的變形或裂縫進(jìn)行初步分析，必要的時(shí)候應(yīng)該對(duì)損壞部位進(jìn)行相關(guān)取樣，進(jìn)行微觀測(cè)試分析。
3、根據(jù)對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件組成材料的微觀測(cè)試進(jìn)行綜合分析并且確定出相應(yīng)損壞原因。
4、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行相關(guān)的結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，確定結(jié)構(gòu)安全度并且提出處理建議。
火災(zāi)損壞、房屋遭受火災(zāi)后，其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測(cè)。
房屋沉降測(cè)量需要注意的常見問題：
1) 房屋設(shè)有沉降縫時(shí)，需要根據(jù)相關(guān)的沉降縫來進(jìn)行劃分結(jié)構(gòu)單元。
2) 房屋安全鑒定的檢測(cè)報(bào)告中需明確測(cè)點(diǎn)：外墻勒腳線、女兒墻、檐口、鋼柱柱腳等。
3) 沉降相對(duì)傾斜值的規(guī)范限值需要考慮房屋高度，超過了24m就不再是為4‰。高層建筑24≤Hg<100對(duì)應(yīng)于2.0~4.0‰。
4) 對(duì)于房屋底層有帶圍墻的情況，那么就需要在圍墻上布置相關(guān)的測(cè)量點(diǎn)的沉降反映不出來主樓的相對(duì)的不均勻沉降;此時(shí)現(xiàn)場(chǎng)的布點(diǎn)需要進(jìn)行相關(guān)的調(diào)整或者是圍墻的沉降應(yīng)該單獨(dú)的說明，不建議放入主樓的數(shù)據(jù)里一起考量。
5) 當(dāng)局部沉降與房屋整體沉降不一致時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分析、描述房屋整體不均勻的沉降趨勢(shì)。
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房屋質(zhì)量問題鑒定找什么單位?
在房屋未交付使用前可以找建設(shè)部門的質(zhì)檢站，房屋交付使用后一年可以找正規(guī)資治的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。
1、房屋質(zhì)量鑒定要找當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門(建設(shè)局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心)。
2、房屋質(zhì)量、開發(fā)商開發(fā)的房屋在建筑材料、設(shè)備的使用上或施工操作規(guī)程上達(dá)不到法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是目前zui常見也zui容易引發(fā)糾紛的問題，糾紛問題未達(dá)鑒定程度由物管鑒定。
3、房屋買受人購買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，且該質(zhì)量問題通過修復(fù)等亦無法保證房屋買受人的人身、財(cái)產(chǎn)安全及正常居住使用的情形，房地產(chǎn)商可請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)房鑒定。
危險(xiǎn)房屋安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)是什么?
1、為確保住用安全，對(duì)危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù)， 特制定本標(biāo)準(zhǔn)。
2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。 對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。
3、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu)，是指由承重構(gòu)件組成的體系。
4、對(duì)難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)， 應(yīng)進(jìn)行必要的測(cè)試和驗(yàn)算。
5、構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí)， 各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。
危險(xiǎn)房屋具有有幾個(gè)等級(jí)?
A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。
D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。
危險(xiǎn)房屋安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)為我們?nèi)粘７课葙I賣提供了一個(gè)安全標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于我們鑒定房屋安全性能有了一個(gè)具體的準(zhǔn)則，當(dāng)然，同屬于危房的不同房屋在危險(xiǎn)等級(jí)上也是有區(qū)別的，上述我們對(duì)危房的具體等級(jí)也做了一個(gè)的介紹，若是房屋存在過高的安全問題，我們也不建議大家買賣這樣的房屋。
洛陽嵩縣鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)鑒定內(nèi)容有哪些廣告牌檢測(cè)依據(jù)
對(duì)廣告牌所進(jìn)行的計(jì)算分析、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)等工作的技術(shù)內(nèi)容按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
GB 50009建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范;
GB 50010混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范;
GB50017鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范;
GB50007地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范;
GB50011建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范;
GB50204混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范;
GB 50205鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范;
CECS 148戶外廣告設(shè)施鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程;
GB 50057建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范;
GB/T50344建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
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