詳情描述

房屋檢測市場技術(shù)部透露：關(guān)于廠房安全檢測流程所需要的檢測要點：

　　及時作好沉降觀測資料的收集整理，歸檔，并將報告報施工，監(jiān)理，設(shè)計定制，勘探等部門備查。沉降觀測用測量儀器和設(shè)備工具按照有關(guān)要求，報經(jīng)技術(shù)部門認定的計量單位核定認可。建設(shè)工程沉降穩(wěn)定階段，完成合同約定的工作內(nèi)容，及時向建設(shè)單位提交觀測成果，并出具沉降觀測介紹報告。

　　2）建筑紙測繪重新對房屋的整體布局，結(jié)構(gòu)尺寸等進行測量，并繪成圖紙；3）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測；4）通過文字，圖紙，照片，影響等手段記錄房屋構(gòu)件，裝修設(shè)備的損壞程度部位及范圍；5）結(jié)構(gòu)材性檢測；6）房屋完損狀況檢測；7)利用設(shè)備檢測相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過演算后原因8）出具滲水維修可行性建議。

　　廠房改造可能涉及到廠房的加固、廠房的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進行廠房的各項檢測，里面包括廠房完損檢測、廠房安全性檢測、廠房的結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測和廠房的抗震檢測等，是一個較為復(fù)雜和體系嚴謹?shù)目茖W(xué)檢測過程。

　　對于廠房或者其他既有工程經(jīng)使用多年時，存在以下情況時，需進行廠房安全性檢測。

　　1）達到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用；

　　2）用途改變或使用需求增加；

　　3）使用環(huán)境改變；

　　4）遭受災(zāi)害或者事故；

　　5）存在較嚴重的質(zhì)量缺陷；

　　6）出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài)；

　　7）未達到設(shè)計使用年限，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀；

　　8）對可靠性有疑。

　　一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：

　　1）調(diào)查廠房建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及zui終要求進行了解和解析。

　　2）考證廠房歷史沿革，重點保護部位及保護要求；

　　3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對廠房的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進行測量，并繪成圖紙；

　　4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測；

　　5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測；

　　6）結(jié)構(gòu)材性檢測；

　　7）廠房完損狀況檢測；

　　8）廠房傾斜及沉降測量；

　　9）結(jié)構(gòu)驗算與安全性分析；

　　10）抗震性能評估；

　　11）結(jié)構(gòu)維修可行性建議。

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