詳情描述

江西省南昌市房屋安全檢測鑒定公司

南昌市轄六個區(qū)（東湖區(qū)、西湖區(qū)、青云譜區(qū)、青山湖區(qū)、新建區(qū)、紅谷灘區(qū)）、三個縣（南昌縣、進賢縣、安義縣）。

南昌，簡稱“洪”或“昌”，古稱豫章、洪都，是江西省省會、環(huán)鄱陽湖城市群核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國長江中游地區(qū)重要的中心城市。

南昌是國家歷史文化名城，因“昌大南疆、南方昌盛”而得名，初唐四杰王勃在《滕王閣序》中稱其為“物華天寶、人杰地靈”之地；南唐時期南昌府稱為“南都”；1927年南昌八一起義，在此誕生了中國共產(chǎn)黨di一支獨立領(lǐng)導(dǎo)的人民軍隊，是著名的革命英雄城市，被譽為軍旗升起的地方；新中國成立后，南昌制造了新中國di一架飛機、di一批海防導(dǎo)彈、di一輛摩托車、拖拉機，是中國重要的制造中心、新中國航空工業(yè)的發(fā)源地。

房屋安全鑒定各項檢測內(nèi)容

1.安全鑒定：分正常使用性鑒定和結(jié)構(gòu)安全性鑒定。

2.可靠性鑒定：分工業(yè)建筑可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、古建筑可靠性鑒定、高層建筑可靠性鑒定等。

3.品質(zhì)性鑒定：分常規(guī)性品質(zhì)鑒定、接管驗收（收樓）鑒定、商品住宅性能認(rèn)定等。

4.抗震鑒定：主要是抗地震鑒定和共振現(xiàn)象鑒定。

5.受災(zāi)房鑒定：分火災(zāi)房鑒定，水災(zāi)房鑒定，風(fēng)災(zāi)房鑒定，震災(zāi)房鑒定，雷擊房鑒定等。

公司配備精良的檢測儀器和設(shè)備，有健全的各項規(guī)章制度，有明確的崗位責(zé)任制和完善的管理體系，擁有一支作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，協(xié)作有力的高素質(zhì)檢測團隊，具備一流的檢測能力，所以檢測人員都取得了國家或地方主管部門頒發(fā)的資格證書，可有效的開展各項檢測專業(yè)服務(wù)工作。

公司以“遵守法律法規(guī)，全心全意的為客戶服務(wù)”為宗旨，以“科學(xué)、公正、高效、共贏”為質(zhì)量方針，不斷拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域和服務(wù)范圍，不斷提高全員素質(zhì)和各項檢測能力，加強檢測全過程質(zhì)量控制，以保證質(zhì)量管理體系的有效運行，保證檢測工作的公正性，科學(xué)性和準(zhǔn)確性，更好的服務(wù)社會。

江西省南昌市房屋安全檢測鑒定公司

房屋加層改造檢測鑒定實例：

2005年交付使用的駐馬店某酒店B樓，原先設(shè)計兩層，是框架結(jié)構(gòu)的餐飲用房。其滿足以下要求：2356.99m2，的總建筑面積；層高是4.5m；1.8m的雙面外廊寬度；8.1m×8.1m規(guī)格的柱網(wǎng)尺寸，外墻使用250厚的加氣混凝土砌塊，相對較大的內(nèi)部空間，基礎(chǔ)使用柱下獨立基礎(chǔ)。2016年4月，因為公司擴大規(guī)模，決定將本樓改造成三層，前兩層都改造為客房，內(nèi)墻都使用GRC板隔墻，新增層也為客房。450mm×450mm是原柱截面。

1原混凝土框架檢測和鑒定

為了使結(jié)構(gòu)更加貼近結(jié)構(gòu)的實際現(xiàn)有情況，改建設(shè)計前,業(yè)主委托有關(guān)建筑質(zhì)量監(jiān)督檢測單位對主體結(jié)構(gòu)進行全面檢測。抽樣檢測結(jié)果表明：梁柱混凝土強度符合原設(shè)計強度C25，梁柱鋼筋配置符合原設(shè)計要求?，F(xiàn)狀結(jié)構(gòu)外觀情況：結(jié)構(gòu)情況良好，混凝土構(gòu)件無疏松，鋼筋無外露，梁柱連接處無明顯裂縫。

2結(jié)構(gòu)復(fù)核計算和分析

加層部分材料特性：框架部分混凝土C25，外墻采用250mm加氣混凝土砌塊墻體，內(nèi)墻均采用GRC輕質(zhì)隔墻。

對于加層后的結(jié)構(gòu)整體計算，工程使用的是中國建筑科學(xué)研究院編制的satwet三維空間結(jié)構(gòu)計算軟件，以便于了解加層加荷后的結(jié)構(gòu)整體狀況。注意：在計算的過程中，我們要依據(jù)要求把混凝土與鋼筋的強度乘以0.9的折減系數(shù)。計算結(jié)構(gòu)時，應(yīng)想到的基礎(chǔ)的設(shè)計有：設(shè)計使用期限是五十年，依據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2001,六度是抗震設(shè)防烈度，丙類是抗震設(shè)防類別，二級是機構(gòu)的安全等級，設(shè)計地震分組是組，Ⅱ類是建筑場地類別，場地特征周期Tg=0.35s，設(shè)計基本加速度是0.05g，結(jié)果表明以下三點都沒有滿足設(shè)計的要求：①層間位移比；②自震周期；③底層柱軸壓比。我們應(yīng)對加層加荷后的建筑物的整體承載能力進行解決。

經(jīng)過計算，原先建筑的地基基礎(chǔ)和承載能力都可以達到要求，同時梁板也可以達到設(shè)計要求，然而，對于已經(jīng)建成的建筑物來說，其部分框架柱以及梁柱節(jié)點的承載力都不能達到要求，同時軸壓比大于規(guī)范的規(guī)定，因此應(yīng)進行加固。增層角鋼混凝土框架柱軸壓比限值 。

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