詳情描述

南陽唐河縣廠房驗收檢測/工業(yè)廠房檢測站廠房安全檢測鑒定是針對哪些情況
1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定;
2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議;
3、廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進行鑒定;
4、廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進行鑒定;
5、發(fā)生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行鑒定;
6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。

南陽唐河縣廠房驗收檢測/工業(yè)廠房檢測站某廠房為三層鋼筋混凝土框架結構廠房，總建筑面積約為10000m2，現(xiàn)擬對廠房進行改造，由原液體制劑車間（含倉庫）改建成固體制劑生產車間，改造后廠房首層地坪使用荷載發(fā)生較大變化。為策安全，并為廠房改造設計提供依據，對廠房地坪進行檢測，對地坪結構安全性進行評定，并對可能存在的問題提出處理建議
于2017年赴現(xiàn)場對廠房地坪質量進行了檢測，隨后將對現(xiàn)場鉆取的混凝土芯樣進行了室內試驗，對現(xiàn)場檢測結果進行了整理分析，并根據整理結果進行理論計算。主要工作內容如下：
（1）廠房地坪結構構造情況的檢測與復核；
（2）廠房地坪結構混凝土強度的檢測；
（3）廠房地坪變形情況的檢測；
（4）廠房地坪損傷狀況的檢測；
（5）廠房地坪回填土物理性能的檢測；
（6）廠房地坪未來使用荷載的調查；
（7）廠房地坪結構安全性的分析與評定；
（8）對可能存在的問題提出處理建議。
二、廠房建筑結構概況
該廠房為三層鋼筋混凝土框架結構，建于2007年左右，其原始建筑結構圖紙保存完好。
廠房建筑平面近似呈矩形，南北向外輪廓線總長約57000mm，東西向外輪廓線總長約66000mm，為地上三層結構。廠房一層層高為7500mm，二層層高為6000mm，三層層高6000~6990mm，室內外高差為300mm，檐口處總建筑高度為19800mm，屋脊處總建筑高度為20790mm，屋面女兒墻高度為610~1600mm。廠房原設計為液體制劑生產車間，目前首層空置，本次改造后擬主要用固體制劑生產車間。
三、工程地質概況
3.1原工程地質概況
根據委托方提供的《該廠房巖土工程勘察報告》可知，本項目分別采用機械鉆探、取原狀土樣作室內土工實驗和靜力觸探多種勘探實驗手段進行勘察。廠房所在場地位于杭州下沙錢塘江北岸的沖擊平原地帶，地形平坦，場地淺部第四系（Q4）覆蓋層為錢塘江沖擊所形成的多層砂質粉土，下部少量為粘性土，勘探深度內未發(fā)現(xiàn)不良地質作用存在。場地勘察深度范圍內有一層地下水，但其對混凝土結構及其內部鋼筋無腐蝕性。場地第四系覆蓋層厚度大，場地穩(wěn)定性較好，第2-4層為砂質粉土，為樁端持力層。本地基在30.00m深度范圍內可劃分為6個巖體工程層，并細分為13個亞層，詳見表1。

南陽唐河縣廠房驗收檢測/工業(yè)廠房檢測站墻板的支承方式
在鋼結構建筑中，墻板的支承方式主要包括三種：
1.自承重墻板。在多層裝配式鋼結構中，非承重墻板一般都為自承重墻;
2.外墻掛板。在高層結構中非承重墻板可作懸掛在橫墻板或者樓板上的掛板;
3.填充墻板。采用樓板或過梁承重的填充墻板這種支撐應用比較多。

如果房屋出現(xiàn)時間過久、受到自然災害、使用功能發(fā)生變化等情況，那就需要重新對房屋的安全性進行檢測，根據檢測結果判斷房屋是否需要進行加固改造。房屋有兩種常見的結構，一種是砌體結構，另一種是框架結構，現(xiàn)在大部分的建筑都是框架結構來的，框架結構是由許多梁和柱共同組成的框架來承受房屋全部荷載的結構。那么在房屋加固前如何檢測砌體結構和框架結構建筑?下面廣東方十就與大家分享一下房屋加固前如何檢測不同結構的建筑。

房屋加固前如何檢測不同結構的建筑?

一、砌體結構建筑檢測方法

砌體結構建筑是指有砂漿和塊體砌筑成柱和墻來作為主要受力構件的建筑結構體系。這類建筑的整體抗剪強度和抗拉都偏低，整體性較差。

砌體建筑檢測應先勘察結構的基本情況，由于早期砌體建筑并沒有完整的設計圖紙，因而勘測時需要格外注意砌體建筑的構造柱及圈梁的位置，然后再區(qū)分承重墻、山墻以及隔墻，仔細詢問結構是否有使用功能的改變。

目前對砌體結構檢測的方法主要有回彈法、扁式液壓千斤頂加載法、切割法、原位軸壓法等。但是由于砌體結構建筑是由兩種不同材料組成的，因而結構的整體性較差，因而砌體強度的檢測方法很難反映砌體強度的全部實際情況。

房屋加固前如何檢測不同結構的建筑?

二、框架結構建筑檢測方法

框架結構建筑是指由梁和柱以鋼筋相連接而成，構成承重體系的結構，即由梁和柱組成框架共同抵抗使用過程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載。

相對及砌體結構建筑，框架結構建筑會保留有較為完整的設計圖，在對框架結構檢測時可以根據設計圖紙對建筑現(xiàn)場進行布置并核對，并且應特別注意梁柱及節(jié)點加強區(qū)的裂縫及樓板的裂縫。

目前框架結構建筑采用回彈法檢測或者鉆芯法檢測來檢測混凝土強度;構件尺寸、主筋數(shù)量、箍筋間距等檢測;鋼筋保護層以及結構承載力復驗等。

房屋加固前檢測不同結構的建筑所采用的檢測方法是有所區(qū)別的，房屋的安全性和人們的生命財產的安全息息相關，而房屋鑒定則是為了確定房屋的安全性，一旦出現(xiàn)問題能夠根據檢測結果制定合適的加固改造方案，及時安全隱患，從而保證人們的生命和財產的安全。房屋加固前做一個房屋鑒定是很有必要的，這樣可以針對房屋所存在的問題來進行加固。

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