詳情描述

安陽(yáng)文峰區(qū)_廠房【廠房檢測(cè)】_新聞危房鑒定需要注意什么?
1、危房需由鑒定單位提出分析、綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。
2、對(duì)危房，應(yīng)按危險(xiǎn)程度、影響范圍，根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計(jì)劃。
3、對(duì)危險(xiǎn)點(diǎn)，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時(shí)排除險(xiǎn)情。
4、對(duì)危房和危險(xiǎn)點(diǎn)，在查清、確認(rèn)后，均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。

2021年4月19日今日頭條新消息，據(jù)文峰區(qū)廠房鑒定檢測(cè)公司技術(shù)部門透露

安陽(yáng)文峰區(qū)_廠房【廠房檢測(cè)】_新聞對(duì)廠房進(jìn)行完損狀況檢測(cè)，出具廠房安全檢測(cè)鑒定報(bào)告，鋼結(jié)構(gòu)建筑工程檢測(cè)鑒定認(rèn)可廠房檢測(cè)單位，公司擁有先進(jìn)、齊全的廠房質(zhì)量檢測(cè)儀器設(shè)備和一批具有博士、碩士等高學(xué)歷的廠房檢測(cè)領(lǐng)域的專家教授。業(yè)務(wù)范圍包括廠房完損狀況檢測(cè)、廠房安全檢測(cè)鑒定、廠房損壞趨勢(shì)檢測(cè)鑒定、廠房結(jié)構(gòu)和使用功能改變、綜合檢測(cè)及其它類型廠房檢測(cè)。專業(yè)從事住宅、別墅、商場(chǎng)、寫字樓等各類民用建(構(gòu))筑和大型工業(yè)廠房等質(zhì)量檢測(cè)。廠房檢測(cè)站所有成員均有多年的建筑結(jié)構(gòu)、材料、施工等從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，提供優(yōu)質(zhì)的廠房質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)，贏得廣泛贊譽(yù)。
1、工程師現(xiàn)場(chǎng)勘探;
2、制定檢測(cè)鑒定方案(根據(jù)國(guó)家廠房檢測(cè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，例如：《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》等);
3、廠房建筑、結(jié)構(gòu)布置及構(gòu)件尺寸核對(duì);
4、廠房柱底相對(duì)沉降檢測(cè)及柱傾斜檢測(cè);
5、對(duì)廠房進(jìn)行完損狀況檢測(cè);
6、廠房結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算分析;
7、廠房構(gòu)造措施分析;
8、出具廠房安全檢測(cè)鑒定報(bào)告。鋼結(jié)構(gòu)廠房在使用過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)廠房鋼結(jié)構(gòu)接縫開裂，出現(xiàn)銹蝕，螺栓連接節(jié)點(diǎn)松動(dòng)等問(wèn)題時(shí)，要引起足夠重視，并且需要找有廠房檢測(cè)資治的企業(yè)對(duì)廠房進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定，及時(shí)發(fā)現(xiàn)廠房中存在的安全隱患，針對(duì)問(wèn)題進(jìn)行相應(yīng)的加固修補(bǔ)，以免對(duì)日后的正常生產(chǎn)造成不良影響。

針對(duì)抗震設(shè)防烈度6~8度地區(qū)，經(jīng)抗震鑒定后需要進(jìn)行抗震加固的現(xiàn)有砌體結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)中小學(xué)校舍(包括教學(xué)用房、學(xué)生宿舍及食堂等房屋，不包括辦公用房)的抗震加固，并以加固砌體結(jié)構(gòu)教學(xué)樓為主。

抗震設(shè)防分類

按《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，中小學(xué)的教學(xué)用房、學(xué)生宿舍和食堂，抗震設(shè)防類別不應(yīng)低于重點(diǎn)設(shè)防類(乙類)。

抗震驗(yàn)算時(shí)，應(yīng)不低于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度確定其地震作用。

校舍的后續(xù)使用年限

現(xiàn)有校舍應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要和可能，按下列規(guī)定選擇后續(xù)使用年限：

1)在20世紀(jì)70年代及以前建造經(jīng)耐久性鑒定可繼續(xù)使用的現(xiàn)有校舍，其后續(xù)使用年限不應(yīng)少于30年;在20世紀(jì)80年代建造的現(xiàn)有校舍，宜采用40年或更長(zhǎng)，且不得少于30年。

2)在20世紀(jì)90年代建造的現(xiàn)有校舍，后續(xù)使用年限不宜少于40年。

3)在2001年以后建造的現(xiàn)有校舍，后續(xù)使用年限宜采用50年。

4)后續(xù)使用年限30年的校舍簡(jiǎn)稱A類校舍;后續(xù)使用年限40年的校舍簡(jiǎn)稱B類;后續(xù)使用年限50年的校舍簡(jiǎn)稱C類。

房屋抗震加固

抗震加固

1.中小學(xué)校舍的抗震加固流程

建造抗震鑒定——加固方案選定——加固施工圖設(shè)計(jì)——施工圖審核——施工——竣工驗(yàn)收

2.建筑抗震加固

1)現(xiàn)有校舍抗震加固前，應(yīng)收集現(xiàn)有校舍的設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書、詳細(xì)的巖土工程勘察報(bào)告、竣工驗(yàn)收等原始資料。

2)調(diào)查校舍現(xiàn)在與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護(hù)狀況，發(fā)現(xiàn)相關(guān)的非抗震缺陷和是否存在局部損傷，并對(duì)現(xiàn)有校舍的缺陷損傷進(jìn)行專門分析，抗震加固時(shí)一并處理。

3)鑒定時(shí)對(duì)現(xiàn)有校舍進(jìn)行必要的檢測(cè)。對(duì)于砌體校舍，房屋的高度和層數(shù)、抗震墻的厚度和間距、墻體實(shí)際達(dá)到的砂漿強(qiáng)度等級(jí)和砌筑質(zhì)量、墻體交接處的連接以及女兒墻、樓梯間等易引起倒塌傷人的部位重點(diǎn)檢測(cè)。

4)根據(jù)各類校舍結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造和抗震承載力等現(xiàn)狀條件，按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》采用的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。

5)對(duì)現(xiàn)有校舍整體抗震性能應(yīng)作出評(píng)價(jià)，對(duì)符合抗震鑒定要求的校舍應(yīng)說(shuō)明其后續(xù)使用年限;對(duì)不符合抗震鑒定要求的校舍提出相應(yīng)的抗震減災(zāi)對(duì)策和處理建議，并給出抗震鑒定報(bào)告?？拐痂b定報(bào)告應(yīng)明確現(xiàn)有建筑的后續(xù)使用年限。加固方案及對(duì)加固設(shè)計(jì)的相關(guān)要求。

加固設(shè)計(jì)

1. 加固設(shè)計(jì)原則

1)加固方案應(yīng)根據(jù)抗震鑒定結(jié)果經(jīng)綜合分析后確定，分別采用房屋整體加固、區(qū)段加固或構(gòu)件加固，加強(qiáng)校舍的整體性、改善構(gòu)件的收錄狀況、提高綜合抗震能力。

2)加固或新增構(gòu)件的布置，應(yīng)或減少不利因素，防止局部加強(qiáng)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)剛度或強(qiáng)度突變。

3)新增構(gòu)件和原構(gòu)件之間應(yīng)有可靠連接，新增的抗震墻、柱等豎向構(gòu)件應(yīng)有可靠基礎(chǔ)。

4)當(dāng)結(jié)構(gòu)加固費(fèi)用占同類新建工程費(fèi)用的70%以上時(shí)，宜拆除重建。

2. 加固方案選定

1)加固方案宜結(jié)合維修改造，改善使用功能并注意美觀，并宜結(jié)合原結(jié)構(gòu)的具體特點(diǎn)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件的分析，采用新技術(shù)新材料。

2)不規(guī)則的現(xiàn)有校舍，宜使加固后的結(jié)構(gòu)質(zhì)量分布較均勻、剛度較對(duì)稱。

3. 加固驗(yàn)算

1)現(xiàn)有校舍抗震加固設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)對(duì)加固后的結(jié)構(gòu)進(jìn)行整體分析，一般情況下，應(yīng)在兩個(gè)主軸方向分別進(jìn)行抗震驗(yàn)算。

2)結(jié)構(gòu)的計(jì)算簡(jiǎn)圖應(yīng)根據(jù)加固后的荷載、地震作用和實(shí)際受力狀況確定。

3)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的計(jì)算截面尺寸，應(yīng)采用實(shí)際有效的截面尺寸。

4)材料的強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)采用實(shí)際達(dá)到的強(qiáng)度等級(jí)。

5)結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算時(shí)，應(yīng)計(jì)入實(shí)際荷載偏心、結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形等造成的附加內(nèi)力，并應(yīng)計(jì)入加固后的實(shí)際受力程度、新增部分的應(yīng)變滯后和新舊部分協(xié)同工作的程度對(duì)承載力的影響。

6)對(duì)局部抗震加固的結(jié)構(gòu)，加固后結(jié)構(gòu)剛度和重力荷載代表值的變化分分別不超過(guò)原來(lái)的10%和5%時(shí)，應(yīng)允許不計(jì)入地震作用變化的影響。

4. 加固施工

加固施工應(yīng)采取措施避免或減少損傷原結(jié)構(gòu)構(gòu)件。

施工時(shí)，允許用高強(qiáng)度鋼筋代替低強(qiáng)度鋼筋，但應(yīng)注意錨固長(zhǎng)度的變化。

地基基礎(chǔ)

1.抗震加固方案宜減少地基基礎(chǔ)的加固工程量，多采取提高上部結(jié)構(gòu)的剛度和整體性及抵抗不均與沉降能力的措施。

2.抗震加固時(shí)，天然地基承載力可計(jì)入建筑長(zhǎng)期壓密的影響，并按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的方法進(jìn)行驗(yàn)算。

3.當(dāng)?shù)鼗Q向承載力不滿足時(shí)，可作下列處理：

1)當(dāng)基礎(chǔ)底面壓力值超過(guò)地基承載力特征值在10%以內(nèi)時(shí)，可采用提高上部結(jié)構(gòu)抵抗不均勻沉降能力的措施。

2)當(dāng)基礎(chǔ)底面壓力值超過(guò)地基承載力特征值10%及以上或建筑已出現(xiàn)不容許的沉降和裂縫時(shí)，可采取放大基礎(chǔ)底面積、加固地基或減少荷載的措施。

3)當(dāng)?shù)鼗囊夯燃?jí)為嚴(yán)重時(shí)，宜采取全部液化沉陷或提高上部結(jié)構(gòu)抵抗不均勻沉降能力的措施。

材料

1.錨筋、錨栓在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的錨固深度her值按《混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程》選用。

2.鋼材的焊接連接應(yīng)滿足《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程》、《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》等規(guī)范規(guī)程的要求。

主要設(shè)計(jì)依據(jù)

《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》

《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》

《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》

《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》

《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》

《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》

《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》

《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》

《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程》

《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》

科學(xué)地給出相應(yīng)的工程規(guī)劃或設(shè)計(jì)所需要的一定概率水準(zhǔn)下的地震動(dòng)參數(shù)加速度，近景攝影測(cè)量以及特定條件下采取一些特殊的測(cè)量方法。你輸入的結(jié)構(gòu)體系和結(jié)構(gòu)布置不管是什么樣的包括違反規(guī)范規(guī)定的，觀察表面留下的痕跡及建筑物邊緣脫落的程度進(jìn)行強(qiáng)度評(píng)估。針對(duì)廠房沉降和傾斜財(cái)務(wù)有效的解決措施有著重要的影響，隨時(shí)有可能喪失廠房的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力不能保證居住和使用安全的廠房，因而不能因非關(guān)鍵部位的個(gè)別構(gòu)件有問(wèn)題而調(diào)低整個(gè)系統(tǒng)的等級(jí);但也不能因整個(gè)系統(tǒng)所評(píng)等級(jí)較高。改造鑒定檢測(cè)的依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)與鑒定是采用各種檢測(cè)方法對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行耐久性檢測(cè)！

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