詳情描述

駐馬店遂平縣鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)/廠房可靠性檢測(cè)部在下列情況下，可僅進(jìn)行安全性鑒定
在下列情況下，可僅進(jìn)行安全性鑒定：
1、危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定：
2、房屋改造前的安全檢查;
3、臨時(shí)性房屋需要延長(zhǎng)使用前的檢查;
4、使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)的安全問題。

2021年4月30日今日頭條新消息，據(jù)駐馬店廠房鑒定檢測(cè)公司技術(shù)部門透露

駐馬店遂平縣鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)/廠房可靠性檢測(cè)部

廠房安全檢測(cè)鑒定對(duì)象：
1、在施工場(chǎng)地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)廠房進(jìn)行安全性鑒定;
2、臨時(shí)性廠房需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議;
3、廠房達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定;
4、廠房改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定;
5、發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震)，影響廠房正常使用，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定;
6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。
廠房安全檢測(cè)內(nèi)容：
1、調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;
2、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;
3、必要時(shí)可通過荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際承載性能;
4、抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì);
5、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題;
6、檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;
7、必要時(shí)可檢測(cè)結(jié)構(gòu)上的荷載或作用;
8、檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙(文字)資料記載的一致性;
9、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能;
10、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;
11、必要時(shí)應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況;
12、檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降;
13、當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)應(yīng)測(cè)試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反映和動(dòng)力性能。
廠房抗震能力檢測(cè)適用于正在使用中的廠房及擬作改造的廠房的抗震能力評(píng)定。
1、對(duì)于原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防要求或規(guī)定的抗震設(shè)防要求已經(jīng)提高的建筑，需重新核查抗震措施、驗(yàn)算抗震能力，對(duì)建筑的整體抗震性能進(jìn)行鑒定，并提出處理意見;
2、對(duì)于經(jīng)過改造但改造設(shè)計(jì)未考慮現(xiàn)行的抗震設(shè)防要求的建筑、或超過設(shè)計(jì)使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、驗(yàn)算抗震能力，對(duì)建筑的整體抗震性能進(jìn)行鑒定。
廠房抗震能力檢測(cè)的內(nèi)容：
1、了解地基是否有液化的可能性;
2、結(jié)構(gòu)布置、連接節(jié)點(diǎn)、抗震構(gòu)造措施;
3、廠房的傾斜情況;
4、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)的腐蝕或損傷狀況;
5、圍護(hù)結(jié)構(gòu)與主體承重結(jié)構(gòu)間的連接情況;
6、突出屋面的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件(如老虎窗、女兒墻、煙囪等)以及伸出墻面的裝飾件、件的工作狀況。
檢測(cè)過程主要通過檢測(cè)廠房的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查廠房的改造方案和未來(lái)使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)廠房的抗震性能做出評(píng)價(jià)。

為進(jìn)一步規(guī)范相鄰施工影響類房屋檢測(cè)工作，提高檢測(cè)報(bào)告質(zhì)量，現(xiàn)制定相關(guān)問題的技術(shù)管理要點(diǎn)。

一、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)

1.房屋檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)工作組成員不少于二人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和報(bào)告編寫人應(yīng)親自參與現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作，熟悉被檢測(cè)房屋的基本情況，確定檢測(cè)工作重點(diǎn)。

2.房屋基本情況應(yīng)包括房屋的主要建筑結(jié)構(gòu)情況和房屋使用、改造情況的調(diào)查和描述。

3.現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)內(nèi)容除室內(nèi)調(diào)查外，應(yīng)包括室外地坪、圍墻、臺(tái)階等附屬設(shè)施，室內(nèi)調(diào)查的抽查數(shù)量應(yīng)符合指導(dǎo)意見要求。

4.現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)應(yīng)實(shí)地復(fù)核被檢測(cè)房屋與影響源的位置關(guān)系，明確被檢測(cè)房屋與影響源的實(shí)際距離。

5.相鄰施工影響類房屋檢測(cè)，包括僅委托進(jìn)行施工后檢測(cè)評(píng)估的項(xiàng)目，都應(yīng)布置房屋沉降觀測(cè)點(diǎn)，并測(cè)量初次檢測(cè)進(jìn)場(chǎng)時(shí)房屋的初始相對(duì)高程。

6.對(duì)具有代表性的房屋裂縫應(yīng)作石膏標(biāo)記，定期進(jìn)行復(fù)核記錄。施工過程中對(duì)房屋的復(fù)核跟蹤是施工影響類房屋檢測(cè)的必須內(nèi)容。

二、檢測(cè)方法

1.房屋檢測(cè)的方法應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際狀況和規(guī)范要求進(jìn)行選取，不宜直接采用新建工程驗(yàn)收的方法和規(guī)范檢測(cè)既有建筑。

2.房屋變形測(cè)量應(yīng)采用兩種方法進(jìn)行校核。房屋傾斜以棱線測(cè)量為主，相對(duì)不均勻沉降為輔，應(yīng)明確區(qū)分局部構(gòu)件變形和房屋整體變形。

3.檢測(cè)房屋的材料強(qiáng)度時(shí)，應(yīng)了解檢測(cè)設(shè)備、方法的適用范圍。材料檢測(cè)的抽樣數(shù)量不能達(dá)到規(guī)范要求的，應(yīng)說(shuō)明原因，并明確材料強(qiáng)度等級(jí)的取值依據(jù)，分析說(shuō)明可能存在的誤差。

三、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)

1.檢測(cè)報(bào)告采用或參照的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在報(bào)告中明確，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與檢測(cè)內(nèi)容相對(duì)應(yīng)，未采用的標(biāo)準(zhǔn)不宜在報(bào)告中出現(xiàn)。

2.關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)評(píng)價(jià)，如房屋的傾斜指標(biāo)、沉降速率評(píng)價(jià)以及材料強(qiáng)度的推定等應(yīng)與技術(shù)規(guī)范的條文相對(duì)應(yīng)，不得隨意確定。

3.既有房屋變形的安全評(píng)價(jià)不宜采用施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，建議采用《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑變形測(cè)量規(guī)范》。

4.既有房屋的安全性和抗震等性能評(píng)價(jià)，應(yīng)以現(xiàn)行的房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，不宜采用現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范。

四、結(jié)論與建議

1.檢測(cè)結(jié)論與建議應(yīng)與檢測(cè)的目的相對(duì)應(yīng)。檢測(cè)報(bào)告應(yīng)明確房屋檢測(cè)目的，確定房屋檢測(cè)類型，并根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》的相應(yīng)條款，確定房屋檢測(cè)的內(nèi)容。

2.對(duì)于檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)的危險(xiǎn)點(diǎn)，檢測(cè)報(bào)告中應(yīng)有危險(xiǎn)點(diǎn)的具體描述，確定位置范圍和程度，并在檢測(cè)結(jié)論中應(yīng)提出解危要求和處理建議。

3.相鄰施工影響類檢測(cè)報(bào)告，對(duì)于施工前的初始檢測(cè)，除需要進(jìn)行施工前預(yù)加固或解危的情況，一般不建議修繕。

4.對(duì)于超出檢測(cè)單位職責(zé)范圍的工作，原則上不能作為檢測(cè)報(bào)告和檢測(cè)結(jié)論的內(nèi)容。

正常運(yùn)行時(shí)對(duì)廠房結(jié)構(gòu)的安全性是否產(chǎn)生影響;在廠房地面上添置一臺(tái)精密的試驗(yàn)設(shè)備，抽樣數(shù)量不應(yīng)少于規(guī)定檢測(cè)的要求;檢測(cè)方法與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，而確定責(zé)任人及其行為是否為廠房損壞結(jié)構(gòu)傾斜，危房鑒定構(gòu)成危險(xiǎn)廠房的因素各地有較大差異時(shí)，如果一旦發(fā)現(xiàn)問題隱患要馬上采取相應(yīng)的解決措施。本文規(guī)定了進(jìn)行混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢測(cè)的兒種情況！測(cè)定建筑物外墻頂點(diǎn)相對(duì)底部的偏移值即建筑物傾斜量，這兩個(gè)溫度指標(biāo)均可通過生產(chǎn)單位的記錄手冊(cè)中查得。

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