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巴中市房屋安全鑒定（第三方檢測）機構(gòu)

巴州區(qū)房屋安全檢測鑒定中心，恩陽區(qū)房屋安全檢測鑒定中心，通江縣房屋安全檢測鑒定中心，南江縣房屋安全檢測鑒定中心，平昌縣房屋安全檢測鑒定中心。

您的房子安全嗎？這些房屋結(jié)構(gòu)知識能教你識別房屋是否安全。房屋建造由許許多多的部分構(gòu)成，如圈梁、地梁、構(gòu)造柱、空斗墻等等。造成房屋倒塌的原因很多，但歸根結(jié)底是房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力不足。下面教您快速識別房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件及房屋整體是否安全。

圈梁

砌體結(jié)構(gòu)房屋中，在砌體內(nèi)沿水平方向設(shè)置封閉的鋼筋砼梁，圈梁 以提高房屋空間剛度、增加建筑物的整體性、提高磚石砌體的抗剪、抗拉強度，防止由于地基不均勻沉降、地震或其他較大振動荷載對房屋的破壞。

在房屋的基礎(chǔ)上部的連續(xù)的鋼筋混凝土梁叫基礎(chǔ)圈梁，也叫地圈梁（DQL)；而在墻體上部，緊挨樓板的鋼筋混凝土梁叫上圈梁。因為圈梁是連續(xù)圍合的梁所以叫做環(huán)梁。

圈梁作用

1. 增強房屋的整體性和空間剛度。

2. 防止由于地基不均勻沉降或較大振動荷載等對房屋引起不利影響。

3. 設(shè)置在基礎(chǔ)頂面部位和檐口部位的圈梁對抵抗不均勻沉降作用為有效。

4. 當(dāng)房屋中部沉降較兩端為大時，位于基礎(chǔ)頂面部位的圈梁作用較大；當(dāng)房屋兩端沉降較中部為大時，檐口部位的圈梁作用較大。

地梁

地梁約定俗成為地圈梁，圈起來有閉合的特征，與構(gòu)造柱共成抗震限裂體系，減緩不均勻沉降的負作用。而基礎(chǔ)梁主要起聯(lián)系作用，增強水平面剛度，有時兼作底層填充墻的承托梁，在整個結(jié)構(gòu)的抗震限裂體系中不是主角。

構(gòu)造柱

顧名思義，構(gòu)造柱是起構(gòu)造作用，增加墻體的整體性，與圈梁形成一個"小框架"，是磚混結(jié)構(gòu)有效的抗震措施.它不是單獨承重的柱。這是與框架柱和其它獨立承重柱的根本區(qū)別。

空斗墻

用磚側(cè)砌或平、側(cè)交替砌筑成的空心墻體。具有用料省、自重輕和隔熱、隔聲性能好等優(yōu)點，適用于1~3層民用建筑的承重墻或框架建筑的填充墻?？斩穳υ谥袊且环N傳統(tǒng)墻體，明代以來已大量用來建造民居和寺廟等，長江流域和西南地區(qū)應(yīng)用較廣。

空斗墻是一種非勻質(zhì)砌體，堅固性較實砌墻差，因而墻體的重要部位須砌成實體，例如門窗洞口的兩側(cè)、縱橫墻交接處、室內(nèi)地坪以下勒腳墻、樓板下面的3~4皮磚和承受集中荷載的部位(如屋架或梁下)?？斩穳Φ倪^梁可用鋼筋混凝土梁、鋼筋磚過梁或磚砌平拱等。

內(nèi)部空間較大的建筑物或2~3層的樓房，宜設(shè)整體交圈的鋼筋磚圈梁。

不宜采用。

空斗墻有構(gòu)造上的局限性，有些情況不宜采用：土質(zhì)不好可能引起墻體不均勻沉降的地方；門窗面積超過墻面面積50%時；7度以上的地震區(qū)；單層廠房和大中型公共建筑的承重墻等。

1. 土質(zhì)軟弱，且可能引起建筑物不均勻下沉?xí)r。

2. 門窗洞口面積超過墻面積50%以上時。

3. 建筑物受到振動荷載時。

4. 地震烈度為6度或6度以上地區(qū)。

房屋質(zhì)量檢測報告是由第三方鑒定單位出具!一般鑒定單位會根據(jù)委托方要求而出具不同的鑒定報告。分很多種的，例如安全性鑒定、抗震鑒定、使用性鑒定等等，根據(jù)鑒定報告的種類不同，其作用也不同，不過主要的作用還是為驗收房屋質(zhì)量提供一個證明，可以用來辦理房產(chǎn)證等等。

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