詳情描述

房屋建筑所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋建筑的類型、設(shè)計(jì)使用年限和已使用時(shí)間等情況，按照下列規(guī)定，定期委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全評估：

　　A、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育場館、商場、圖書館、公共娛樂場所、賓館、飯店以及客運(yùn)車站候車廳、機(jī)場候機(jī)廳等人員密集的公共建筑，應(yīng)當(dāng)每5年進(jìn)行次安全評估；

　　B、使用滿30年的居住建筑應(yīng)當(dāng)進(jìn)行次安全評估，以后應(yīng)當(dāng)每10年進(jìn)行次安全評估；

　　C、達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限仍繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)每2年進(jìn)行次安全評估；

　　D、建在河渠、山坡、軟基、采空區(qū)等危險(xiǎn)地段的房屋建筑，應(yīng)當(dāng)每5年進(jìn)行次安全評估；

　　E、梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件和陽臺(tái)、雨罩、空調(diào)外機(jī)支撐構(gòu)件等外墻構(gòu)件及地下室工程，使用滿30年應(yīng)當(dāng)進(jìn)行次安全評估，以后應(yīng)當(dāng)每10年進(jìn)行次安全評估；

　　F、懸挑陽臺(tái)、外窗、玻璃幕墻、外墻貼面磚石或抹灰、屋檐等，應(yīng)當(dāng)每10年進(jìn)行次安全評估。

　　房屋建筑有下列情形之的，所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定：

　　1、出現(xiàn)開裂、變形等結(jié)構(gòu)損傷的；

　　2、出現(xiàn)地基不均勻沉降的；

　　3、遭受地震、洪水、泥石流、風(fēng)災(zāi)等自然災(zāi)害，可能導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷的；

　　4、因火災(zāi)、爆炸、碰撞、振動(dòng)等原因，可能導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷的；

　　5、擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的；

　　6、進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造或者改變使用用途可能影響房屋建筑安全的；

　　7、毗鄰的建設(shè)工程施工可能影響房屋建筑使用安全的；

　　8、經(jīng)安全評估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在安全隱患需要進(jìn)行安全鑒定的；

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