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外企客戶審廠竣工驗收安全鑒定公司

近年來，全國各地廠房坍塌事故不斷，對人民的生命財產造成了很惡劣的影響。究竟是什么原因導致的廠房坍塌事故呢，應該怎樣預防呢？越來越多的客戶要求中國企業(yè)進行驗廠，驗廠通過后才能獲得訂單，其中為確定廠房結構是否安全需廠房提交《房屋竣工驗收證明》對不能提供驗收證明的企業(yè)，則針對廠房現(xiàn)狀委托第三方房屋檢測機構進行房屋鑒別驗廠，并提供出具的房屋結構安全性檢測鑒別報告。 所以，避免隱患演變成事故很重要。那么，應該怎樣預防呢？現(xiàn)在已有相關法律法規(guī)明確規(guī)定：廠房所有者必須對房屋質量安全定期開展評測和檢測，在確保安全的情況下從事生產經營活動。定期進行自建廠房檢測，對廠房的使用情況、檢查、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況進行復核。并且要定期檢查廠房的承重結構安全，根據(jù)結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能，是否有傾斜和不均勻沉降，必要時可檢測結構上的荷載或作用。 服務對象各類工業(yè)廠房、鋼結構廠房、磚混廠房、框架廠房、天車廠房、倉庫、車間、簡易廠房服務范圍全國 檢測價格按平方收費 報告周期2-4周根據(jù)現(xiàn)行國家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300 的規(guī)定，鋼結構作為主體結構應按子分部工程竣工驗收；當主體結構均為鋼結構時應按分部工程竣工驗收。大型鋼結構工程可劃分成若干個子分部工程進行竣工驗收，廠房是指主要用于從事工業(yè)制造、生產、裝配、維修、檢測等活動的房屋。開創(chuàng)新局面、實現(xiàn)新發(fā)展。

　　房屋安全性鑒別檢測 房屋安全性鑒別檢測一般需要鑒別檢測人員先根據(jù)現(xiàn)場實際情況來制定相應的檢測方案。一般檢測項目包括材料強度檢測、鋼筋配置檢測、建筑變形檢測、裂縫檢測和其他檢測。不同的結構形式其相應的結構檢測方法也各有側重，例如鋼筋混凝土結構應側重檢測混凝土等級、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況；砌體結構應側重檢測砌體強度、砂漿強度、構造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等；鋼結構應側重檢測整體、局部變形檢測、焊縫無損探傷檢測、截面尺寸及構造查勘的檢測。對于地基基礎和上部承重部分應分別鑒別檢測。上部承重部分應充分考慮現(xiàn)場檢測條件的適宜性來選擇無損檢測或者破損檢測。以混凝土檢測方法為例，目前我國常用混凝土強度檢測方法其檢測誤差的范圍見表1 。從上表中可以看出，目前我國在混凝土強度檢測中鉆芯法是接近于真實強度等級的方法，但由于需要破損檢測，影響范圍和施工量都相對較大，一般優(yōu)先考慮超聲回彈綜合法，但遇到對檢測的數(shù)值有爭議或者司法檢測時往往采用鉆芯法。

 2.2 房屋使用性安全鑒別檢測 此類型大部分現(xiàn)場都是已裝修、整改、加固完畢的房屋，對其進行詳細的查勘往往具有局限性，故該類型檢測內容應以復核圖紙為重點，對于房屋整體功能有無變化、截面尺寸是否和圖紙一致，以及是否存在影響其房屋正常使用的現(xiàn)象等都是鑒別檢測人員需要考慮的。對于結構檢測，一般以構件隨機抽取的方式考慮并且以無損檢測為主，重點分析房屋的結構體系和使用狀態(tài)是否符合要求。 2.3 房屋改建結構的安全鑒別檢測 此類型檢測重點是復核驗算，故檢測材料強度等級是檢測的重點，其強度為以后的復核驗算提供了真實的參考依據(jù)?；炷量箟簭姸?、砌筑砂漿強度等應按照《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344 — 2004 ）中關于抽樣方案的規(guī)定進行檢測，給出推定區(qū)間，而在即將頒布的《混凝土結構現(xiàn)場檢測技術標準》里規(guī)定在工程質量檢測中可以給出推定值。砌筑砂漿抗壓強度也可根據(jù)《砌體工程現(xiàn)場檢測技術標準》（GB/T50315—2000）給出推定等級。目前砌筑砂漿抗壓強度一般為2.5MPa、5MPa 、7.5MPa 、10MPa 、15MPa、20MPa 不等，但年代相對久遠的房屋砌筑砂漿等級還分為0.4MPa 和1MPa，所以在選取儀器時應根據(jù)檢測方法而有針對性的選擇。

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