詳情描述

房屋安全鑒定的內容和難度在不同情況下有所不同，鑒定價格也會有所不同。因此要明確自己所屬的鑒定不同類型，那么我們常見的有哪4中鑒定類型?

　　、房屋安全性鑒定

檢測對象主要是上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中常見的種類型。鑒定的復雜程度可以根據(jù)現(xiàn)場進行實際工作情況來確定，此類型房屋往往受使用網絡環(huán)境的因素而影響。

　　二、房屋進行正常工作使用性鑒定

　　該類型進行房屋鑒定側重考慮企業(yè)是否可以影響使用人單位正常的使用性，比如裝飾設計裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。調查更多的集中在圖紙的審查，現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產權補登或者通過改變房屋可以使用管理功能等常進行此類型的房屋鑒定。

建筑物改造結構安全鑒定

　　此類型房屋主要為改造企業(yè)內部控制整體經濟結構設計或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點是檢查裝修后對整個房屋是否有影響，是否符合規(guī)范要求。

　　四、房屋建筑構件的安全技術鑒定

這類鑒定對當?shù)貑螛嫾M行安全鑒定，如拆除的混凝土梁、板、柱等個別構件是否對房屋體系造成影響，是否有破壞和發(fā)展的跡象。

房屋安全檢測鑒定標準：1.什么樣的房屋是危房？《危險房屋鑒定標準》 （JGJ125-99）定義結構已嚴重損壞，或承重構件

　　已屬危險構件，隨時可能喪失社會穩(wěn)定和承載能力，不能為了保證自己居住和使用網絡安全的房屋。2.對房屋完好與損壞的程度以及如何通過評定？《房屋完損等進行評定工作標準》按房屋的結構、裝修、設備三大部分十余個分項的完損情況分析評定以及房屋為：A：完好房 B：基本功能完好房C：般沒有損壞房 D：嚴重程度損壞房E:危險房。3. 危房鑒定標準“將鑒定結果分為幾個層次? ” ？《危險進行房屋結構鑒定技術標準》劃分方法鑒定研究結果為 4：A――非危險房 B――危險點房C――局部出現(xiàn)危險房 D――整幢危險房4.發(fā)現(xiàn)房屋有危險，可以找誰來鑒別？根據(jù)《危險房屋安全鑒定辦法》的規(guī)定，房屋所有人或者其他利害關系人(如建設單位、造成損害的人)可以向房屋安全鑒定機構申請鑒定，經鑒定確認是否構成危險。

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