詳情描述

廣州市房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)（廣東十強(qiáng)企業(yè)）

2021年5月11日今日頭條新資訊：據(jù)廣州市房屋檢測(cè)技術(shù)部透露

房屋檢測(cè)對(duì)象：

辦公樓，學(xué)校，酒店，廠房，公共建筑等有改造擴(kuò)建需求的項(xiàng)目。房屋、廠房建造過(guò)程中、停工續(xù)建時(shí)或使用過(guò)程中，需要加層、插層、擴(kuò)建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系使用功能改變等房屋改建。

檢測(cè)鑒定內(nèi)容：

?廠房質(zhì)量檢測(cè) ?廠房安全鑒定 ?廠房抗震鑒定 ?廠房完損檢測(cè)

?廠房荷載鑒定 ?廠房振動(dòng)測(cè)試 ?廠房監(jiān)測(cè) ?廠房漏水鑒定

廠房加固應(yīng)采用成熟的結(jié)構(gòu)加固方法與技術(shù);廠房加固時(shí)要注意選新材料、新工藝、應(yīng)用成熟的新技術(shù)。但應(yīng)注意必須是經(jīng)過(guò)正式鑒定的技術(shù)或產(chǎn)品。

廣州市工業(yè)廠房承重安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)

工作內(nèi)容：

對(duì)廠房進(jìn)行全面檢測(cè)，重點(diǎn)針對(duì)廠房改擴(kuò)建方案進(jìn)行抗震性能的評(píng)估并提出處理意見(jiàn)。傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

(一)、進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作

為使現(xiàn)場(chǎng)鑒定工作有效快速進(jìn)行，滿足工期要求，委托方應(yīng)積極主動(dòng)的收集及準(zhǔn)備好被鑒定廠房的房產(chǎn)證、建筑及結(jié)構(gòu)圖紙，并做好現(xiàn)場(chǎng)的通知與協(xié)調(diào)工作。

(二)、現(xiàn)場(chǎng)勘查

(1)廠房概況調(diào)查

(1.1)調(diào)查及記錄廠房的名稱、地址、座向、產(chǎn)權(quán)人、使用人、承租人、建筑年代、改造年代、用途、層數(shù)及結(jié)構(gòu)形式。

(1.2)調(diào)查及記錄廠房的設(shè)計(jì)單位、施工單位及監(jiān)理單位。

(1.3)調(diào)查及記錄廠房?jī)?nèi)墻、外墻、天花飾面、室內(nèi)地面及門(mén)窗設(shè)施等裝修情況。

(2)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)內(nèi)容

(2.1)地基基礎(chǔ)檢查

檢查、記錄廠房室內(nèi)外地臺(tái)、各墻柱腳是否有開(kāi)裂損壞現(xiàn)象，地基基礎(chǔ)是否產(chǎn)生不均勻沉降而造成上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)開(kāi)裂及變形等異?，F(xiàn)象。采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對(duì)該廠房轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測(cè)量，采用“DSZ2”水準(zhǔn)儀對(duì)該廠房轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件進(jìn)行沉降觀測(cè)，以確定該廠房主體整體是否發(fā)生不均勻沉降現(xiàn)象及廠房沉降是否趨于穩(wěn)定，并判定該損壞現(xiàn)象是否對(duì)廠房安全構(gòu)成影響。

廣州市鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測(cè) 檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀缺陷和損傷、結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力、結(jié)構(gòu)變形等涉及結(jié)構(gòu)性能的項(xiàng)目進(jìn)行檢測(cè)：

1 、鋼結(jié)構(gòu)安全鑒定；

2 、鋼結(jié)構(gòu)抗震鑒定；

3、 建筑大修前的可靠性鑒定；

4 、建筑改變用途、改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定；

5 、鋼結(jié)構(gòu)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限要繼續(xù)使用的鑒定；

6 、受到災(zāi)害、環(huán)境侵蝕等影響建筑的鑒定；

7 、對(duì)已有鋼結(jié)構(gòu)的工程質(zhì)量有懷疑或爭(zhēng)議。

廣州市房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)（廣東十強(qiáng)企業(yè)）

越秀區(qū)房屋安全檢測(cè)鑒定，花都區(qū)房屋安全檢測(cè)鑒定，白云區(qū)房屋安全檢測(cè)鑒定，黃浦區(qū)房屋安全檢測(cè)鑒定，天河區(qū)房屋安全檢測(cè)鑒定，番禺區(qū)房屋安全檢測(cè)鑒定，增城區(qū)房屋安全檢測(cè)鑒定，從化區(qū)房屋安全檢測(cè)鑒定，海珠區(qū)房屋安全檢測(cè)鑒定，海珠區(qū)房屋安全檢測(cè)鑒定，南沙區(qū)房屋安全檢測(cè)鑒定。

關(guān)于鑒定為危房的處理：

一、整幢危房

1因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能危及主體結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的。

2因墻、柱、梁、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能構(gòu)成結(jié)構(gòu)破壞，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的。

3因屋架、檁條產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能導(dǎo)致整個(gè)屋蓋倒塌并危及整幢房屋的。

4因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能導(dǎo)致整個(gè)拱體倒塌并危及整幢房屋的。

二、局部危房

1因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能危及部分房屋，導(dǎo)致局部倒塌的。

2因墻、柱、梁、混凝土板產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能構(gòu)成部分結(jié)構(gòu)破壞，導(dǎo)致局部房屋倒塌的。

3因屋架、檁條產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能導(dǎo)致部分屋蓋倒塌，或整個(gè)屋蓋倒塌但不危及整幢房屋的。

4因擱柵產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能導(dǎo)致整間樓蓋倒塌的。

5因懸挑構(gòu)件產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能導(dǎo)致梁、板倒塌的。

6因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能導(dǎo)致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的。

三、危險(xiǎn)點(diǎn)是指單個(gè)承重構(gòu)件，或圍護(hù)構(gòu)件，或房屋設(shè)備，處于危險(xiǎn)狀態(tài)的。4危房及危險(xiǎn)點(diǎn)處理

四、危房需由鑒定單位提出全面分析、綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門(mén)或其授權(quán)單位審定。

五、對(duì)危房，應(yīng)按危險(xiǎn)程度、影響范圍，根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計(jì)劃。

六、對(duì)危險(xiǎn)點(diǎn)，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時(shí)排除險(xiǎn)情。

七、對(duì)危房和危險(xiǎn)點(diǎn)，在查清、確認(rèn)后，均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。

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