詳情描述
中小大學(xué)校、幼兒園房屋鑒定抗震設(shè)計及驗算
1、建筑抗震設(shè)計
①、不同地質(zhì)條件下，地震對建筑設(shè)施的破壞作用差異明顯，因此應(yīng)提前做好地質(zhì)勘察工作，避開不利場地，合理選擇有利于建筑設(shè)施抗震的建筑場地。
②、需在塑性鉸區(qū)配置定量約束箍筋，提高建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的極限應(yīng)變能力，從而極大地增強建筑構(gòu)造構(gòu)件的延性能力，保證結(jié)構(gòu)安全。
③、應(yīng)做好抗震設(shè)防系統(tǒng)，并采取相應(yīng)的抗震措施，合理選擇加強地基和上部結(jié)構(gòu)整體性剛度的措施，從而提高建筑安全性能。
2、建筑抗震驗算
①、結(jié)合地震作用、重力代表值、地震影響系數(shù)、地震作用效應(yīng)組合等情況，對建筑進行抗震驗算，根據(jù)設(shè)防烈度進行審核，同時還需審核整體建筑是否滿足原有使用功能。
②、對于僅進行抗震加固或局部改造的建筑可不進行抗震變形驗算，如進行了加層改造，則必須進行抗震變形驗算。
③、加固后的結(jié)構(gòu)剛度和重力代表值變化分別小于10%和5%時，可不計入地震作用變化的影響;如改變了原有結(jié)構(gòu)體系，則必須按加固后的實際情況進行結(jié)構(gòu)整體抗震復(fù)核計算。
④、對于結(jié)構(gòu)加固后設(shè)計使用年限不超過25年的建筑，承載力抗震調(diào)整系數(shù)可按規(guī)范規(guī)定值的0.85倍取值。
周口沈丘縣鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測鑒定內(nèi)容有哪些房屋抗震鑒定主要對象
1.接近或超過設(shè)計使用年限需要繼續(xù)使用的房屋。
2.原設(shè)計未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的房屋。
3.需要改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境的房屋。
4.其他有必要進行抗震鑒定的房屋。如：遭受災(zāi)害(地震、火災(zāi)、爆炸、撞擊)受損的房屋，發(fā)生工程質(zhì)量事故或質(zhì)量低劣的房屋等。
周口沈丘縣鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測鑒定內(nèi)容有哪些某廠房為三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)廠房，總建筑面積約為10000m2，現(xiàn)擬對廠房進行改造，由原液體制劑車間（含倉庫）改建成固體制劑生產(chǎn)車間，改造后廠房首層地坪使用荷載發(fā)生較大變化。為策安全，并為廠房改造設(shè)計提供依據(jù)，對廠房地坪進行檢測，對地坪結(jié)構(gòu)安全性進行評定，并對可能存在的問題提出處理建議
于2017年赴現(xiàn)場對廠房地坪質(zhì)量進行了檢測，隨后將對現(xiàn)場鉆取的混凝土芯樣進行了室內(nèi)試驗，對現(xiàn)場檢測結(jié)果進行了整理分析，并根據(jù)整理結(jié)果進行理論計算。主要工作內(nèi)容如下：
（1）廠房地坪結(jié)構(gòu)構(gòu)造情況的檢測與復(fù)核；
（2）廠房地坪結(jié)構(gòu)混凝土強度的檢測；
（3）廠房地坪變形情況的檢測；
（4）廠房地坪損傷狀況的檢測；
（5）廠房地坪回填土物理性能的檢測；
（6）廠房地坪未來使用荷載的調(diào)查；
（7）廠房地坪結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定；
（8）對可能存在的問題提出處理建議。
二、廠房建筑結(jié)構(gòu)概況
該廠房為三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建于2007年左右，其原始建筑結(jié)構(gòu)圖紙保存完好。
廠房建筑平面近似呈矩形，南北向外輪廓線總長約57000mm，東西向外輪廓線總長約66000mm，為地上三層結(jié)構(gòu)。廠房一層層高為7500mm，二層層高為6000mm，三層層高6000~6990mm，室內(nèi)外高差為300mm，檐口處總建筑高度為19800mm，屋脊處總建筑高度為20790mm，屋面女兒墻高度為610~1600mm。廠房原設(shè)計為液體制劑生產(chǎn)車間，目前首層空置，本次改造后擬主要用固體制劑生產(chǎn)車間。
三、工程地質(zhì)概況
3.1原工程地質(zhì)概況
根據(jù)委托方提供的《該廠房巖土工程勘察報告》可知，本項目分別采用機械鉆探、取原狀土樣作室內(nèi)土工實驗和靜力觸探多種勘探實驗手段進行勘察。廠房所在場地位于杭州下沙錢塘江北岸的沖擊平原地帶，地形平坦，場地淺部第四系（Q4）覆蓋層為錢塘江沖擊所形成的多層砂質(zhì)粉土，下部少量為粘性土，勘探深度內(nèi)未發(fā)現(xiàn)不良地質(zhì)作用存在。場地勘察深度范圍內(nèi)有一層地下水，但其對混凝土結(jié)構(gòu)及其內(nèi)部鋼筋無腐蝕性。場地第四系覆蓋層厚度大，場地穩(wěn)定性較好，第2-4層為砂質(zhì)粉土，為樁端持力層。本地基在30.00m深度范圍內(nèi)可劃分為6個巖體工程層，并細分為13個亞層，詳見表1。
周口沈丘縣鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測鑒定內(nèi)容有哪些什么情況下房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時委托房屋安全鑒定單位進行鑒定?
答：當(dāng)房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應(yīng)當(dāng)及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定：
1)房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;
2)房屋超過設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用的;
3)自然災(zāi)害以及、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
4)需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;
5)其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。
江、浙、滬的房屋價格高的離譜，多少人花了半輩子的錢，買來的卻個是壞房子，為了讓大家都能懂驗房知識，房師傅房屋檢測特別推薦毛坯房驗收注意事項。
按照國家的驗房標(biāo)準(zhǔn)，交付房屋時毛坯房需要對以下9個方面進行驗收：
弟一、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。
第二、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都 應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。
第三、各種管道還應(yīng)進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。
第四、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。
第五、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實，達到粘結(jié)牢固、無裂縫。
第六、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應(yīng)進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
第七、地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求，達到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無滲漏。
第八、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時的高度尺寸要求。
第九：公共部位的檢查和驗房。
對于以上9個驗收方面，每一方面都有著不同的查驗標(biāo)準(zhǔn)，對于出現(xiàn)的具體問題，達到何種標(biāo)準(zhǔn)才算合格，就要依具體情況而定了。不過對于這些驗房注意事項，盡量做到有所了解，以便為以后在居住過程中產(chǎn)生一些不必要的麻煩!如果確實不太了解又急于收房，可以找專業(yè)的驗房師幫忙查驗。
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