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湖南省懷化市房屋安全檢測鑒定公司

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鋼結(jié)構(gòu)工程的應(yīng)用越來越廣泛，各種寫字樓、辦公室、廠房、學(xué)校、倉庫等都是鋼結(jié)構(gòu)工程的代表性建筑，這些建筑維系著人們的生命財產(chǎn)安全，因而在施工時一定要嚴謹，專業(yè)很重要。鋼梁在工業(yè)與民用鋼結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)中應(yīng)用甚廣，主要用以承受鋼結(jié)構(gòu)建筑橫向荷載，故又稱受彎構(gòu)件。但受彎構(gòu)件應(yīng)包括實腹式(梁)和格構(gòu)式(桁架)兩類。鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定誰家單位怎么收費，鋼梁常用于操作平臺梁、樓蓋梁、墻架和吊車梁等。鋼結(jié)構(gòu)梁按材料和制作方法可分為型鋼梁和組合梁兩大類。型鋼梁加工簡單、制造方便、成本較低，因而廣泛用作小型鋼梁。當荷載或跨度較大時，由于工廠軋制條件的限制，型鋼梁的尺寸有限，不能滿足構(gòu)件承載能力和剛度的要求，因此必須采用組合梁。

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那么我們應(yīng)當如何確定樓房的使用年限進行樓房安全鑒錠呢?

一、建筑類型為：學(xué)校、幼兒園商場、圖書館、公共場所、賓館、飯店以及客運車站候車廳等人員密集的公共建筑場所，建議每5年進行一次樓房安全鑒錠評估工作。

二、一般居住型樓房，在使用年限滿30年時，建議進行首次樓房安全鑒錠，并每10年進行次樓房安全鑒錠評估。

三、當樓房達到設(shè)計的使用年限仍需繼續(xù)使用的，建議每2年進行一次樓房安全鑒錠評估。

四、建立在河渠、山坡、軟基、采空區(qū)等危舊地段的樓房，建議每5年進行一次樓房安全鑒錠評估。

五、當樓房的梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件和陽臺、雨罩、空調(diào)外機支撐構(gòu)件等外墻構(gòu)件及地下室工程，使用滿30年，建議進行首次樓房安全鑒錠評估，并每10年進行一次樓房安全鑒錠評估。

六、當樓房需要建立懸掛陽臺、玻璃幕墻、外墻貼面磚石或抹灰、屋檐等，建議每10年進行一次樓房安全鑒錠評估。

一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作： 1）調(diào)查廠房建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及終要求進行了解和解析。 2）考證廠房歷史沿革，重點保護部位及保護要求； 3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對廠房的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進行測量，并繪成圖紙； 4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測； 5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測； 6）結(jié)構(gòu)材性檢測； 7）廠房完損狀況檢測； 8）廠房傾斜及沉降測量； 9）結(jié)構(gòu)驗算與安全性分析； 10）抗震性能評估； 11）結(jié)構(gòu)維修可行性建議。通過以上檢測手段，判斷建筑的現(xiàn)階段狀況，安全和質(zhì)量的綜合性評估，保證建筑物的長期和良好的運行狀態(tài)，在檢測中，為建筑物提供安全保障，并出具全面的廠房檢測報告。