詳情描述

公司熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學校幼兒園、建筑加層、外企驗廠、樓面承重、危房鑒定、火災后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測業(yè)務辦理流程，確保報告真實有效，科學準確。

2021年5月13日今日頭條消息，據(jù)房屋檢測鑒定技術部門透露

房屋安全檢測鑒定公司是以“檢驗、測試、咨詢”為經(jīng)營方向的獨立第三方檢測機構(gòu)。秉承“業(yè)主放心、監(jiān)理信任、客戶滿意”的服務宗旨，不斷拓展業(yè)務領域和服務范圍，提升“房屋安全檢測鑒定”的品牌知名度和美譽度;竭誠為廣大客戶提供權(quán)威、可靠、公正的檢測服務。公司技術實力雄厚、檢測儀器先進、鑒定結(jié)論準確，擁有一支專業(yè)精準的房屋檢測鑒定專家團隊。業(yè)務遍及全國各市，技術精湛、實力雄厚，資質(zhì)證書齊全，可以承接全國檢測鑒定業(yè)務。

 1、房屋鑒定工作不同于建筑領域里的其他行業(yè)(如：設計 側(cè)重結(jié)構(gòu)計算和新規(guī)范的應用;科研 側(cè)重理論和專題研究;施工、質(zhì)檢和監(jiān)理 側(cè)重施工中的質(zhì)量和問題的解決)，是一門以工民建的基本理論和專 業(yè)知識為基礎，要求從業(yè)技術人員熟悉結(jié)構(gòu)設計和建筑施工技術，兼通使用環(huán)境、地理環(huán)境、氣象條件等自然界對房屋的影響方式和結(jié)果，有豐富的實踐經(jīng)驗、分析解決問題和寫作表達的能力，在某些情況下，還要有一定的法律知識的一種綜合性的行業(yè)。

房屋鑒定技術人員要具有一定的房屋鑒定工作經(jīng)驗，需要了解我國建筑結(jié)構(gòu)發(fā)展的歷史和我國各年代各地區(qū)各類建筑結(jié)構(gòu)的特點和特性。由于需要鑒定的房屋主要為尚在使用階段的房屋，這些房屋有的建于幾十年甚至上百年前，房屋的損壞或裂縫產(chǎn)生和發(fā)展的過程我們不可能見到，我們見到的只是結(jié)果。

對于房屋損壞的原因只有經(jīng)過詳細的現(xiàn)場檢測，根據(jù)損壞的部位、狀況，有的還需要確定損壞的 時間，運用我們掌握的理論知識和技術(有時需進行工程檢測)，經(jīng)過仔細的研究、分析和計算后才能給出較準確的鑒定結(jié)論。

2、房屋鑒定是一門活的綜合學科。由于房屋的結(jié)構(gòu)多種多樣，建設地點和建筑年代各不相同，損壞情況千差萬別，所以房屋鑒定也就注定成為 了一門活的綜合學科。它的這個特點突出的表現(xiàn)在：

1)沒有一模一樣的鑒定報告，有些鑒定項目出現(xiàn)兩個以上的鑒定結(jié)論或見解也不足為奇。即使是共同從事房屋鑒定工作的專家也有各自的研究方向和特長。

2)房屋鑒定不能生搬硬套，要根據(jù)每個鑒定項目房屋損壞的實際情況， 進行全面詳細的分析和判斷，有時需要從各個方面和角度反復論證。如施工振動造成房屋損壞的鑒定，不是僅測出振動加速度或速度，憑此一項指 標就確定房屋的損壞程度和原因，而是需要從振源的模擬方式和振動時間，被振房屋結(jié)構(gòu)自振頻率、阻尼比以及結(jié)構(gòu)的牢固程度等房屋結(jié)構(gòu)特性和損壞特征等綜合情況分析判定。

在如因施工降水或蓄水造成房屋損壞的鑒定，不能僅憑降水或蓄水的位臵和房屋結(jié)構(gòu)裂縫的情況確定房屋的損壞程度和原因，還需要檢測房屋的基礎、地基、地下水位、地基土含水率，降水曲線或滲水曲線，并根據(jù)這些檢測數(shù)據(jù)綜合分析判定。

3)在房屋鑒定過程中我們發(fā)現(xiàn)：有裂縫的房屋不一定危險，無裂縫的房屋不一定安全。

4)人對客觀事物的認識是不斷深化和提高的，對房屋損壞原因的了解和判斷的能力也在不斷的發(fā)展和提高。因此，不能死抱住過去的東西(鑒定結(jié)論、方法和見解)不放，要根據(jù)不同的實際情況，不斷的總結(jié)、提高和創(chuàng)新。

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