詳情描述
2021年5月14日今日頭條新消息，據(jù)商水縣廠房鑒定檢測公司技術(shù)部門透露
周口商水縣鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測鑒定辦理點(diǎn)
房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)該怎樣進(jìn)行
1、受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容和范圍;
2、初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場查勘;
3、檢測驗(yàn)算：對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測，必要時(shí)，采用儀器測試和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算;
4、鑒定評級：對調(diào)查、查勘、檢測、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行分析，綜合評定，確定其危險(xiǎn)等級;
5、處理建議：對被鑒定的房屋，應(yīng)提出原則性的處理建議;
6、出具報(bào)告：報(bào)告式樣應(yīng)符合規(guī)定。
周口商水縣鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測鑒定辦理點(diǎn)鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測基本工作內(nèi)容
1)收集鋼結(jié)構(gòu)建筑相關(guān)資料，如工程地質(zhì)勘查報(bào)告、設(shè)計(jì)圖和計(jì)算書、設(shè)計(jì)變更、沉降觀測記錄、施工記錄、材料質(zhì)保書、材料檢驗(yàn)文件、竣工圖及竣工驗(yàn)收文件等;
2)了解鋼結(jié)構(gòu)建筑物建造、使用、損壞及修繕歷史，如建筑物的施工、改造、維修、用途變更、使用條件和使用環(huán)境改變以及是否受過災(zāi)害等;
3)現(xiàn)場鋼結(jié)構(gòu)建筑基本情況調(diào)查及資料核對。當(dāng)有施工圖時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場校核;若無施工圖，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)實(shí)際狀態(tài)繪制測繪圖;
4)鋼結(jié)構(gòu)建筑地基基礎(chǔ)的調(diào)查、鋼結(jié)構(gòu)使用環(huán)境的調(diào)查、材料性能檢測、節(jié)點(diǎn)連接狀況檢測、結(jié)構(gòu)損傷檢測、結(jié)構(gòu)變形檢測。必要時(shí)還可進(jìn)行結(jié)構(gòu)動(dòng)力檢測以及結(jié)構(gòu)或構(gòu)件現(xiàn)場荷載試驗(yàn)等。
鋼結(jié)構(gòu)必須注意防護(hù)，特別是薄壁構(gòu)件，因此，處于較強(qiáng)腐蝕性介質(zhì)內(nèi)的建筑物不宜采用鋼結(jié)構(gòu)。鋼結(jié)構(gòu)在涂油漆前應(yīng)徹底除銹，油漆質(zhì)量和涂層厚度均應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求。在設(shè)計(jì)中應(yīng)避免使結(jié)構(gòu)受潮、漏雨，構(gòu)造上應(yīng)盡量避免存在于檢查、維修的死角。新建造的鋼結(jié)構(gòu)一般隔一定時(shí)間都要重新刷涂料，維護(hù)費(fèi)用較高。國內(nèi)外正在發(fā)展各種高性能的涂料和不易銹蝕的耐候鋼，鋼結(jié)構(gòu)耐銹蝕性差的問題有望得到解決。
廠房的完損狀況須包括廠房的結(jié)構(gòu)、節(jié)點(diǎn)、支座、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度。具體檢測內(nèi)容如下：
(1)廠房結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量完損檢測，包括廠房梁柱樓板等構(gòu)件裂縫、變形、鐵脹等損壞現(xiàn)象的檢測。
(2)廠房圍護(hù)墻體外觀質(zhì)量完損檢測，包括外墻、內(nèi)墻裂縫、變形等損壞現(xiàn)象的檢測。
(3)室內(nèi)裝修質(zhì)量完損檢測，包括木裝修、室內(nèi)粉刷、花飾線腳及墻、地磚等。
(4)廠房外墻面、屋面滲漏水狀況。
(5)鋼材銹蝕;木材蟲蝕、腐朽、節(jié)點(diǎn)松脫失效等。
根據(jù)現(xiàn)場條件，對受檢廠房公共部位及室內(nèi)單元進(jìn)行完損狀況檢測。一般情況下，根據(jù)檢測結(jié)果，采用文字描述、照片二者結(jié)合的方式說明受檢廠房存在的完損問題。
損壞在詳細(xì)描述前，應(yīng)作概要性的總結(jié)，列出典型的損壞類型和特征;對于一些影響結(jié)構(gòu)安全的結(jié)構(gòu)性裂縫及用文字描述不清的損壞，或同一部位損壞點(diǎn)較多的時(shí)，宜繪制相關(guān)圖紙(如完損平面位置圖、裂縫展開圖、立面裂縫分布圖等)表述受檢廠房存在的完損問題;并對裂縫加以描述和分析、定性。
根據(jù)廠房完損狀況檢測，分析廠房損毀原因，對廠房存在的完損問題進(jìn)行總結(jié)分析，依據(jù)《廠房完損等級推定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(1984)第678號(hào))推定廠房的完損等級，并須符合《危險(xiǎn)廠房鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125)的相關(guān)規(guī)定。
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