詳情描述
義馬市房屋樓房安全檢測(cè)鑒定找什么單位
城市中越來(lái)越多的廢舊廠(chǎng)房因承載力下降、構(gòu)造措施不滿(mǎn)足要求、結(jié)構(gòu)形式不利于改造等原因而閑置，既占用土地又影響城市美觀(guān)。其實(shí)，可以將廢舊廠(chǎng)房改造后另作他用，不過(guò)，在此之前，需要進(jìn)行廠(chǎng)房安全性檢測(cè)?；㈤T(mén)鎮(zhèn)廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)什么單位可以辦理 一般的廢舊廠(chǎng)房加固改造工程，由于廠(chǎng)房建造年代都比較久遠(yuǎn)，原設(shè)計(jì)圖紙及施工資料大部分不齊全，且混凝土及鋼筋強(qiáng)度因腐蝕等原因退化，為便于給后續(xù)的加固改造提供準(zhǔn)確有力的計(jì)算依據(jù)，需對(duì)現(xiàn)有的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性檢測(cè)，內(nèi)容包括地基基礎(chǔ)及上部承重結(jié)構(gòu)的混凝土強(qiáng)度、鋼筋配置等。其次利用實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)對(duì)其進(jìn)行設(shè)計(jì)復(fù)核驗(yàn)算，找出廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)的安全隱患，針對(duì)這些問(wèn)題以及后續(xù)改造要求提出相應(yīng)的加固改造方法，*后進(jìn)行廠(chǎng)房加固。
從經(jīng)濟(jì)的角度來(lái)講，廢舊廠(chǎng)房檢測(cè)加固后另作他用，不僅節(jié)約成本，減少浪費(fèi)，也能夠是日后的生產(chǎn)工作更加充滿(mǎn)創(chuàng)造力。需要提醒的是，廠(chǎng)房改造不可隨意進(jìn)行，必須有廠(chǎng)房檢測(cè)合格報(bào)告，綜合廠(chǎng)房現(xiàn)階段的安全隱患，并提出廠(chǎng)房改造加固建議。大嶺山鎮(zhèn)廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)什么單位可以辦理 鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房檢測(cè)主要內(nèi)容 (1)搜集并查閱房屋原有相關(guān)資料，如房屋建筑圖、結(jié)構(gòu)竣工圖; (2)房屋傾斜測(cè)試。初步確定測(cè)試房屋四個(gè)角點(diǎn)，每個(gè)角點(diǎn)兩個(gè)方向。采用經(jīng)緯儀棱線(xiàn)投射法測(cè)量角點(diǎn)的傾斜情況; (3)房屋不均勻沉降測(cè)試：在房屋內(nèi)選取具有代表性的高差點(diǎn)(如樓面、地面等)，通過(guò)水準(zhǔn)儀測(cè)量房屋內(nèi)的不均勻沉降發(fā)展情況; (4)房屋建筑完損狀況檢查：檢查點(diǎn)數(shù)：普查; (5)房屋結(jié)構(gòu)完損狀況檢查。注意檢查房屋結(jié)構(gòu)的損傷、開(kāi)裂、變形、扭曲等情況。 (6)結(jié)構(gòu)材料檢測(cè)測(cè)試：檢測(cè)構(gòu)件包括：采用回彈法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度，輔以超聲法。檢測(cè)構(gòu)件包括：梁、柱、樓板的混凝土強(qiáng)度。 (7)金屬巖棉復(fù)合板檢測(cè)：抗彎承載力、剝離性能、粘結(jié)強(qiáng)度的檢測(cè)。 (8)鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)測(cè)試： A、對(duì)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面及布置進(jìn)行復(fù)核。 B、表面硬度法檢測(cè)鋼材強(qiáng)度：采用表面硬度法，用里氏硬度計(jì)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)。此方法在檢測(cè)中，由于儀器簡(jiǎn)單、使用方便 、基本無(wú)損害而得到廣泛運(yùn)用。 C、鋼結(jié)構(gòu)連接節(jié)點(diǎn)的檢測(cè)：檢測(cè)連接節(jié)點(diǎn)的缺陷，如焊縫缺陷、螺栓脫落銹蝕。 D、鋼結(jié)構(gòu)變形檢測(cè)：采用全站儀對(duì)鋼構(gòu)件變形進(jìn)行測(cè)量。 E、鋼結(jié)構(gòu)損傷狀況檢測(cè)：對(duì)鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行銹蝕、腐蝕檢測(cè) (9)調(diào)查結(jié)構(gòu)原始設(shè)計(jì); (10)對(duì)結(jié)構(gòu)建立計(jì)算模型，按照結(jié)構(gòu)目前的結(jié)構(gòu)狀態(tài)進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析計(jì)算，分析結(jié)構(gòu)安全性; (11)綜合以上計(jì)算分析結(jié)果，提出結(jié)構(gòu)安全性能檢測(cè)結(jié)論，并提出相應(yīng)的處理意見(jiàn)及建議; (12)具房屋安全性檢測(cè)報(bào)告。
常用依據(jù) 1、《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字（84）第678號(hào)]； 2、《危險(xiǎn)房屋標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99 2004版）； 3、《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2007）； 4、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）； 5、《廣州市房屋安全管理規(guī)定》（廣州市83號(hào)令）； 6、《廣州市房屋安全管理規(guī)定實(shí)施細(xì)則》（穗國(guó)房字[1997]261號(hào)）。 內(nèi)容及方式簡(jiǎn)述 1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋產(chǎn)權(quán)人、房屋使用人、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行全面調(diào)查及描述。 2、用裂縫測(cè)寬儀及鋼卷尺對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀(guān)檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行拍照及登記。 3、采用電子經(jīng)緯儀對(duì)房屋四大角及部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進(jìn)行測(cè)量。 4、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，依照《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字（84）第678號(hào)]對(duì)房屋的完損等級(jí)做出評(píng)定，對(duì)不滿(mǎn)足安全性要求的房屋構(gòu)件提出可靠的處理建議。
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