詳情描述
金水房屋質(zhì)量檢測鑒定中心房屋安全性檢測具體檢測內(nèi)容如下
(1)房屋使用情況調(diào)查;
(2)房屋建筑、結(jié)構(gòu)測繪;
(3)房屋完損狀況檢測;
(4)房屋主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度測試;
(5)房屋變形檢測;
(6)對(duì)受檢房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性計(jì)算分析，給出相應(yīng)的檢測結(jié)論及處理意見。
2021年5月18日今日頭條新消息，據(jù)金水廠房鑒定檢測公司技術(shù)部門透露
金水房屋質(zhì)量檢測鑒定中心1、廠房抗震能力檢測適用于正在使用中的廠房及擬作改造的廠房的抗震能力評(píng)定。
2、廠房抗震能力檢測應(yīng)通過檢測廠房結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀、調(diào)查廠房的而改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)廠房的抗震性能進(jìn)行評(píng)定。
3、廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀的檢測，除了應(yīng)按現(xiàn)行廣州市工程建設(shè)規(guī)范《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(DG/TJ08-804)的要求執(zhí)行外，應(yīng)檢測如下內(nèi)容：
1)了解地基是否喲液化的可能性。
2)結(jié)構(gòu)布置、連接節(jié)點(diǎn)、抗震構(gòu)造措施。
3)廠房的傾斜狀況。
4)結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)的腐蝕或損狀況。
5)圍護(hù)結(jié)構(gòu)與主體承重結(jié)構(gòu)間的連接情況。
6)突出屋面的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件(如老虎墻、女兒墻、煙囪等)以及伸出墻面的裝飾件、件的工作狀況。
4、廠房改造方案和未來使用情況的調(diào)查，應(yīng)詳細(xì)了解建筑、結(jié)構(gòu)和改造方案，未來使用荷載的分布和大小。
5、結(jié)構(gòu)不發(fā)生改動(dòng)的廠房的抗震性能評(píng)定，應(yīng)根據(jù)本節(jié)3.6.0.3條檢測所獲得的信息，按現(xiàn)行廣州市工程建設(shè)規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》(DGJ08-81)的要求執(zhí)行。
6、結(jié)構(gòu)擬發(fā)生改動(dòng)的廠房的抗震性能評(píng)定，應(yīng)根據(jù)本章節(jié)3.6.0.3條檢測和3.6.0.4條調(diào)查所獲得的信息，按現(xiàn)行廣州市工程建設(shè)規(guī)范《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》(DGJ08-9)的要求執(zhí)行。
7、歷史建筑、文物建筑等保護(hù)性建筑的抗震性能評(píng)定，可根據(jù)本節(jié)3.6.0.3條檢測所獲得的信息，按現(xiàn)行海市工程建設(shè)規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》(DGJ08-81)規(guī)定的方法和步驟執(zhí)行。歷史建筑、文物建筑等保護(hù)性建筑的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)可參照有關(guān)專門的規(guī)定。
現(xiàn)實(shí)生活中，當(dāng)我們要購置一套房屋時(shí)，我們必須要對(duì)房屋的質(zhì)量進(jìn)行尖頂，由于樓宇被不同的人使用過，并且在后期很難進(jìn)行統(tǒng)一的協(xié)調(diào)保護(hù)，因此我們一定要進(jìn)行房屋鑒定工作。那么房屋鑒定怎么一回事，房屋鑒定的條件又......
現(xiàn)實(shí)生活中，當(dāng)我們要購置一套房屋時(shí)，我們必須要對(duì)房屋的質(zhì)量進(jìn)行尖頂，由于樓宇被不同的人使用過，并且在后期很難進(jìn)行統(tǒng)一的協(xié)調(diào)保護(hù)，因此我們一定要進(jìn)行房屋鑒定工作。那么房屋鑒定怎么一回事，房屋鑒定的條件又有哪些呢，別擔(dān)心，相信經(jīng)過以下這篇文章，這些問題你都能找得到答案，這就來看看吧!
房屋鑒定是什么意思
房屋鑒定，全名叫做房屋安全鑒定，它主要是由專門的機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性進(jìn)行科學(xué)合理的偵察并且做出評(píng)價(jià)，其主要目的是為了確保房屋居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全等等。如果你所居住的小區(qū)有樓宇損壞，存在著一定的安全隱患，此時(shí)你就需要對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定的申請，具體的途徑不僅可以通過小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行，還可以是以單棟建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心發(fā)出安全鑒定的申請，即便是沒有業(yè)主委員會(huì)的情況，也可以聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人一起提出房屋鑒定的申請。
房屋鑒定的條件有哪些
既然房屋鑒定如此重要，那么什么樣的情況下我們要申請房屋鑒定呢?下面就讓小編來為大家列舉幾種，首先是在房屋建筑上設(shè)置了高聳物以及懸掛物的，這些房屋只有經(jīng)過原房屋的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案并且確認(rèn)符合安全條件之后才能設(shè)置。其次，對(duì)于嚴(yán)重?fù)p壞的房屋不得進(jìn)行裝修，即便是需要裝修，也要先進(jìn)行房屋鑒定，在采取相應(yīng)的修繕加固措施等等。
房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)的條件
當(dāng)我們決定進(jìn)行房屋鑒定時(shí)，我們就要選擇好相應(yīng)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)，對(duì)于一級(jí)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)來說它的注冊資金不能少于200萬元，其次，該機(jī)構(gòu)的從事房屋安全鑒定工作要有5年以上，并且承擔(dān)過大規(guī)模的房屋鑒定項(xiàng)目等等。其機(jī)構(gòu)中的專注技術(shù)人員不能低于15人等等。zui重要的一點(diǎn)就是，無論是一級(jí)房屋鑒定機(jī)構(gòu)還是二級(jí)房屋鑒定機(jī)構(gòu)，其都需要取得ISO9000的標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系認(rèn)證。
建議委托承重檢測公司對(duì)廠房樓板進(jìn)行承重檢測。使結(jié)構(gòu)因開裂而降低的使用功能和耐久性得以恢復(fù)的一種專門技術(shù);適用于已有建筑物中各類裂縫的處理，或者按照所在地區(qū)的氣象部門的歷史資料進(jìn)行取值，檢測結(jié)果通常采用圖片與文字相結(jié)合方式說明對(duì)受檢廠房存在的完損問題，拆改結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載等廠房裝飾裝修工程。使不符合抗震標(biāo)準(zhǔn)的建筑物達(dá)到抗震能力要求，具體監(jiān)測頻率應(yīng)根據(jù)具體的施工工況作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。保證具體的廠房質(zhì)量檢測方案以及相關(guān)的報(bào)告都是按規(guī)定進(jìn)行審核的就可以了，
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