詳情描述

漣源市酒店房屋加層擴建安全檢測鑒定報告辦理單位

一、受理委托 1、委托人一般應(yīng)提供以下資料： （1）房屋產(chǎn)權(quán)證明（產(chǎn)權(quán)證或購房合同）、承租人委托應(yīng)提供租賃合同； （2）房屋原設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告、竣工驗收資料等原始建房技術(shù)資料； （3）對房屋進(jìn)行改造的，應(yīng)提供改造設(shè)計圖紙； （4）對“三無”房屋、擬改造加層的房屋及達(dá)到一定使用年限的房屋應(yīng)提供有資質(zhì)檢測機構(gòu)出具的檢測報告。 2、根據(jù)委托人要求，確定房屋安全的內(nèi)容和范圍。 3、簽訂委托書。

　　北流市酒店樓房改變用途安全檢測公司

　　房屋安全檢測單位一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：雙方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、被房屋名稱、地址、結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、面積、建造年代、設(shè)計、施工單位、使用變遷、改造、裝飾裝修情況、委托的目的及內(nèi)容、費用、付款方式、完成日期、雙方責(zé)任、違約責(zé)任等。 二、調(diào)查、檢測 1、調(diào)查、查勘：調(diào)查分為資料調(diào)查、現(xiàn)場調(diào)查及補充調(diào)查，并以房屋的施工情況、現(xiàn)狀及存在的質(zhì)量問題為主，做到有重點的調(diào)查。要仔細(xì)查看已有的資料，并查看現(xiàn)場，以掌握房屋過去及目前的情況，作為制定檢測方案及對結(jié)構(gòu)分析評價的依據(jù)，必要時可進(jìn)行補充調(diào)查。也可采用先初步調(diào)查，后詳細(xì)調(diào)查的調(diào)查方法。資料調(diào)查與現(xiàn)場調(diào)查應(yīng)結(jié)合進(jìn)行。 （1）資料調(diào)查：仔細(xì)查閱委托方所提供的資料，包括房屋原設(shè)計圖紙、竣工驗收資料等，并做好記錄。 （2）現(xiàn)場調(diào)查、檢測：聽取現(xiàn)場有關(guān)人員的介紹和意見，詢問有關(guān)問題，并做好現(xiàn)場調(diào)查記錄。現(xiàn)場調(diào)查著重記錄以下內(nèi)容： 1）調(diào)查結(jié)構(gòu)基本情況、形式、連接，以及荷載變化情況； 2）調(diào)查委托方提供的房屋存在的主要問題，如變形、裂縫、滲漏等病害或缺陷；受災(zāi)結(jié)構(gòu)的損壞程度，查勘改擴建部位或維修加固部位的結(jié)構(gòu)狀況； 3）調(diào)查檢測地基基礎(chǔ)、柱、梁、板等主要承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工作狀態(tài)。檢查基礎(chǔ)沉降情況（沉降觀測記錄）和其所處環(huán)境（必要時挖開檢查）；檢測柱、梁、板有無變形、裂縫、鋼筋銹蝕等現(xiàn)象。

　　4）調(diào)查房屋的施工質(zhì)量和使用狀況，如有維修、改擴建、加固或加層的，應(yīng)查看其施工質(zhì)量，以及改建后對整個房屋的影響。 5）調(diào)查房屋的環(huán)境條件，周圍有無空氣污染或水污染，以及污染對房屋的影響程度。 6）填寫調(diào)查檢測表。 2、補充調(diào)查檢測：對于現(xiàn)場調(diào)查檢測的未盡事宜、遺漏部分或需要增加數(shù)據(jù)的情況可進(jìn)行補充調(diào)查檢測，補充調(diào)查檢測主要涉及個別項目或個別部位，應(yīng)在現(xiàn)場調(diào)查檢測后盡快進(jìn)行。 3、現(xiàn)場專項檢測：現(xiàn)場專項檢測要求準(zhǔn)確、可靠，并具有一定代表性。因此，現(xiàn)場專項檢測應(yīng)制定詳細(xì)的實施方案，以保證圓滿完成檢測任務(wù)。專項檢測一般應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)實施。 （1）準(zhǔn)備工作：準(zhǔn)備工作是搞好現(xiàn)場檢測的基礎(chǔ)，因而檢測前要做好充分的準(zhǔn)備，包括人員準(zhǔn)備、設(shè)備機具準(zhǔn)備、資料準(zhǔn)備等。首先成立檢測小組，確定負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人應(yīng)熟悉現(xiàn)場檢測工作，并有一定的組織能力，小組成員應(yīng)具有一定的建筑結(jié)構(gòu)檢測經(jīng)驗，持有相關(guān)的上崗證。檢測前需召集小組全體成員進(jìn)行任務(wù)、技術(shù)和安全交底，使大家明確任務(wù)內(nèi)容和具體做法。 （2）現(xiàn)場檢測: 目前所用的檢測方法有相應(yīng)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)（如國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）規(guī)定的檢測方法，有規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)建議的或擴大的檢測方法（如規(guī)范附錄中的方法），有地方標(biāo)準(zhǔn)的檢測方法及檢測單位自行開發(fā)或引進(jìn)的檢測方法等。在檢測過程中，應(yīng)優(yōu)先選用國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的檢測方法。

 此外，應(yīng)優(yōu)先選用非破損或局部破損的檢測方法，以保證原房屋結(jié)構(gòu)的完整性，如采用破損檢測方法時，必須保證結(jié)構(gòu)的受力狀態(tài)不變。 進(jìn)入現(xiàn)場后，應(yīng)按檢測方案合理地安排工作，使整個檢測過程有序地進(jìn)行。檢測注意事項如下： 1）檢測前應(yīng)預(yù)先檢查現(xiàn)場準(zhǔn)備工作是否落實，包括接通現(xiàn)場電源、水源、準(zhǔn)備好腳手架，影響檢測的設(shè)備等是否已移開；同時檢查儀器等準(zhǔn)備工作是否落實； 2）采用回彈法等非破損檢測方法時，應(yīng)事先根據(jù)檢測方案的布置用色筆標(biāo)出測區(qū)位置，并編號； 3）當(dāng)選用局部破損的取樣檢測方法或原位檢測方法時，宜選擇結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力較小的部位，并不得損害結(jié)構(gòu)的安全性； 4）當(dāng)對古建筑和有紀(jì)念性的既有建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測時，應(yīng)避免對建筑結(jié)構(gòu)造成損傷； 5）現(xiàn)場抽檢的樣本必須做好標(biāo)識并妥為保存，在整個運輸過程中，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)保管，防止丟失、混淆或被調(diào)包； 6）每項檢測至少有2人參加，做好檢測記錄，記錄應(yīng)使用專用的記錄紙，要求記錄數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、字跡清晰、信息完整，不得追記、涂改，如有筆誤，應(yīng)進(jìn)行杠改。

信息由用戶自行發(fā)布，采用請謹(jǐn)慎，我們鼓勵您當(dāng)面交易。 加固之家網(wǎng)只為傳遞信息，我們不做任何雙方證明，也不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 信息轉(zhuǎn)載，請標(biāo)明來源于http://wpsc.com.cn/info-78075.html