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永安市危房結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全檢測鑒定價格咨詢單位

什么是危房？危房，即危險房屋。 據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋是指，結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

　　鑒別方法：危房分為整幢危房和局部危房整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù)；在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上， 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。若構(gòu)件的危險是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險范圍。若構(gòu)件的危險是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險；立即拆除的房屋。

　　總而言之，未經(jīng)房屋鑒別的房屋，居民平時要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒別的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒別?？梢酝ㄟ^小區(qū)業(yè)主委員會單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒別中心提出房屋安全鑒別申請;如果沒有業(yè)主委員會，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒別申請。

　　房屋安全鑒別是保證房屋安全使用的檢測途徑，房屋出現(xiàn)安全隱患應(yīng)該及時進行檢測鑒別并及時采取相應(yīng)的解決措施。學(xué)校、影劇院、體育場館等公共文化運動公共場所和大型商場、飯店等公共服務(wù)場所超過設(shè)計使用年限一半的房屋。超過設(shè)計使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋。拆改建筑主體結(jié)構(gòu)，明顯加大荷載的房屋。出現(xiàn)危及使用安全跡象的房屋。遭受災(zāi)害事故后出現(xiàn)異常，仍需繼續(xù)投入正常使用的房屋。改變使用性質(zhì)、危及使用安全的房屋。現(xiàn)實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主，因此很難協(xié)調(diào)進行保護，這為房屋安全埋下了隱患。

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