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晉州市危房申報需出具的房屋安全檢測鑒定報告出具

危房的主要檢測內(nèi)容和注意事項有哪些危房是房屋安全公司經(jīng)常被問到的房屋檢測項目，由于其利益相關大，受多方嚴格管理，因此對于委托人來說，必須知道：1、自己的房子到底是不是危房，。如果明確不是危房就不需要再浪費時間和金錢了。2、房子到底安全不安全，能不能住能不能滿足使用要求。3、如果很有可能是危房，該走什么樣的房屋安全流程。現(xiàn)在各方面危房管理很嚴，房管局和當?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門都有相應的危房流程及渠道，雖然危房要走第三方房屋安全公司，但是在進行房屋危房委托前還是先咨詢下房管局和當?shù)氐馁|(zhì)監(jiān)站。

　　危房按照一定的評定方法： 1、一層次：構件的危險性，分為Td（危險性構件）、Fd(非危險性構件)兩類。 2、第二層次：房屋組成部分危險性，分為地基基礎：分為a、b、c、d四個等級。 上部承重結(jié)構：分為a、b、c、d四個等級。圍護結(jié)構：分為a、b、c、d四個等級。 3、第三層次：房屋危險性，分為A、B、C、D四個等級。 由上面危房的內(nèi)容可見，其不僅僅要求有嚴格房屋檢測收集數(shù)據(jù)調(diào)查的過程，還得按照從構件-房屋組成部分-整個房屋，逐層次都要進行相關危險性，瑣細而復雜。工作量是相當?shù)拇?，因此，危房的費用同樣也比一般的房屋檢測項目收費高，

　　危房的主要檢測內(nèi)容和房屋安全有很多類似的地方，但是評判的標準要嚴格的多。危房的主要內(nèi)容： 危險房屋，簡稱危房，為結(jié)構應該嚴重損壞或者承重結(jié)構已屬于危險性構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承重能力，不能保證居住和使用安全的房屋。 危房，即根據(jù)被的房屋的構造特點和承重體系的種類，根據(jù)其危險程度和范圍，按照《危險房屋標準》進行。 危房程序按照：受理委托-初始調(diào)查-檢測驗算-評級-處理建議-出具報告。 1、接受委托：根據(jù)委托人要求，房屋安全公司確定房屋危險性內(nèi)容和范圍。 2、初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進行現(xiàn)場勘查。 3、檢測驗算：對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測，必要時采用儀器測試和結(jié)構驗算。 4、評級：房屋安全公司的技術人員對調(diào)查、勘查、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面的分析，綜合評定，確定其危險等級。 5、處理建議：對被的房屋，應提出原則性的處理建議。

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