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凌海市危房質(zhì)量安全評級檢測鑒定公司

危房評級安全檢測——當(dāng)前建筑安全生產(chǎn)和管理中存在的主要問題當(dāng)前部分地區(qū)建筑安全生產(chǎn)形勢仍然比較嚴(yán)峻的原因首先是部分地方行政領(lǐng)導(dǎo)、有關(guān)部門以及相當(dāng)部分建設(shè)單位和施工企業(yè)，未能從“三個代表”和法定責(zé)任義務(wù)的高度，認識到安全生產(chǎn)的重要性，不能認真貫徹落實黨中央、關(guān)于安全生產(chǎn)的一系列指示，重生產(chǎn)、輕安全，對于安全管理的薄弱環(huán)節(jié)缺乏行之有效的解決方法，對于安全生產(chǎn)中存在的安全隱患沒有針對性和可操作性的消除措施，致使安全生產(chǎn)保障體系不健全，事故頻發(fā)的趨勢得不到遏止。除此之外，還存在著一些深層次的問題：（一）作為建筑安全生產(chǎn)主體的企業(yè)，安全生產(chǎn)保證能力與當(dāng)前安全生產(chǎn)的嚴(yán)難形勢不相適應(yīng)。1、部分建筑企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)和相當(dāng)數(shù)量的企業(yè)管理人員不能正確處理安全、生產(chǎn)、效益的關(guān)系，對安全事故存在僥幸心理，基層的安全生產(chǎn)責(zé)任制不落實；未按有關(guān)規(guī)定設(shè)立專門的安全管理機構(gòu)和配備專職安全管理人員，安全資金投入嚴(yán)重不足。2、部分建筑企業(yè)安全管理粗放，基礎(chǔ)工作薄弱，涉及安全生產(chǎn)的規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范得不到認真執(zhí)行，安全檢查流于形式，事故隱患得不到及時整改，違規(guī)處罰不嚴(yán)。

　　3、低資質(zhì)的中小建筑企業(yè)，技術(shù)人員不足、設(shè)備簡陋，安全生產(chǎn)保證能力嚴(yán)重低下。（二）安全管理部門的監(jiān)督亟待加強和改進。1、安全管理部門的監(jiān)管方式和手段陳舊、單一，僅僅滿足于常規(guī)的、運動式的檢查。對查出的隱患和發(fā)現(xiàn)的問題缺乏認真細致的研究分析，缺乏有效的、針對性強的措施與對策，致使安全監(jiān)管工作實效性差，同類型安全問題大量重復(fù)出現(xiàn)。2、資質(zhì)管理偏松，安全一票否決權(quán)難以實現(xiàn)。一方面現(xiàn)行的企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)中對企業(yè)安全生產(chǎn)的要求不夠明確具體；另一方面有關(guān)部門資質(zhì)審查把關(guān)不嚴(yán)，企業(yè)晉升、年檢沒有與企業(yè)安全生產(chǎn)狀況掛鉤。3、不嚴(yán)，安全事故調(diào)查不按程序執(zhí)行、處罰不嚴(yán)現(xiàn)象較為普遍。4、建設(shè)系統(tǒng)安全監(jiān)督管理機構(gòu)還不完善，人員不足，經(jīng)費無正常來源。5、目前安全生產(chǎn)管理職能交叉、多頭管理現(xiàn)象比較突出。（三）安全生產(chǎn)法律法規(guī)制度建設(shè)仍需加強。大部分地區(qū)的建筑安全生產(chǎn)法規(guī)體系尚未建立起來，給依法監(jiān)督管理造成一定困難。有關(guān)配套政策陳舊，不適應(yīng)當(dāng)前形勢發(fā)展的需要。如房屋拆除工程，隨著城市改造和住房建設(shè)步伐的加快，大量危舊房拆除的安全管理工作任務(wù)加重。但在有關(guān)管理規(guī)定中，未對拆除工程的安全監(jiān)管做出明確規(guī)定，將本應(yīng)由企業(yè)承擔(dān)并具體負責(zé)的拆除工程，讓部門承擔(dān)并負責(zé)，難以發(fā)揮的監(jiān)督管理、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)作用。

　　二、房屋安全檢測報告單位——房屋安全檢測的主要內(nèi)容有哪些呢？：答：1、采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。2. 采用鋼筋探測儀檢測梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度，同時適量選取梁、柱鑿槽驗證鋼筋直徑。3. 檢測鋼筋混凝土梁、柱的截面尺寸及樓板的厚度。4. 檢測構(gòu)件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。5. 截取構(gòu)件中的鋼筋作鋼筋力學(xué)工藝性能試驗。6. 查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。7. 檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高。8. 檢測整棟建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。9. 檢測墻體與框架柱是否按規(guī)范要求設(shè)置拉結(jié)筋,墻體是否按規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造柱及圈梁。10. 檢測圍護結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。11. 采用鉆芯法檢測基礎(chǔ)混凝土強度等級，檢測基礎(chǔ)尺寸，查看基礎(chǔ)混凝土是否存在開裂、酥松等質(zhì)量缺陷。12. 用經(jīng)緯儀檢測整棟建筑物是否有傾斜。13. 根據(jù)檢測結(jié)果及國家現(xiàn)行規(guī)范對該建筑物作出結(jié)構(gòu)安全性。三、房屋全檢測報告單位——建筑評級的層次與等級劃分有哪些？：答：將建筑結(jié)構(gòu)體系按照結(jié)構(gòu)失效的邏輯關(guān)系，劃分為相對獨立的3個層次，即構(gòu)件、子單元和單元3個層次。構(gòu)件是的第1層次，也是基本的單位。它可以是1個構(gòu)件，如1根梁、柱或1片墻；也可以是1個組合件，如1榀屋架。子單元由構(gòu)件組成，是的第2層次，一般將建筑物劃分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護系統(tǒng)3個子單元。單元由子單元組成，是的第3層次。單元通常是指一個完整的建（構(gòu)）筑物，也可根據(jù)建筑物的構(gòu)造特點和承重體系的種類，將建筑物劃分為1個或若干個可以獨立進行的區(qū)段，將每1個區(qū)段視為1個單元。對安全性或可靠性，每個層次劃分為4個等級；對使用性，每個層次劃分為3個等級。從第1層次開始，根據(jù)構(gòu)件各檢查項目的評定結(jié)果，確定單個構(gòu)件等級；根據(jù)子單元各項目及各種構(gòu)件的評定結(jié)果，確定子單元等級；再根據(jù)子單元的評定結(jié)果，確定單元等級。構(gòu)件或子單元的檢查項目是針對影響其可靠性的因素所確定的調(diào)查、檢測或驗算項目；如混凝土構(gòu)件的安全性，涉及承載能力、構(gòu)造、不適于繼續(xù)承載的位移及裂縫4個檢查項目。檢查項目的評定結(jié)果為重要，它不僅是各層次、各組成部分評級的依據(jù)，而且還是處理所查出問題的主要依據(jù)。子單元和單元的評定結(jié)果，由于經(jīng)過了綜合，是被建筑物進行宏觀決策和科學(xué)管理的依據(jù)。

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