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太倉市幼兒園教室房屋抗震等級(jí)安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

《安全生產(chǎn)法》、《房屋安全使用條例》、《防震減災(zāi)條例》、《中小學(xué)校和幼兒園校舍管理規(guī)定》（津政辦發(fā)〔2013〕89號(hào)）、《建立健全中小學(xué)校和幼兒園校舍安全保障長(zhǎng)效機(jī)制的意見的通知》（津教委〔2015〕12號(hào)）等法律法規(guī)文件。按照《建立健全中小學(xué)校和幼兒園校舍安全保障長(zhǎng)效機(jī)制的意見的通知》要求，中小學(xué)校和幼兒園對(duì)未達(dá)到重點(diǎn)設(shè)防類抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)或達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋，每年進(jìn)行一次；達(dá)到重點(diǎn)設(shè)防類抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)的，每5年進(jìn)行一次。按照《房屋安全使用條例》第二十一條、《危險(xiǎn)房屋管理辦法》第六條，高等院校對(duì)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋進(jìn)行。對(duì)于教育培訓(xùn)學(xué)校抗震等級(jí)檢測(cè)結(jié)果不合格的各區(qū)縣人民、各高等院校、各行業(yè)辦學(xué)主管部門及民辦學(xué)校的投資方和舉辦單位要綜合考慮行政區(qū)域內(nèi)面臨自然災(zāi)害的危險(xiǎn)程度以及校舍狀況等因素，制定校舍建設(shè)維修實(shí)施計(jì)劃。對(duì)通過維修加固可以達(dá)到抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)的校舍，按照現(xiàn)行抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)改造加固；對(duì)經(jīng)不符合要求、不具備維修加固條件的校舍，按現(xiàn)行抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)重建；對(duì)嚴(yán)重地質(zhì)災(zāi)害地區(qū)的校舍進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性并實(shí)行避險(xiǎn)遷移；對(duì)根據(jù)學(xué)校布局規(guī)劃確應(yīng)廢棄的危房校舍可不再改造，但必須確保拆除，不再使用。

　　學(xué)校應(yīng)根據(jù)教育教學(xué)的實(shí)際需要和校舍使用維修的合理周期，按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定校舍維修計(jì)劃和實(shí)施方案。學(xué)校須加強(qiáng)校舍的日常維護(hù)保養(yǎng)，校舍出現(xiàn)使用問題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修繕，確保校舍始終處于安全、良好的使用狀態(tài)，不得以任何理由推卸養(yǎng)護(hù)和修繕管理的責(zé)任。某小學(xué)教學(xué)樓，3層磚混結(jié)構(gòu)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)檢查及結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算分析結(jié)果，按照抗震設(shè)防類別為乙類，抗震設(shè)防烈度為7度，后續(xù)使用年限宜為30年進(jìn)行抗震，該建筑現(xiàn)狀房屋抗震構(gòu)造局部不滿足抗震標(biāo)準(zhǔn)要求，局部構(gòu)件承載力不滿足抗震標(biāo)準(zhǔn)要求。主要結(jié)論如下：（1）現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)表明，墻體砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)為M1.1、磚強(qiáng)度等級(jí)為MU10，滿足規(guī)范低要求。（2）部分墻體粉刷層剝落、滲水，二層樓面面層局部開裂，屋面局部滲水，屋面挑檐、天溝局部變形、脫落，均需進(jìn)行加固修復(fù)處理。（3）該建筑木屋架下弦未拉通、未設(shè)置構(gòu)造柱和屋頂未設(shè)置圈梁不符合標(biāo)準(zhǔn)要求、屋面挑檐局部變形、脫落不符合標(biāo)準(zhǔn)，房屋抗震構(gòu)造措施不滿足規(guī)范要求，需進(jìn)行抗震加固處理。（4）一層橫向墻體平均抗震能力指數(shù)和綜合抗震能力指數(shù)不滿足標(biāo)準(zhǔn)要求；一層部分縱向墻體抗壓承載力不滿足規(guī)范要求；二、三層部分樓面大梁配筋不足。需對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力不足處進(jìn)行加固處理。（5）綜上所述，現(xiàn)有結(jié)構(gòu)不滿足抗震規(guī)范要求，對(duì)現(xiàn)有建筑針對(duì)上述不足之處采取相應(yīng)加固措施后，可滿足抗震規(guī)范要求，后續(xù)使用年限宜為30年。

　　2 處理意見及建議依據(jù)檢測(cè)檢查、計(jì)算分析結(jié)果，提出以下處理意見及建議：（1）對(duì)墻體粉刷層脫落、滲水，可結(jié)合加固施工進(jìn)行直接粉刷或鏟除原粉刷層后增加鋼絲網(wǎng)水泥砂漿面層加固；對(duì)屋面滲水、屋面天溝、挑檐變形可采取檢修屋面，更換損壞瓦片和變形木望板等進(jìn)行加固修復(fù)處理；對(duì)樓面面層裂損，可結(jié)合加固施工進(jìn)行修復(fù)處理，對(duì)木屋架下弦進(jìn)行拉通加固處理。（2）按規(guī)范要求增設(shè)混凝土構(gòu)造柱和圈梁；對(duì)二級(jí)不通過的墻體、抗壓承載力不足墻體均進(jìn)行加固處理，加固方法可采用兩側(cè)增加鋼絲網(wǎng)水泥砂漿面層加固；對(duì)配筋不足的樓面大梁可采取擴(kuò)大截面或粘貼鋼板、碳纖維布等方法加固處理；對(duì)樓梯間、主要通道兩側(cè)墻體均增加鋼絲網(wǎng)水泥砂漿面層加固，提高該部位抗震能力。（3）今后房屋使用過程中，應(yīng)注意觀察，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

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