詳情描述

本公司是經(jīng)深圳市工商行政管理局批準成立的公司，已通過廣東省技術(shù)監(jiān)督局組織的計量認證/審批，已取得廣東省建設(shè)廳頒發(fā)的施工質(zhì)量專項檢測機構(gòu)資質(zhì)證書從事施工質(zhì)量檢測，鑒定，評定的單位.. 其服務(wù)內(nèi)容涵蓋建筑工程科研，咨詢，設(shè)計，檢測，鑒定，災害評估及工程建設(shè)等，具有建筑工程檢測鑒定，評估，施工，產(chǎn)品生產(chǎn)銷售等資質(zhì).. 公司具有獨立法人資格，是早期進入廣東建筑市場的綜合性科技企業(yè).. 房屋損壞往往是由自身的質(zhì)量問題或外力造成的，多次確定原因和責任，也有大量的房屋檢查和鑒定客戶需要解決的問題，但多次由于此類條件的限制，無法完全解決客戶的問題，如客戶的房屋在附近出現(xiàn)大面積施工行為后出現(xiàn)裂縫，由于施工前沒有相鄰的影響測試，只能在出現(xiàn)問題后進行測試，無法充分說明相鄰施工的原因.. 很多類似情況，就出臺房屋受損糾紛的情況下需要進行房屋檢測鑒定.. 委托人要求我們確定房屋受損與責任人行為之間的因果關(guān)系.. 我們稱之為“房屋損害糾紛鑒定”，如果涉及訴訟，也可以稱為“司法鑒定”。這種鑒定不同于房屋安全鑒定和可靠性鑒定等其他鑒定工作，有其自身的特點和方法。 房屋毀損糾紛的鑒定依據(jù)是房屋鑒定依據(jù).. 房屋安全鑒定和可靠性鑒定的鑒定工作都有自己的標準，依據(jù)和方法.. 房屋損害糾紛的鑒定沒有現(xiàn)成的鑒定標準和依據(jù)，這是因為房屋損害的原因差別很大，情況復雜多變，往往還缺乏對損害過程實際情況的記錄和資料.. 房屋損害糾紛認定的依據(jù)分為實踐依據(jù)和理論依據(jù).. 根據(jù)房屋損害糾紛認定的實際依據(jù)可按房屋的損害過程分為三個階段.. ？)房屋損壞前的測試數(shù)據(jù)和狀況記錄（記錄、繪圖、照片、照相機）。 ？)

建筑物損毀過程中的監(jiān)測數(shù)據(jù)和損毀記錄。 房屋損壞后的損壞現(xiàn)狀，模擬損壞全過程的測試數(shù)據(jù)和記錄。 房屋損壞糾紛鑒定的理論基礎(chǔ)主要是相關(guān)的教科書和參考書、獲獎?wù)撐?、計算和實證結(jié)果，以及具體條件下認可的鑒定實例。 房屋損害糾紛的鑒定程序應(yīng)采用實用的鑒定方法，鑒定程序如下: 鑒定目的和內(nèi)容，一般由房屋損害關(guān)聯(lián)方提出，主要是鑒定房屋損害程度及損害原因和責任，有時需要確定房屋結(jié)構(gòu)的安全程度。 初步調(diào)查時，根據(jù)鑒定項目的規(guī)模和難度的復雜程度，組成專門鑒定小組或?qū)＜诣b定小組。 首先，有關(guān)各方要了解房屋損壞的建造和使用歷史，房屋損壞的時間和過程，調(diào)查造成房屋損壞的相關(guān)因素，調(diào)查周圍地質(zhì)條件對房屋結(jié)構(gòu)變形的影響。 其次，對原設(shè)計圖紙、竣工圖等相關(guān)原材料進行實物檢查、檢驗和分析。 檢查，測試和模擬測試?) 檢查并記錄建筑物的損壞情況，如傾斜和結(jié)構(gòu)裂縫。 ?) 檢查結(jié)構(gòu)布局、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、結(jié)構(gòu)和連接結(jié)構(gòu)。) 檢查地基或基礎(chǔ)，必要時進行挖掘、檢查、勘探或測試。 ?) 研究荷載組合、荷載效應(yīng)及其對結(jié)構(gòu)的影響，必要時進行實測和統(tǒng)計。 ?) 結(jié)構(gòu)材料性能和幾何參數(shù)的現(xiàn)場和實驗室測試。 ?) 如有需要，進行現(xiàn)場模擬測試或結(jié)構(gòu)測試的損壞過程的建筑物。 計算、分析和論證，根據(jù)現(xiàn)場檢查記錄、結(jié)構(gòu)檢測數(shù)據(jù)和現(xiàn)場模擬試驗或結(jié)構(gòu)試驗結(jié)果，進行住宅整體結(jié)構(gòu)與單個構(gòu)件的損傷情況對比，承載力計算，分析損傷原因，提出鑒定結(jié)論，必要時請專家進行論證。 對在比較、計算、分析、論證階段發(fā)現(xiàn)的問題和缺失數(shù)據(jù)，應(yīng)進行有針對性的數(shù)據(jù)補充檢驗。 身分證明文件?)

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