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高平市房屋改造翻新安全檢測鑒定靠譜公司

何種情況下應進行房屋質量檢測？ 回答：當出現(xiàn)下列情況時，應進行房屋質量檢測： 1）建筑物擬改變用途、改變使用條件和使用要求時； 2）擬對建筑物進行加層、插層或其他形式結構改造時； 3）擬對建筑物進行整體移位時； 4）周邊環(huán)境變化（如一定范圍內有地下工程施工時）可能或正對建筑物產生損傷時； 5）建筑物本身出現(xiàn)明顯結構功能退化現(xiàn)象或有明顯變形（傾斜、開裂等）； 6）房屋在進行置換、買賣、租賃時（必要時）； 7）由于設計、施工或使用原因對建筑物質量產生懷疑并引起糾紛時； 8）出于保護要求，需要了解保護性建筑的建筑、結構和裝修狀況； 9）建筑物大修前全面檢測； 10）重要建筑物定期檢查； 11）其他可能的原因。

　　根據(jù)實際需要選擇下列工作內容： 1）詳細研究相關文件資料。 2）詳細調查結構上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們在目標使用年限內可能發(fā)生的變化，必要時測試結構上的作用或作用效應。 3）檢查結構布置和構造、支撐系統(tǒng)、結構構件及連接情況，詳細檢測結構存在的缺陷和損傷，包括承重結構或構件、支撐桿件及其連接節(jié)點存在的缺陷和損傷。 4）檢查或測量承重結構或構件的裂縫、位移或變形，當有較大動荷載時測試結構或構件的動力反應和動力特性。 5）調查和測量地基的變形，檢測地基變形對上部承重結構、圍護結構系統(tǒng)及吊車運行等的影響。

　　必要時可開挖基礎檢查，也可補充勘察或進行現(xiàn)場荷載試驗。 6）檢測結構材料的實際性能和構件的幾何參數(shù)，必要時通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際性能。 7）檢查圍護結構系統(tǒng)的安全狀況和使用功能。 8）可靠性分析與驗算，應根據(jù)詳細調查與檢測結果，對建、構筑物的整體和各個組成部分的可靠度水平進行分析與驗算，包括結構分析、結構或構件安全性和正常使用性校核分析、所存在問題的原因分析等。在工業(yè)建筑房屋質量安全中，若發(fā)現(xiàn)調查檢測資料不足或不準確時，應及時進行補充調查、檢測

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