詳情描述

2021年6月24日新消息，據(jù)陜州廠房鑒定檢測(cè)公司技術(shù)部門透露

針對(duì)不同需求提供的廠房檢測(cè)鑒定服務(wù)步驟
鑒定步驟及工作內(nèi)容
(一)、進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作
為使現(xiàn)場(chǎng)鑒定工作有效快速進(jìn)行，滿足工期要求，委托方應(yīng)積極主動(dòng)的收集及準(zhǔn)備好被鑒定廠房的房產(chǎn)證、建筑及結(jié)構(gòu)圖紙，并做好現(xiàn)場(chǎng)的通知與協(xié)調(diào)工作。
(二)、現(xiàn)場(chǎng)勘查
(1)廠房概況調(diào)查
(1.1)調(diào)查及記錄廠房的名稱、地址、座向、產(chǎn)權(quán)人、使用人、承租人、建筑年代、改造年代、用途、層數(shù)及結(jié)構(gòu)形式。
(1.2)調(diào)查及記錄廠房的設(shè)計(jì)單位、施工單位及監(jiān)理單位。
(1.3)調(diào)查及記錄廠房?jī)?nèi)墻、外墻、天花飾面、室內(nèi)地面及門窗設(shè)施等裝修情況。
(2)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)內(nèi)容
(2.1)地基基礎(chǔ)檢查
檢查、記錄廠房室內(nèi)外地臺(tái)、各墻柱腳是否有開(kāi)裂損壞現(xiàn)象，地基基礎(chǔ)是否產(chǎn)生不均勻沉降而造成上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)開(kāi)裂及變形等異常現(xiàn)象。采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對(duì)該廠房轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測(cè)量，采用“DSZ2”水準(zhǔn)儀對(duì)該廠房轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件進(jìn)行沉降觀測(cè)，以確定該廠房主體整體是否發(fā)生不均勻沉降現(xiàn)象及廠房沉降是否趨于穩(wěn)定，并判定該損壞現(xiàn)象是否對(duì)廠房安全構(gòu)成影響。
(2.2)鋼筋混凝土檢查
檢查、記錄鋼筋混凝土構(gòu)件是否出現(xiàn)明顯的受力變形及開(kāi)裂損壞等異?，F(xiàn)象，對(duì)損壞(包括：開(kāi)裂、變形、保護(hù)層剝落、露筋、鋼筋銹蝕程度等)構(gòu)件外觀狀態(tài)進(jìn)行拍照記錄，并判定該損壞現(xiàn)象是否對(duì)廠房安全構(gòu)成影響。
(2.3)磚墻砌體檢查
檢查、記錄磚墻砌體是否出現(xiàn)明顯的受力變形及開(kāi)裂損壞等異常現(xiàn)象，對(duì)損壞(包括：開(kāi)裂、變形、風(fēng)化、弓凸等)構(gòu)件進(jìn)行拍照記錄并判定該損壞現(xiàn)象是否對(duì)廠房安全構(gòu)成影響。
(2.4)、木結(jié)構(gòu)檢查
檢查、記錄木結(jié)構(gòu)是否出現(xiàn)傾斜、下垂、側(cè)向變形、腐朽、裂縫及節(jié)點(diǎn)是否出現(xiàn)松動(dòng)、脫榫等損壞現(xiàn)象，并判定該損壞現(xiàn)象是否對(duì)廠房安全構(gòu)成影響。
(2.5)裝修部分檢查
(a)檢查、記錄內(nèi)外墻及天花板的批蕩層是否出現(xiàn)風(fēng)化、空鼓、起拱、脫落及龜裂等損壞現(xiàn)象。
(b)檢查、記錄樓地面飾面是否出現(xiàn)空鼓、起拱、起砂和開(kāi)裂等損壞現(xiàn)象。
(c)檢查、記錄門窗是否出現(xiàn)變形、開(kāi)裂、木質(zhì)腐朽、鐵件銹蝕等損壞現(xiàn)象，使用是否靈活。
(2.6)設(shè)備部分檢查
檢查、記錄水電設(shè)施使用功能是否正常;衛(wèi)生器具零件損壞、殘缺;電照設(shè)備的新舊、完損、電線老化、絕緣等情況。

陜州工業(yè)廠房承重檢測(cè)鑒定中心專注從事鋼結(jié)構(gòu)材料物理性能檢測(cè)試驗(yàn)、連接用緊固標(biāo)準(zhǔn)件力學(xué)性能檢測(cè)試驗(yàn)、金屬焊縫探傷無(wú)損檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)涂層檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)整體安裝質(zhì)量檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)鑒定和加固等鋼結(jié)構(gòu)工程技術(shù)服務(wù)和相關(guān)新技術(shù)研發(fā)業(yè)務(wù)?？剖椰F(xiàn)有專職員工21人，其中見(jiàn)證取樣、主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、防雷檢測(cè)以及鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)等相關(guān)專注檢測(cè)人員，且擁有大量先進(jìn)檢測(cè)設(shè)備和器材。本次新添超聲波探傷儀，超聲波測(cè)厚儀，超聲波涂層測(cè)厚儀，攜帶式多用磁粉探傷儀，高強(qiáng)螺栓抗滑移系數(shù)檢測(cè)儀，全自動(dòng)高強(qiáng)螺栓檢測(cè)儀等?，F(xiàn)檢測(cè)與試驗(yàn)業(yè)務(wù)范圍主要涉足房建、道路等領(lǐng)域。

鋼結(jié)構(gòu)是什么？
鋼結(jié)構(gòu)是由鋼制材料組成的結(jié)構(gòu)，是主要的建筑結(jié)構(gòu)類型之一。結(jié)構(gòu)主要由型鋼和鋼板等制成的梁鋼、鋼柱、鋼桁架等構(gòu)件組成，并采用硅烷化、純錳磷化、水洗烘干、鍍鋅等除銹防銹工藝。各構(gòu)件或部件之間通常采用焊縫、螺栓或鉚釘連接。因其自重較輕，且施工簡(jiǎn)便，廣泛應(yīng)用于大型廠房、場(chǎng)館、超高層等領(lǐng)域。鋼結(jié)構(gòu)容易銹蝕，一般鋼結(jié)構(gòu)要除銹、鍍鋅或涂料，且要定期維護(hù)。

陜州工業(yè)廠房承重檢測(cè)鑒定中心抗震鑒定的房屋有特定的情況，那么什么樣的房屋需要抗震鑒定呢。
對(duì)于安全隱患排查中發(fā)現(xiàn)安全問(wèn)題，無(wú)法判定其危險(xiǎn)程度的;突發(fā)自然災(zāi)害及其他原因造成安全隱患的;經(jīng)過(guò)大修或加固，使用滿5年的;未辦理消防有關(guān)手續(xù)等情形的校舍，由各縣、市、區(qū)教育行政部門委托房屋鑒定單位進(jìn)行安全性鑒定。對(duì)國(guó)家頒布新的抗震設(shè)防建筑標(biāo)準(zhǔn)或所在區(qū)域抗震設(shè)防等級(jí)有提高的，達(dá)到或超過(guò)使用年限的，安全性鑒定無(wú)法滿足要求，需進(jìn)一步鑒定的校舍，則要委托具有資質(zhì)的單位進(jìn)行抗震鑒定。
既有房屋的抗震鑒定內(nèi)容如下：
1.建筑結(jié)構(gòu)類型不同的結(jié)構(gòu)，其檢查的重點(diǎn)、項(xiàng)目?jī)?nèi)容和要求不同，應(yīng)采用不同的鑒定方法。
2.對(duì)重點(diǎn)部位與一般部位，應(yīng)按不同的要求進(jìn)行檢查和鑒定。
3.對(duì)抗震性能有整體影響的構(gòu)件和僅有局部影響的構(gòu)件，在綜合抗震能力分析時(shí)應(yīng)分別對(duì)待。

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