詳情描述

西工玻璃幕墻檢測(cè)中心房屋鑒定程序
1、接受委托;
2、開展調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;
3、現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;
4、復(fù)核驗(yàn)算，整理技術(shù)資料;
5、分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;
6、簽發(fā)鑒定文書。

西工玻璃幕墻檢測(cè)中心根據(jù)《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50144-2008)，《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50292-1999)，《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009)，《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)范圍》(GB50367-2013)等技術(shù)，對(duì)委托方的廠房進(jìn)行安全性檢測(cè)鑒定，本次檢測(cè)的是要工作內(nèi)容有：
1.結(jié)構(gòu)荷載情況調(diào)查。對(duì)結(jié)構(gòu)樓面、屋面所承受的荷載(包括本次擬進(jìn)行裝修改造的荷載)進(jìn)行調(diào)查，為進(jìn)行結(jié)構(gòu)可靠性計(jì)算提供依據(jù)。
2.結(jié)構(gòu)材料性能測(cè)試。對(duì)房屋主要結(jié)構(gòu)材料進(jìn)行強(qiáng)度測(cè)試。
3.建筑現(xiàn)狀的建筑、結(jié)構(gòu)的復(fù)核。根據(jù)委托方提供的圖紙資料，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行建筑、結(jié)構(gòu)的復(fù)核。
4.結(jié)構(gòu)的傾斜測(cè)量。選取具有代表性的外墻棱線，測(cè)量房屋角部的傾斜變形。
5.房屋不均勻沉降測(cè)量。通過測(cè)量房屋具有同一標(biāo)高的特征點(diǎn)，如女兒墻、檐口標(biāo)高或踢腳線等，作為判斷房屋不均勻沉降的參考。
6.通過以上測(cè)試，對(duì)結(jié)構(gòu)建立計(jì)算模型并分析計(jì)算，進(jìn)行安全鑒定。
7.根據(jù)檢測(cè)鑒定結(jié)果提出處理意見及建議，并出具安全檢測(cè)鑒定報(bào)告。
廠房結(jié)構(gòu)形式為單層雙坡實(shí)腹式門式剛架，設(shè)有兩臺(tái)起重量為20噸、A8的橋式吊車。廠房設(shè)計(jì)于2010年，于2012年投入生產(chǎn)使用，目前廠房地坪變形較嚴(yán)重，吊車偶爾發(fā)生輕微卡軌的現(xiàn)象，根據(jù)委托方提供的圖紙資料，通過現(xiàn)場(chǎng)完損檢測(cè)、高差傾斜測(cè)量、結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度測(cè)試和結(jié)構(gòu)構(gòu)造狀況調(diào)查，對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定。主要鑒定結(jié)論如下：
1.A跨區(qū)廠房主體鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀基本完好，結(jié)構(gòu)構(gòu)件布置、軸線尺寸及主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸均與原設(shè)計(jì)相符，沒有明顯變動(dòng)，上部主要承重構(gòu)件未發(fā)現(xiàn)明顯結(jié)構(gòu)性損傷和耐久性損傷。
2.由實(shí)測(cè)結(jié)果，廠房剛架柱強(qiáng)度等級(jí)可推定為Q345級(jí)。
3.實(shí)測(cè)剛架梁撓曲變形表現(xiàn)為輕微下?lián)希聯(lián)现翟谝?guī)范允許值之內(nèi)。
4.剛架柱傾斜及柱腳高差測(cè)量結(jié)果表明，該房屋無明顯傾斜趨勢(shì)，總體傾斜不大，實(shí)測(cè)蕞大傾斜率為2.6%，在參考限值4%范圍內(nèi)，認(rèn)為房屋地基基礎(chǔ)并未見明顯異常柱腳各測(cè)點(diǎn)高差沒有明顯的規(guī)律，考慮施工和測(cè)量誤差的影響，同時(shí)考慮房屋周圍圍護(hù)構(gòu)件與主體連接處沒有明顯的扭曲變形或裂縫，可認(rèn)為該地基基礎(chǔ)沉降穩(wěn)定，差異沉降較小。
5.結(jié)構(gòu)驗(yàn)算結(jié)果表明，A跨區(qū)廠房主體鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)造措施符合規(guī)范要求，承載能力亦滿足規(guī)范要求。
6.地坪堆載范圍及重量超出設(shè)計(jì)要求，且己超載使用多年，故變形及裂損較嚴(yán)重。
7.綜合吊車梁和吊車軌首的變形數(shù)據(jù)分析，吊車偶爾輕微卡軌的主要原因應(yīng)為吊車軌道局部有高差和水平偏移變形，同時(shí)吊車起吊重量接近滿載，而吊車梁自身的設(shè)計(jì)撓度略低于規(guī)范要求。

學(xué)校幼兒園房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀勘查，主要包含以下四點(diǎn)檢測(cè)鑒定內(nèi)容
1、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查測(cè)繪場(chǎng)地總平面測(cè)繪、場(chǎng)地內(nèi)所有房屋的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪。
2、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)建筑構(gòu)件是否是否有裂縫、滲水等情況。根據(jù)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)文件與地基基礎(chǔ)的施工記錄或地基(或樁基)檢測(cè)報(bào)告等資料及有關(guān)分析結(jié)果確定是否補(bǔ)充勘探、是否開挖基礎(chǔ)，以便對(duì)房屋地基基礎(chǔ)做出相應(yīng)的評(píng)定。
3、進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)分析計(jì)算，房屋承載能力分析計(jì)算，進(jìn)行幼兒園房屋安全鑒定、抗震性能鑒定分析。
4、進(jìn)行鑒定評(píng)估所需的必要的測(cè)量、測(cè)試，包括高差傾斜測(cè)量、房屋裂損檢查、材料強(qiáng)度測(cè)試等。
教育部主管單位規(guī)定學(xué)校、幼兒園、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等密集場(chǎng)所時(shí)需要對(duì)學(xué)校房屋進(jìn)行安全鑒定和房屋抗震鑒定檢測(cè)，并出具專注的房屋安全鑒定報(bào)告，同時(shí)對(duì)不合格的報(bào)告提出抗震加固或安全加固的建議和意見。
學(xué)校在日常的房屋維護(hù)過程中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)教學(xué)樓、綜合樓、宿舍等建筑物的設(shè)計(jì)使用年限、使用時(shí)間、使用情況，自行定期進(jìn)行安全排查，當(dāng)發(fā)現(xiàn)學(xué)校教學(xué)樓、綜合樓、宿舍等建筑物存在安全隱患時(shí)，也應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行安全評(píng)估。

西工玻璃幕墻檢測(cè)中心什么是酒店結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定：
如何判斷房屋主體結(jié)構(gòu)是否有質(zhì)量問題?
房屋的主體結(jié)構(gòu)關(guān)系到房屋的整體安全，是關(guān)系到您自身的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，如果你房屋主體結(jié)構(gòu)有問題，意味著房子質(zhì)量存在著非常嚴(yán)重的問題。雖然很多業(yè)主都知道房屋主體結(jié)構(gòu)很重要，關(guān)系到業(yè)主的重大利益，但是大部分業(yè)主還是不知道該怎么來判斷到底房屋的主體結(jié)構(gòu)是否存在問題，或者存在那些問題，房屋是否安全。

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