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新鄭市房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

2021年6月30日今日頭條新消息，據(jù)新鄭市房屋安全檢測(cè)技術(shù)部透露

由于現(xiàn)存在部分上世紀(jì)八九十年代修建的房屋：該房屋建筑標(biāo)準(zhǔn)低，嚴(yán)重失修失養(yǎng)，房屋承載能力隨著時(shí)間的推移逐步削弱，有的還存在過度裝修和違規(guī)加蓋等違章行為，據(jù)房屋安全鑒定公司做過的檢測(cè)表明：大部分老舊房 屋的房屋砂漿強(qiáng)度、磚強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件強(qiáng)度等均不滿足現(xiàn)設(shè)計(jì)要求，許多老家房屋外墻面層粉化、掉塊現(xiàn)象嚴(yán)重，房屋部分構(gòu)造柱與墻體間有豎向裂縫。

對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行無損檢測(cè)和可靠性鑒定，需要通過各種手段得到房屋結(jié)構(gòu)相關(guān)參數(shù)，捕捉反映房屋結(jié)構(gòu)當(dāng)前狀態(tài)的詳細(xì)信息，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)作用和房屋結(jié)構(gòu)的抗力關(guān)系進(jìn)行分析，并根據(jù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)給出綜合判斷，房屋安全鑒中的 無損檢測(cè)與鑒定涉及到了房屋結(jié)構(gòu)理論、概率統(tǒng)計(jì)、測(cè)試技術(shù)、工程材料、力學(xué)分析等基礎(chǔ)理論和專門知識(shí)，具有多學(xué)科交叉的特點(diǎn)。特別是近年來，隨著房屋安全鑒定測(cè)試方法以及相應(yīng)的儀器儀表不斷更新，使這一領(lǐng)域的 技術(shù)不斷發(fā)展。

建筑類別：

公共建筑供人們進(jìn)行各種公共活動(dòng)的建筑。其中包括：(1) 教育建筑 如托兒所、幼兒園、學(xué)校等。(2) 辦公建筑 如機(jī)關(guān)、企業(yè)單位的辦公樓等。(3) 科研建筑 如研究所、實(shí)驗(yàn)室等。(4) 商業(yè)建筑 如商店、商場(chǎng)、菜市場(chǎng)、餐館、食堂、旅店等。(5) 金融建筑 如銀行、證券交易所、保險(xiǎn)公司等。(6) 文娛建筑 如電影院、劇院、音樂廳、影城、會(huì)展中心、展覽館、博物館等。(7) 醫(yī)療建筑 如 療養(yǎng)院等。(8) 體育建筑 如體育館、體育場(chǎng)、健身房等。(9) 交通建筑 如航空港、火車站、汽車站、地鐵站、水路客運(yùn)站等。(10)民政建筑 如養(yǎng)老院、福利院、殯儀館等。(11)司法建筑 如檢察院、法院、監(jiān)獄等。

新鄭市房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

房屋安全性鑒定中結(jié)構(gòu)的處理方法一般只有兩種，要么拆除重建，要么加固主體。而許多委托方需要安全性鑒定的目的就是拆除重建，所以在委托鑒定時(shí)就要求結(jié)論是拆除重建。房屋安全性鑒定并非鑒定單位(勘察設(shè)計(jì)院)的主要目的，其主要目的是新建建筑的設(shè)計(jì)任務(wù)。一般設(shè)計(jì)費(fèi)用遠(yuǎn)高于鑒定費(fèi)用，因此鑒定單位通常都會(huì)根據(jù)委托方的要求，將判定結(jié)果擴(kuò)大化。

對(duì)于框架結(jié)構(gòu)，安全性鑒定的主要方面是承重構(gòu)件(梁、板、柱)的安全性。現(xiàn)階段主要采用的檢測(cè)方法有：觀察分析裂縫、回彈測(cè)試混凝土強(qiáng)度、鉆芯取樣做抗壓試驗(yàn)、超聲法檢測(cè)混凝土孔隙、利用測(cè)量?jī)x器檢測(cè)房屋沉降及傾斜。對(duì)于構(gòu)件只有做鉆芯取樣測(cè)試的混凝土強(qiáng)度zui為準(zhǔn)確，但是介于取樣難度大，測(cè)試儀器笨重，很少進(jìn)行鉆芯取樣。

如何就行檔案樓結(jié)構(gòu)鑒定

1.鑒定機(jī)構(gòu)：業(yè)主可咨詢房屋安全鑒定服務(wù)中心進(jìn)行鑒定;

2.鑒定時(shí)提交資料：房屋安全鑒定委托書，施工圖，委托人證明，法律法規(guī)規(guī)定的其他材料，房屋權(quán)屬證明或租賃合同、或者能夠證明與鑒定房屋有相關(guān)權(quán)利的有效證件，鑒定機(jī)構(gòu)要求提供的其他相關(guān)技術(shù)資料;

3.鑒定流程：受理申請(qǐng)或接受委托，調(diào)查房屋的歷史和現(xiàn)狀，現(xiàn)場(chǎng)查勘、檢測(cè)、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況，復(fù)核驗(yàn)算、整理技術(shù)資料，作出判斷、提出處理建議，簽發(fā)房屋安全鑒定報(bào)告。

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