詳情描述

陜州橋梁檢測監(jiān)測中心什么情況下房屋安全責任人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行鑒定?
答：當房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定：
1)房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;
2)房屋超過設計使用年限需繼續(xù)使用的;
3)自然災害以及、火災等事故造成房屋主體結構損壞的;
4)需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;
5)其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

陜州橋梁檢測監(jiān)測中心

通過現(xiàn)場檢測采集結構數(shù)據(jù)，進行建模計算分析廠房樓板的承重能力限值和通過承重試驗，精準確定樓板承重數(shù)值等，這兩種方法都有可取之處。
但是廠房樓板承重檢測方法應根據(jù)廠房的實際條件和使用要求進行選擇，多方位的比較，按技術可靠、安全適用、經(jīng)濟合理，擇優(yōu)選擇，下邊小編將結合具體實際案列對廠房樓板承重檢測的過程進行介紹。

廠房樓板承重檢測
工程概況
某廠房為電子生產(chǎn)加工廠，因生產(chǎn)使用不滿足需求，對二樓樓面增加新的生產(chǎn)設備，需確定二樓樓面是否滿足增加設備的安全使用要求，需鑒定的面積為1653㎡，其結構類型為框架結構。
 
廠房樓板承重檢測
廠房樓板承重檢測方案選擇
1、通過收集廠房的設計施工等相關資料，調(diào)查廠房的使用歷史情況。
2、結構基本情況勘察：對廠房的結構形式，結構布置，梁柱截面尺寸等于原始資料相符度及結構使用條件及樓面荷載等進行勘查。
3、對地基基礎的現(xiàn)狀、上部結構表明現(xiàn)狀，有無變形，傾斜，墻體開裂分布等情況進行勘察。
4、對廠房混凝土結構的抗壓強度采用鉆芯法檢測，對結構的配筋進行開鑿檢查及采用掃描型鋼筋位置測定儀進行掃描檢查。
5、復核計算該廠房二層梁板的現(xiàn)狀結構，結合現(xiàn)場勘察數(shù)據(jù)資料確定增設設備條件下按現(xiàn)行規(guī)范標準的結構安全等級。
 
廠房樓板承重檢測
廠房樓板承重檢測鑒定依據(jù)
1. 《危險房屋鑒定標準》JGJ 125-2016。
2. 《混凝土強度檢驗評定標準》GB/T 50107-2010。
3. 《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》GB50144-2008。
4. 現(xiàn)場勘查及檢測結果等。
根據(jù)佛山市標準《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》DGJ08-81-2000，《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》GB50144-2008，《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術規(guī)程》JGJ/T23-2001等技術，對委托方的廠房進行房屋抗震檢測鑒定，本次檢測的主要工作內(nèi)容包括：
1.了解房屋使用情況，收集房屋建造和改建信息;
2.現(xiàn)場測繪、復核建筑、結構布置圖，構件配置圖;
3.進行鑒定評估所需的必要的測量、測試，包括高差傾斜測量、房屋裂損檢查、材料強度測試、構件尺寸及配筋等;
4.進行結構分析計算，房屋承載能力計算，進行房屋抗震分析及抗震能力鑒定;
5.出具房屋抗震鑒定報告。

混凝土材料是zui為常見的建筑材料，混凝土結構也是現(xiàn)代房屋的重要結構體系。那么既有房屋混凝土材料性能該如何檢測呢?又該注意哪些問題?

—— 檢測單元劃分、抽樣取點和布點原則 ——

01 檢測單元劃分

混凝土材料力學性能檢測時，一般情況下以幢為單位，可按房屋的層劃分檢測單元;當不同類型構件的混凝土力學性能檢測值相差較大時，按房屋構件的類型劃分檢測單元;當房屋層數(shù)較多，且確知混凝土的強度設計等級時，將混凝土設計強度相同的若干層合并作為一個檢測單元。

02 抽樣取點

1)單個檢測:適用于單個結構或構件的檢測;

2)批量檢測:適用于在相同的生產(chǎn)工藝條件下，混凝土強度等級相同，原材料、配合比、成型工藝、養(yǎng)護條件基本一致且齡期相近的同類結構或構件，按批進行檢測的結構構件。抽檢數(shù)量不宜少于同批構件總數(shù)的30%，且構件數(shù)量不宜少于10 件抽檢構件時，應隨機抽取并使所選構件具有代表性。

03 布點原則

1)一般每一結構或構件測區(qū)數(shù)不宜少于10個，對某一方向尺寸不大于4.5m且另一方向尺寸不大于0.3m的構件，其測區(qū)數(shù)量可適當減少，但不應少于5個。

2)相鄰兩測區(qū)的間距應控制在2m以內(nèi)，測區(qū)離構件端部或施工縫邊緣不宜大于0.5m，且不宜小于0.2m。

3)測區(qū)應選擇在使回彈儀處于水平方向檢測混凝土澆筑側(cè)面。當不能滿足這一要求時，可使回彈儀處于非水平方向檢測混凝土澆筑側(cè)面、表面或底面。

4)測區(qū)宜選在構件的兩個對稱可測面上，也可選在一個可測面上，且應均勻分布。在構件的重要部位及薄弱部位必須布置測區(qū)，并應避開預埋件。

5)測區(qū)的面積不宜大于0.04平方米。

6)檢測面應為混凝土原漿面，并應清潔、平整，不應有疏松層、浮漿、油垢、涂層以及蜂窩、麻面，必要時可用砂輪清除疏松層和雜物，且不應留有殘留的粉末或碎屑。

7)對彈擊時產(chǎn)生顫動的薄壁、小型構件應進行固定。

—— 檢測方法及依據(jù) ——

01 檢測方法

1)混凝土材料的強度宜釆用超聲回彈綜合法、非破損方法進行檢測，也可釆用鉆芯法進行檢測。

2)對長齡期混凝土，應優(yōu)先釆用超聲回彈綜合法進行檢測;

3)當不具備兩個平行相對測試面時，也可釆用回彈法進行檢測;

4)當混凝土材料表里不一時，如表面受凍傷、受火災、受化學侵蝕、有嚴重內(nèi)部缺陷等，經(jīng)加大截面法加固處理的原有構件混凝土，以及對一些特種混凝土，均宜采用鉆芯法。

02 參考依據(jù)

1)《混凝土結構設計規(guī)范》(GB50010-2010)

2)《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》(JGJ/T23-2011)

3)《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》(CECS 03:2007)

4)《超聲回彈綜合法檢測混凝土強度技術規(guī)程》(CECS 02:2005)

—— 項目總工怎么解決常見問題 ——

1)存在一根或一些梁柱等結構構件的混凝土酥松、強度很低，可以將此類構件按結構損傷考慮要求加固處理，不參與其他相同檢測單元的結構構件材料強度的檢測與評定。

2)對于房屋有加固歷史的情況下，應將原結構混凝土和加固用混凝土強度檢測劃分為不同的檢測單元。

3)檢測材料強度時應以幢為檢測單位，而不能幾幢房屋一起評定。因為各幢房屋的施工、設計等情況均不完全一致。

4)對于房屋加建、擴建部分的材料強度檢測，應與原結構劃分為不同的檢測單元，并根據(jù)材料強度等級的分類另行劃分檢測單元。

5)對于個別回彈值較低的數(shù)據(jù)，現(xiàn)場應核實剔除后補點;現(xiàn)場完成后數(shù)據(jù)處理時發(fā)現(xiàn)個別點較低剔除時，評定混凝土強度應復核公式和計算系數(shù)kc。

6)如果構件數(shù)量少于5個，按zui小值取值，第二步評定不再需要，同時標準差也不需要。

陜州橋梁檢測監(jiān)測中心房屋安全檢測之梁檢測內(nèi)容
1、梁混凝土外觀質(zhì)量：檢查梁混凝土是否有開裂、蜂窩麻面及露筋等缺陷。
2、梁混凝土強度檢測：每層抽取2根梁，用回彈法檢測梁混凝土強度。
3、梁底鋼筋分布檢測：每層抽取2根梁，并鑿開梁混凝土鋼筋保護層，用游標卡尺測量鋼筋直徑。
4、梁截面尺寸：每層抽取2根梁，用鋼卷尺測量梁截面尺寸。
5、梁底鋼筋保護層厚度檢測：每層抽取2根梁，鑿開混凝土鋼筋保護層實測。

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