詳情描述

一、下列情況可評(píng)為完好房

房屋結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、儀器設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度滿(mǎn)足完好標(biāo)準(zhǔn)。

在裝飾裝修、儀器設(shè)備部分中有一、二項(xiàng)完損程度滿(mǎn)足基本完好的標(biāo)準(zhǔn)，其他滿(mǎn)足完好標(biāo)準(zhǔn)。

二、下列情況之一者可評(píng)為基本完好房

房屋結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、儀器設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度滿(mǎn)足基本完好標(biāo)準(zhǔn)。

在裝飾裝修、儀器設(shè)備部分中有一、二項(xiàng)完損程度滿(mǎn)足一般損壞的標(biāo)準(zhǔn)，其他滿(mǎn)足基本完好以上的標(biāo)準(zhǔn)。

結(jié)構(gòu)部分除基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、屋面外，可有一項(xiàng)和裝修或設(shè)備部分中的一項(xiàng)符合一般損壞標(biāo)準(zhǔn)，其他符合基本完好以上標(biāo)準(zhǔn)。

三、下列情況之一者可評(píng)為一般損壞房

房屋結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、儀器設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合一般損壞的標(biāo)準(zhǔn)。

在裝修、設(shè)備部分中有一、二項(xiàng)完損程度滿(mǎn)足嚴(yán)重?fù)p壞標(biāo)準(zhǔn)，其余滿(mǎn)足一般損壞以上標(biāo)準(zhǔn)。

結(jié)構(gòu)部分除基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、屋面外，可有一項(xiàng)和裝修或設(shè)備部分中的一項(xiàng)完損程度滿(mǎn)足嚴(yán)重?fù)p壞的標(biāo)準(zhǔn)，其余滿(mǎn)足一般損壞以上的標(biāo)準(zhǔn)。

四、下列情況之一者可評(píng)為嚴(yán)重?fù)p壞房

結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度滿(mǎn)足嚴(yán)重?fù)p壞標(biāo)準(zhǔn)。

在結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分中有少數(shù)項(xiàng)目完損程度滿(mǎn)足一般損壞標(biāo)準(zhǔn)，其余滿(mǎn)足嚴(yán)重?fù)p壞的標(biāo)準(zhǔn)。

五、其他結(jié)構(gòu)房屋完損檢測(cè)等級(jí)評(píng)定方法

房屋結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、儀器設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度滿(mǎn)足完好標(biāo)準(zhǔn)的，可評(píng)為完好房。

房屋結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、儀器設(shè)備部分各項(xiàng)完好程度滿(mǎn)足基本完好標(biāo)準(zhǔn)，或者有少量項(xiàng)目完好程度滿(mǎn)足完好標(biāo)準(zhǔn)的，可評(píng)為基本完好房。

房屋結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、儀器設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度滿(mǎn)足一般損壞標(biāo)準(zhǔn)，或者有少量項(xiàng)目完損程度滿(mǎn)足基本完好標(biāo)準(zhǔn)的，可評(píng)為一般損壞房。

房屋結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、儀器設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度滿(mǎn)足嚴(yán)重?fù)p壞標(biāo)準(zhǔn)，或者有少量項(xiàng)目完損程度滿(mǎn)足一般損壞標(biāo)準(zhǔn)的，可評(píng)為嚴(yán)重?fù)p壞房。

許昌房屋安全檢測(cè)鑒定中心如何進(jìn)行廠(chǎng)房承重檢測(cè)
1、在進(jìn)行廠(chǎng)房承重檢測(cè)之前，首先要了解清楚工廠(chǎng)的建筑和結(jié)構(gòu)形式;
2、通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)勘查確定設(shè)備的尺寸、重量、運(yùn)行荷載及布局，了解工廠(chǎng)布置設(shè)備區(qū)域的使用荷載是否滿(mǎn)足原設(shè)計(jì)要求，查看結(jié)構(gòu)布局是否合理，構(gòu)件傳力是否直接，在通抽取部份混凝土構(gòu)件芯樣送第三方檢測(cè)單位試壓獲取混凝土強(qiáng)度數(shù)據(jù)，并以計(jì)算機(jī)建模復(fù)核驗(yàn)算樓板承重能力。檢測(cè)鑒定區(qū)域是否產(chǎn)生裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因及是否對(duì)結(jié)構(gòu)造成的危害;
3、根據(jù)檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)能、按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果、原設(shè)計(jì)圖紙，國(guó)家規(guī)范等，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有安全使用能力并復(fù)核其結(jié)構(gòu)措施，嚴(yán)謹(jǐn)編寫(xiě)房屋安全鑒定報(bào)告書(shū);
4、通過(guò)對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行的承重檢測(cè)鑒定，結(jié)合設(shè)備的重量信息參數(shù)等提出合理的生產(chǎn)設(shè)備擺放建議。

許昌房屋安全檢測(cè)鑒定中心對(duì)評(píng)定為局部危房或整幢危房的處理方式：
1)觀(guān)察使用：適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀(guān)察的房屋。
2)處理使用：適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。
3)停止使用：適用于已無(wú)修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。
4)整體拆除：適用于整幢危險(xiǎn)且無(wú)修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。
5)按相關(guān)規(guī)定處理：適用于有特殊規(guī)定的房屋。

許昌房屋安全檢測(cè)鑒定中心抗震鑒定的廠(chǎng)房有特定的情況，那么什么樣的廠(chǎng)房需要抗震鑒定呢。
對(duì)于安全隱患排查中發(fā)現(xiàn)安全問(wèn)題，無(wú)法判定其危險(xiǎn)程度的;突發(fā)自然災(zāi)害及其他原因造成安全隱患的;經(jīng)過(guò)大修或加固，使用滿(mǎn)5年的;未辦理消防有關(guān)手續(xù)等情形的校舍，由各縣、市、區(qū)教育行政部門(mén)委托廠(chǎng)房鑒定單位進(jìn)行安全性鑒定。對(duì)國(guó)家頒布新的抗震設(shè)防建筑標(biāo)準(zhǔn)或所在區(qū)域抗震設(shè)防等級(jí)有提高的，達(dá)到或超過(guò)使用年限的，安全性鑒定無(wú)法滿(mǎn)足要求，需進(jìn)一步鑒定的校舍，則要委托具有資質(zhì)的單位進(jìn)行抗震鑒定。
既有廠(chǎng)房的抗震鑒定內(nèi)容如下：
1.建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型不同的結(jié)構(gòu)，其檢查的重點(diǎn)、項(xiàng)目?jī)?nèi)容和要求不同，應(yīng)采用不同的鑒定方法。
2.對(duì)重點(diǎn)部位與一般部位，應(yīng)按不同的要求進(jìn)行檢查和鑒定。
3.對(duì)抗震性能有整體影響的構(gòu)件和僅有局部影響的構(gòu)件，在綜合抗震能力分析時(shí)應(yīng)分別對(duì)待。

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