詳情描述
房屋加固改造項(xiàng)目大多是針對既有建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造的，對于不能滿足用戶需求的房屋。拆除再建會浪費(fèi)很高的成本建議問題不是很嚴(yán)重不嚴(yán)這樣做，并且進(jìn)行房屋加固改造對既有房屋的整體受力趨勢也會發(fā)生變化。
房屋加固改造具體實(shí)施還是要結(jié)合房屋自身結(jié)構(gòu)，尋找有效的房屋加固方法。
例如房屋加固改造的加固技術(shù)就可以很多種選擇方案，對原有建筑結(jié)構(gòu)功能是沒有影響的，從而達(dá)到擴(kuò)大空間的作用。
為保障加固的房屋不存在安全隱患，加固前需有專注資質(zhì)的房屋檢測單位進(jìn)行檢測，并給出檢測報(bào)告。
房屋加固改造公司根據(jù)檢測報(bào)告進(jìn)行房屋加固設(shè)計(jì)，我院出具的檢測報(bào)告就有性。
在房屋加固改造完成后建議找第三方檢測單位進(jìn)行房屋檢測，確認(rèn)房屋不存在結(jié)構(gòu)問題，且正常使用。
我院具備齊全的相關(guān)房屋檢測資質(zhì)，擁有專注、經(jīng)驗(yàn)豐富的房屋加固改造團(tuán)隊(duì)，可為廣大的客戶提供優(yōu)質(zhì)全方面的的房屋加固改造技術(shù)服務(wù)。
鼓樓廠房安全檢測鑒定中心房屋綜合質(zhì)量檢測鑒定一般需要鑒定檢測人員先根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況來制定相應(yīng)的檢測方案。房屋鑒定一般檢測項(xiàng)目包括材料強(qiáng)度檢測、鋼筋配置檢測、建筑變形檢測、裂縫檢測和其他檢測。不同的結(jié)構(gòu)形式其相應(yīng)的結(jié)構(gòu)檢測方法也各有側(cè)重，例如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測混凝土等級、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況；
學(xué)校幼兒園檢測鑒定的內(nèi)容
1、根據(jù)學(xué)校幼兒園現(xiàn)場勘查測繪場地總平面測繪、場地內(nèi)所有學(xué)校幼兒園房屋的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙測繪。
2、現(xiàn)場檢測建筑構(gòu)件是否是否有裂縫、滲水等情況。根據(jù)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)文件與地基基礎(chǔ)的施工記錄或地基(或樁基)檢測報(bào)告等資料及有關(guān)分析結(jié)果確定是否補(bǔ)充勘探、是否開挖基礎(chǔ)，以便對學(xué)校幼兒園房屋地基基礎(chǔ)做出相應(yīng)的評定。
3、進(jìn)行鑒定評估所需的必要的測量、測試，包括高差傾斜測量、房屋裂損檢查、材料強(qiáng)度測試等。
4、進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)分析計(jì)算，房屋承載能力分析計(jì)算，進(jìn)行幼兒園房屋安全鑒定、抗震性能鑒定分析。
鼓樓廠房安全檢測鑒定中心廠房在使用過程中因使用需求的改變，往往需進(jìn)行廠房結(jié)構(gòu)改造，大的辦公廠房在使用過程中也不例外，因使用需求的改變也需對其進(jìn)行改造和檢測，如：廠房車間內(nèi)新增設(shè)備工藝荷載或新增一層需對其進(jìn)行檢測鑒定。
近日，建筑研究總院(廣州)有限公司接受廣州某化工股份有限公司的委托，對其車間內(nèi)新增設(shè)備框架結(jié)構(gòu)檢測鑒定。
該車間位于廣州閔行區(qū)龍吳路，廠房新建于1998年，目前二層樓面擬增加氯酸鹽儲槽設(shè)備，為了解該建筑在增加設(shè)備后的結(jié)構(gòu)可靠性，為設(shè)備布置提供技術(shù)依據(jù)，現(xiàn)委托建筑研究院為該整幢建筑物進(jìn)行檢測鑒定。
接受該業(yè)主的委托后，建研院立即成立廠房質(zhì)量檢測小組對該項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場查看，針對國家廠房檢測標(biāo)準(zhǔn)如《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》、《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》等檢測標(biāo)準(zhǔn)為該項(xiàng)目制定詳細(xì)的廠房質(zhì)量檢測方案。
廠房質(zhì)量檢測工程對該項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場檢測與分析，具體檢測內(nèi)容有：
1.在有關(guān)方面的配合下，對該建筑進(jìn)行廠房圖紙測繪如結(jié)構(gòu)布置、相關(guān)當(dāng)柱截面及配筋等。
2.對房結(jié)構(gòu)布置、傾斜、樓面高差、結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂損、混凝土強(qiáng)度等進(jìn)行了現(xiàn)場檢查測試。
3.對廠房進(jìn)行傾斜檢測
4.對現(xiàn)場廠房混凝土梁柱樓板等構(gòu)件及樓、地面的損壞情況等進(jìn)行了現(xiàn)場檢測
5.采用回彈法對該建筑進(jìn)行混凝土強(qiáng)度測試
6.對廠房進(jìn)行承載能力驗(yàn)算與分析
7.對廠房結(jié)構(gòu)進(jìn)行可靠性鑒定評級。
8.出具廠房可靠性鑒定報(bào)告。
鼓樓廠房安全檢測鑒定中心玻璃幕墻檢測要點(diǎn)
(1)玻璃幕墻的建筑檢測應(yīng)根據(jù)建筑物的使用功能、美觀要求，綜合技術(shù)比較選擇玻璃幕墻的立面形式、檢測形式和材料。如選型不當(dāng)往往花費(fèi)了大量財(cái)力、物力，且效果不一定好，特別注意不能從單方面去考慮美觀，實(shí)踐中用組合式幕墻或局部幕墻處理外立面效果會更好，玻璃幕墻立面的線條、構(gòu)圖、色調(diào)和虛實(shí)組成應(yīng)與建筑整體及環(huán)境協(xié)調(diào)。
(2)要注意節(jié)約能源。玻璃幕墻立面分格尺寸應(yīng)與玻璃板的成品尺寸相匹配。立面分格的橫梁標(biāo)高宜與附近樓面標(biāo)高一致，其立柱位置宜與房間劃分相協(xié)調(diào)。
(3)宜按合理通光量選用窗扇面積。玻璃幕墻的開啟部分面積不宜大于幕墻面面積的15%;開啟部采用上懸式檢測。如用機(jī)械空調(diào)時(shí)，當(dāng)電能產(chǎn)生故障，幕墻要有足夠的開啟窗扇，以風(fēng)。
(4)幕墻在上下樓層之間的防火隔斷措施要嚴(yán)格處理，充分考慮，以免火源從樓層蔓延。
(5)室內(nèi)開間設(shè)置隔斷時(shí)，聲音往往通過隔斷和幕墻接頭之間傳播，效果很不好，故該位置接頭要充分考慮隔聲處理。
(6)配置維護(hù)和擦洗窗扇的機(jī)構(gòu)設(shè)備。玻璃幕墻高度超過40m時(shí)，應(yīng)設(shè)置清洗機(jī)，并應(yīng)便于操作。
(7)幕墻基本上是金屬材料，應(yīng)有完善的防雷設(shè)施。除這些要求外，還應(yīng)滿足上述要求的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)。
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