詳情描述

1.2 建筑的檢測鑒定及加固一般步驟

　　1接受委托

　　明確工程概況、工程量、負(fù)責(zé)人等，相互說明條件、法律要求等。此為工程操作技術(shù)問題，此處不再詳述。

　　2現(xiàn)場初步調(diào)查

　　現(xiàn)場調(diào)查，對項(xiàng)目具體實(shí)施的內(nèi)容現(xiàn)場確認(rèn)，并協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工時(shí)雙方的義務(wù)責(zé)任，明確需要相互配合的工作。

　　受委托單位需要在初步調(diào)查時(shí)進(jìn)一步分解項(xiàng)目內(nèi)容，需增加、減少的項(xiàng)目，要提前和委托方說明，協(xié)商。

　　3資料收集

　　現(xiàn)場調(diào)查之后，對項(xiàng)目展開需要的資料，向委托方發(fā)出技術(shù)方案說明，要求其提供相關(guān)資料。對于無法提供的資料，雙方協(xié)商解決。

　　在實(shí)際工程中，委托方一般很難提供全面的資料，需要受托方現(xiàn)場調(diào)查，測量。這涉及到費(fèi)用和技術(shù)問題，在工程中是很現(xiàn)實(shí)的。

　　4確定檢測項(xiàng)目及內(nèi)容，簽訂協(xié)議、方案、技術(shù)合同等

　　根據(jù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程等，進(jìn)一步確認(rèn)項(xiàng)目內(nèi)容，并簽訂相關(guān)委托合同、技術(shù)合同、勞務(wù)合同等。

房屋加裝電梯檢測鑒定主要內(nèi)容：河北省房屋加裝電梯安全檢測報(bào)告

　　1. 調(diào)查房屋施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告及使用歷史等有關(guān)資料；

　　2. 確定房屋結(jié)構(gòu)體系，進(jìn)行建筑、結(jié)構(gòu)布置復(fù)核測繪；

　　3. 抽樣檢測梁、板、柱等鋼筋混凝土構(gòu)件截面尺寸；

　　4. 抽樣檢測典型鋼筋混凝土構(gòu)件配筋及混凝土保護(hù)層厚度；

　　5. 回彈法結(jié)合鉆芯法抽樣檢測混凝土強(qiáng)度，檢測混凝土碳化深度；

　　6. 房屋沉降變形現(xiàn)狀檢測，含角點(diǎn)傾斜與基準(zhǔn)面相對高差測量；

　　7. 房屋完損狀況檢測，含裂縫、滲水和鋼筋銹蝕等；

　　8. 對房屋結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造措施進(jìn)行抗震構(gòu)造鑒定，分析結(jié)構(gòu)存在的薄弱環(huán)節(jié)；

　　9. 根據(jù)現(xiàn)場檢測、原施工圖紙結(jié)合改造方案進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，熱點(diǎn)新聞可行性；

　　10. 必要的話提出抗震加固措施建議；

　　11. 提供包含以上內(nèi)容的抗震鑒定報(bào)告。

房屋安全鑒定依據(jù)

　　2.1、《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字（84）第678號]

　　2.2、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ版）

　　2.3、《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ8-2007）

　　2.4、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB）

　　2.5、其它相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

房屋安全鑒定方案

　　3.1、房屋安全鑒定方案

　　3.1.1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋產(chǎn)權(quán)人、房屋使用人、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行描述。

　　3.1.2、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記、拍照及登記。河北省房屋加裝電梯安全檢測報(bào)告

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