詳情描述

靈寶學(xué)校房屋安全檢測(cè)鑒定中心1、幼兒園安全鑒定。結(jié)合使用壽命等因素，鑒定各幼兒園校舍結(jié)構(gòu)的安全隱患。
2、幼兒園抗震鑒定。根據(jù)地震部門公布的所在地區(qū)的地震基本烈度，鑒定幼兒園校舍的設(shè)計(jì)和質(zhì)量是否符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)抗震設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

學(xué)校房屋抗震能力檢測(cè)是通過(guò)檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)計(jì)要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程。 房屋抗震能力檢測(cè)適用于未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。
鑒定主要依據(jù)和要求：
1、依據(jù)。嚴(yán)格按照《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》、《防洪標(biāo)準(zhǔn)》等國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及專注規(guī)則，進(jìn)行幼兒園校舍結(jié)構(gòu)可靠性、抗震能力、綜合防災(zāi)能力等方面的鑒定。
2、工作要求。鑒定應(yīng)分類實(shí)施。已經(jīng)過(guò)縣級(jí)以上有資質(zhì)的鑒定部門排查并形成鑒定報(bào)告的校舍、被鑒定為D級(jí)危房的校舍和正在建設(shè)的項(xiàng)目可不再重新鑒定。重點(diǎn)鑒定2015年以前校舍的抗震設(shè)防情況。要嚴(yán)格按照抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)防災(zāi)要求進(jìn)行鑒定，不留死角。

靈寶學(xué)校房屋安全檢測(cè)鑒定中心建筑抗震鑒定
主要指建筑原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防烈度提高、建筑改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境、建筑達(dá)到設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期，需要繼續(xù)使用等而進(jìn)行的專項(xiàng)抗震檢測(cè)鑒定。
按照相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，在對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行檢測(cè)和調(diào)查的基礎(chǔ)上，采用 PKPM 系列結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)軟件對(duì)擬鑒定工程的技術(shù)參數(shù)、輸出結(jié)果等進(jìn)行分析、查驗(yàn)，以確定工程的抗震不滿足項(xiàng)，并提出合理的抗震加固處理方案。

靈寶學(xué)校房屋安全檢測(cè)鑒定中心隨著近年來(lái)工業(yè)的發(fā)展，廠房也在逐漸增多，出現(xiàn)的問(wèn)題自然也就相對(duì)的增多了。廠房檢測(cè)與加固是很常見(jiàn)一種房屋處理辦法。兩個(gè)月前，一位王姓客戶打電話咨詢我們，工廠里廠房自從在外面購(gòu)買了幾臺(tái)大型機(jī)器施工一個(gè)月就會(huì)造成廠房有點(diǎn)晃動(dòng)的現(xiàn)象，如果房屋加固要怎么做呢?
根據(jù)這種情況，我們肯定是需要先到現(xiàn)場(chǎng)去看下廠房的具體情況，然后再根據(jù)工程師們測(cè)量的數(shù)據(jù)進(jìn)行房屋的加固。我司不可能憑空下結(jié)論，一切數(shù)據(jù)都是測(cè)量然后對(duì)比相關(guān)的規(guī)范規(guī)章，得出結(jié)論后建議怎么做。
王先生現(xiàn)在的廠房現(xiàn)在改造的很牢固，兩個(gè)月沒(méi)有任何出現(xiàn)問(wèn)題的跡象。原來(lái)王先生的廠房本來(lái)就是用來(lái)十幾年的房屋，在經(jīng)過(guò)幾臺(tái)大型機(jī)器工作時(shí)產(chǎn)生的振動(dòng)，導(dǎo)致房屋的承重墻承重的受力發(fā)生了改變，我們通過(guò)對(duì)承重的加固，很好的解決了問(wèn)題，順便還提出一些建議避免以后出現(xiàn)這種情況。如果您遇到房屋加固設(shè)計(jì)方面的問(wèn)題，歡迎咨詢。
1、廠房改建擴(kuò)建加固設(shè)計(jì)
大多廠房建造時(shí)間久遠(yuǎn)，當(dāng)時(shí)建造技術(shù)還不太成熟，導(dǎo)致標(biāo)準(zhǔn)低、不滿足設(shè)備擴(kuò)容、生產(chǎn)線改造等需求，需對(duì)廠房進(jìn)行加固改造處理。通常這些廠房改造區(qū)域設(shè)備及管道眾多，且大多要求不影響生產(chǎn)情況下施工，因此應(yīng)選擇施工實(shí)力及經(jīng)驗(yàn)相 當(dāng)?shù)姆课菁庸虣z測(cè)單位進(jìn)行施工。
2、住宅別墅加層改造設(shè)計(jì)
房屋加層改造也是房屋加固改造施工的內(nèi)容，規(guī)模較大、要求高，是對(duì)加固單位的綜合實(shí)力的一種考驗(yàn)。房屋加層改造大致可劃分為上部新增結(jié)構(gòu)、下部原結(jié)構(gòu)加固、原基礎(chǔ)加固處理、上下結(jié)構(gòu)連接。
3、酒店加固改造設(shè)計(jì)
酒店綜合改造項(xiàng)目，一般有：
a、從住宅、辦公樓等改造成酒店;
b、爛尾樓改造成酒店;c原有酒店翻新升級(jí)。
酒店局部結(jié)構(gòu)加固改造通常有：
a、外立面改造，局部樓面功能改變，樓面補(bǔ)洞;
b、新增暖通、給排水等功能洞口;
c、電梯、樓梯等交通設(shè)施新增或移位;
d、甚至包括抽柱形成大空間、加層等。
3、商場(chǎng)加固改造設(shè)計(jì)
由于商業(yè)高速發(fā)展和競(jìng)爭(zhēng)加劇，越來(lái)越多商場(chǎng)通過(guò)加固改造升級(jí)提供競(jìng)爭(zhēng)力，通常包含：
a、原有商場(chǎng)翻新升級(jí);
b、從廠房、辦公樓等改造成商場(chǎng)或大賣場(chǎng);
c、商場(chǎng)改造往往還涉及到使用荷載增大、新增交通設(shè)施或布局調(diào)整等問(wèn)題，相應(yīng)地結(jié)構(gòu)改造的范圍也較廣。

回彈法作為房屋鑒定中常用的檢測(cè)方法，其因簡(jiǎn)便、靈活、快捷、準(zhǔn)確等特點(diǎn)在房屋鑒定中被廣泛應(yīng)用，其主要是通過(guò)彈擊桿，彈擊混凝土表面，測(cè)出重錘被反彈回來(lái)的距離，以回彈值(反彈距離與彈簧初始長(zhǎng)度之比)作為與強(qiáng)度相關(guān)的指標(biāo)，來(lái)推定房屋混凝土強(qiáng)度的一種方法，是基于房屋混凝土表面硬度和強(qiáng)度之間存在相關(guān)性而建立的一種房屋鑒定方法。

如果回彈法在使用過(guò)程中出現(xiàn)操作不規(guī)范、隨意性或計(jì)算發(fā)放不當(dāng)?shù)?，都?huì)對(duì)房屋鑒定的數(shù)據(jù)造成較大的誤差，使其出具的檢測(cè)數(shù)據(jù)出現(xiàn)誤差。

一、注意回彈法檢測(cè)的適用條件

回彈法是通過(guò)回彈儀檢測(cè)房屋混凝土表面硬度從而推算出混凝土強(qiáng)度的方法，所以必須注意房屋鑒定中回彈法的使用前提是要求被測(cè)混凝土的內(nèi)外質(zhì)量基本一致，當(dāng)混凝土表層與內(nèi)部質(zhì)量有明顯差異，如遭受化學(xué)腐蝕、火災(zāi)、凍傷，或內(nèi)部存在缺陷時(shí)，不能直接采用回彈法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度。

二、測(cè)試前必須進(jìn)行回彈儀的率定試驗(yàn)

在房屋鑒定中一般只需測(cè)試前進(jìn)行率定即可，但在大批量檢測(cè)時(shí)，由于受現(xiàn)場(chǎng)灰粉及回彈儀自身穩(wěn)定性等因素的影響，隨著房屋鑒定工作時(shí)間的延長(zhǎng)，回彈儀的工作狀態(tài)逐漸低于標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)，有時(shí)一個(gè)批量檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)前后回彈儀率定值的差異較大，從而導(dǎo)致測(cè)試結(jié)果偏低。

三、測(cè)區(qū)選擇要正確

房屋鑒定檢測(cè)構(gòu)件布置測(cè)區(qū)時(shí)，相鄰兩測(cè)區(qū)的間距應(yīng)控制在2 m以內(nèi)，測(cè)區(qū)離構(gòu)件端部或施工縫邊緣的距離不宜大于0. 5 m且不宜小于0. 2 m，測(cè)區(qū)應(yīng)選在使回彈儀處于水平方向檢測(cè)混凝土澆筑面，并選在對(duì)稱的兩個(gè)可測(cè)面上，不能滿足這一要求時(shí)，也可選在一個(gè)可測(cè)面上，但一定要分布均勻。在構(gòu)件的重要部位及薄弱部位必須布置測(cè)區(qū)，并應(yīng)避開(kāi)預(yù)埋件。當(dāng)遇到薄壁小構(gòu)件時(shí)，則不宜布置測(cè)區(qū)，因?yàn)楸”跇?gòu)件在彈擊時(shí)產(chǎn)生的振動(dòng)，會(huì)造成回彈能量的損失，使檢測(cè)結(jié)果偏低。如果必須檢測(cè)，則應(yīng)加以可靠支撐，使之有足夠的約束力時(shí)方可檢測(cè)。

房屋鑒定

四、測(cè)試面因素的影響

根據(jù)《JGJ/T23-2011回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》，用于回彈檢測(cè)的混凝土構(gòu)件，表面應(yīng)清潔、平整，不應(yīng)有疏松層、浮漿、油垢、蜂窩、麻面。在房屋鑒定時(shí)經(jīng)常遇到麻面或有浮漿的構(gòu)件，回彈前必須有砂輪磨平，否則結(jié)果偏低。在測(cè)試面達(dá)到清潔、平整的前提下，還需注意混凝土表層是否干燥?；炷恋暮蕰?huì)影響其表面的硬度，混凝土在水泡之后會(huì)導(dǎo)致其表面硬度降低。因此，對(duì)于潮濕或浸水的混凝土，須待其表面干燥后再進(jìn)行測(cè)試。

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