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無錫市房屋安全檢測鑒定機構
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任何建筑物在它的建造和使用期內(nèi)可能會遇到各種各樣的情況,在長期的自然和使用環(huán)境的雙重作用下,結構功能會逐漸減弱、降低,有時與原設計預期的要求有較大的差距,或者由于施工、使用、功能和管理方面的原因等,就需要對建筑物進行檢測鑒定,對其結構功能可靠性進行科學的、客觀的評價,根據(jù)檢測鑒定結果,結合鑒定的目的和要求,給出相應的鑒定結論和建議。

1、工程施工質(zhì)量的檢測鑒定
主要指在房屋建設或使用過程中,為查明工程施工質(zhì)量情況或?qū)こ淌┕べ|(zhì)量有懷疑、爭議時,而進行的建筑工程施工質(zhì)量檢測鑒定,包括結構工程的變形、裂縫鑒定,施工缺陷鑒定,及加固工程施工質(zhì)量鑒定等。
根據(jù)相關規(guī)范標準,運用合理必要的檢測技術手段,對工程主體施工質(zhì)量進行檢測、分析,逐項查驗,依據(jù)規(guī)范標準綜合評定工程施工質(zhì)量等級。如委托涵蓋施工質(zhì)量問題的原因分析,則在檢測分析的基礎上,逐項分析、排除,找出施工質(zhì)量問題的原因所在,并提出合理的解決處理方案。
2、工程受環(huán)境影響情況的鑒定
主要指建筑工程周圍存在有害介質(zhì)或附近深基坑設計施工不當、樁基施工振動過大、降水作業(yè)等,造成建筑損傷而進行的檢測鑒定。
如委托涵蓋原因分析,則在檢測分析的基礎上,逐項分析、排除,以找到工程受環(huán)境影響的原因,并提出合理的解決處理方案。涉及到周邊工程設計施工方案合理性分析的,尚應進行對應計算分析。
3、工程災后鑒定
主要指建筑工程遭遇到火災、水災、雪災、風災、爆炸、地震、地質(zhì)災害、撞擊等災害后而進行的檢測鑒定。

對受災建筑工程的結構構件進行全數(shù)檢查檢測,根據(jù)其受損程度,按規(guī)范標準進行受損區(qū)域劃分,根據(jù)不同區(qū)域構件的實際狀況,計算評定其安全性能,并提出合理的加固或其他處理方案。
4、工程增擴建或改造前的鑒定
主要指建筑工程進行改造、修繕或建筑結構使用功能發(fā)生變化如建筑增層、擴建、荷載增加、工業(yè)廠房生產(chǎn)工藝改等,原設計不能繼續(xù)滿足使用要求,或者原設計不可考,或者對工程量、結構承載能力有懷疑而對建筑、建筑局部或某些結構構件進行的承載能力、安全性、可靠性檢測鑒定。
5、建筑超期使用的鑒定
主要指建筑達到設計基準期,結構功能基本完好或部分完好,因生產(chǎn)和生活需要繼續(xù)使用而進行的檢測鑒定。
按照國-家相關規(guī)范標準的要求,運用必要的檢測手段,對擬鑒定超期建筑,查明其建設時期執(zhí)行的設計、施工等標準要求,檢查檢測工程的各項參數(shù)指標,依據(jù)規(guī)范標準(現(xiàn)行鑒定標準、原設計標準、施工規(guī)范,結合現(xiàn)行設計標準等)綜合判定其安全性和后續(xù)使用年限,確定維修及加固項。需特別注意結構構件的抗老化處理,如混凝土碳化處理、鋼結構的銹蝕處理等。
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