詳情描述
房屋安全性檢測主要有哪些內(nèi)容?房屋安全性檢測選哪家機(jī)構(gòu)比較好?房屋安全檢測鑒定是我國新起的新興行業(yè)，房屋檢測的主要工作是針對房屋結(jié)構(gòu)的完好損壞程度以及目前的使用狀況進(jìn)行安全查勘、檢測、鑒別和判斷。
房屋安全性檢測檢測項目:檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,分析判斷房屋安危的過程。適用范圍:已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋。
一、房屋檢測內(nèi)容
1、房屋安全性檢測
檢測項目:檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,分析判斷房屋安危的過程。
適用范圍:已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋
2、房屋完損等級檢測
檢測項目:檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況,確定房屋完損等級。
適用范圍:房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。
3、房屋損壞趨勢檢測
檢測項目:通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。
適用范圍:因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測的房屋。
4、房屋改變檢測
檢測項目:在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時,通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測,確定結(jié)構(gòu)安全度,對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價的過程。
適用范圍:需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。
5.房屋抗震能力檢測
檢測項目:通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀,按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過程。
適用范圍:未抗震設(shè)防或設(shè)防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋,尤其是保護(hù)建筑、城市生命線I程以及改建加層工程。
二、房屋檢測的步驟
房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查-房屋建筑結(jié)構(gòu)圖測繪-房屋使用情況調(diào)查-房屋結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測-房屋變形測星-房屋完損狀況檢測-結(jié)合現(xiàn)場檢測結(jié)果,對房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行建模計算分析-匯總檢測和計算結(jié)果-分析房屋的安全現(xiàn)狀,提出合理化建議。
石龍幼兒園房屋安全檢測鑒定中心檢測鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的力學(xué)性能，應(yīng)符合下列規(guī)定：
1、檢測鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的力學(xué)性能，可分為屈服點、抗拉強(qiáng)度、伸長率、冷彎和沖擊功等項目。應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)和材料實際情況確定選取項目，通過現(xiàn)場取樣，按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《金屬材料室溫拉伸試驗方法》GB/T 228規(guī)定執(zhí)行。
2、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗拉強(qiáng)度，可采用表面硬度法檢測。檢測時宜現(xiàn)場取樣驗證鋼材抗拉強(qiáng)度。
3、銹蝕鋼材或受到火災(zāi)等影響鋼材的力學(xué)性能，可采取取樣的方法檢測，但應(yīng)確保結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全。
4、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的承載力的檢測，可進(jìn)行原型或足尺模型荷載試驗。桿件的應(yīng)力可根據(jù)實際條件選用電阻應(yīng)變儀或其他有效方法進(jìn)行檢測。
石龍幼兒園房屋安全檢測鑒定中心廠房檢測，包含鋼結(jié)構(gòu)和混凝土結(jié)構(gòu)廠房。在使用功能發(fā)生改變時，或擬進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造、擴(kuò)建、改建，對結(jié)構(gòu)改造安全性存在疑問時進(jìn)行。
廠房鑒定單元的歸納斷定評級分為一、二、三、四，四個等級，應(yīng)包含承重結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)安置和支撐體系、圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系三個組合項目，以承重結(jié)構(gòu)體系為主，按下列規(guī)定斷定斷定單元的歸納。
1.當(dāng)結(jié)構(gòu)安置和支撐體系、圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系與承重結(jié)構(gòu)體系的斷定等級相差不大于一級時，能夠承重結(jié)構(gòu)體系的等級作為該斷定單元的斷定等級;
2.當(dāng)結(jié)構(gòu)安置和支撐體系、圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系比承重結(jié)構(gòu)體系的斷定等級低二級時，能夠承重結(jié)構(gòu)體系的等級降一級作為該斷定單元的斷定等級;
3.當(dāng)結(jié)構(gòu)安置和支撐體系、國護(hù)結(jié)構(gòu)體系比承重結(jié)構(gòu)體系的斷定等級低時，可根據(jù)上述準(zhǔn)則和具體情況，以承重結(jié)構(gòu)體系的等級降一級或降二級作為該斷定單元的斷定等級;
4.歸納斷定中宜結(jié)合斷定單元的重要性、耐久性、運(yùn)用狀況等歸納斷定，可對上述斷定結(jié)果作不大于一級的調(diào)整。
石龍幼兒園房屋安全檢測鑒定中心碼頭砼結(jié)構(gòu)性能參數(shù)檢測
(1)混凝土強(qiáng)度檢測：檢測包括碼頭和引橋的橫梁、縱梁、面板、面層等主要構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度，為結(jié)構(gòu)驗算和評估提供依據(jù)。
(2)混凝土碳化深度檢測：選取碼頭和引橋的橫梁、縱梁、面板等主要構(gòu)件，檢測其碳化深度，為碼頭耐久性評估提供依據(jù)。
(3)混凝土保護(hù)層厚度檢測：選取碼頭和引橋的橫梁、縱梁、面板等主要構(gòu)件，了解其鋼筋保護(hù)層厚度的現(xiàn)狀，通過與設(shè)計保護(hù)層厚度的比較，為碼頭評估提供參考。
(4)鋼筋腐蝕電位檢測：選取碼頭和引橋的橫梁、縱梁、面板等主要構(gòu)件，檢測鋼筋腐蝕電位，判斷構(gòu)件內(nèi)部鋼筋的銹蝕概率，當(dāng)銹蝕概率較大時抽取部分銹蝕鋼筋檢測其截面損失情況，為結(jié)構(gòu)使用性、耐久性評估提供實測數(shù)據(jù)。
(5)典型裂縫深度檢測：抽取結(jié)構(gòu)完損檢測發(fā)現(xiàn)的典型裂縫(共計10道)進(jìn)行典型裂縫的深度檢測，采用超聲波法，為評判結(jié)構(gòu)的安全使用性及制定合理的修復(fù)方案提供依據(jù)。
學(xué)校、幼兒園在取得經(jīng)營許可時，應(yīng)教學(xué)樓、宿舍及其附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)安全及抗震能力，經(jīng)過機(jī)構(gòu)檢測之后，方能向上級教育主管部門進(jìn)行備案。
城市和農(nóng)村、公立和民辦、教育系統(tǒng)和非教育系統(tǒng)的所有中小學(xué)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司組織相關(guān)單位編制的國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集《房屋建筑抗震加固(一)(中小學(xué)校舍抗震加固)》09SG619-1和《中小學(xué)校舍與加固示例》面世，為當(dāng)前我國正在進(jìn)行的中小學(xué)校舍抗震加固工程提供了技術(shù)依據(jù)。中小學(xué)校舍安全工程正式啟動。為確?？拐鸺庸坦こ痰馁|(zhì)量和安全，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司立即組織中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院和中國建筑科學(xué)研究院的相關(guān)人員，深入53所中小學(xué)進(jìn)行廣泛調(diào)研，并多方聽取意見，經(jīng)過反復(fù)討論修改，終編制完成了中小學(xué)校舍抗震加固國標(biāo)圖集和鑒定與加固示例。
據(jù)了解，這套國標(biāo)圖集適用于6度至8度地區(qū)需進(jìn)行抗震加固的砌體結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)的中小學(xué)校舍工程，選取了安全可靠、技術(shù)先進(jìn)、便于施工的常規(guī)抗震加固措施，具有很強(qiáng)的針對性和實用性?？拐痂b定與加固示例則根據(jù)新頒布實施的《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，對中小學(xué)校舍多層砌體房屋、鋼筋混凝土房屋等常見結(jié)構(gòu)形式提出了明確的鑒定要求，并詳細(xì)列出了抗震加固的常用方法和技術(shù)要點。其中，大量校舍抗震鑒定與加固實例，可作為加固人員的范本參考使用。
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