詳情描述
2021年7月16日新消息，據(jù)鄧州廠房鑒定檢測(cè)公司技術(shù)部門透露
鄧州鋼結(jié)構(gòu)廠房安全評(píng)估中心房屋安全檢測(cè)的流程：
一、接受委托
接受房屋受檢人的委托，進(jìn)行對(duì)房屋檢測(cè)。
二、收集相關(guān)資料現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查
對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測(cè)數(shù)據(jù)搜集。通過(guò)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算，對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其它需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋
三、制定方案
制定的方案必須提交房屋檢測(cè)主管部門組織技術(shù)審核，在對(duì)方案存在的問(wèn)題和項(xiàng)目進(jìn)行修改
和補(bǔ)充，直至方案通過(guò)審核；
四、方案現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)
在方案審核通過(guò)以后，根據(jù)方案列出的項(xiàng)目對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。
五、信息處理
根據(jù)檢測(cè)和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進(jìn)行檢測(cè)計(jì)算。
六、綜合分析
根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測(cè)取樣得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行房屋綜合分析。
七、編寫報(bào)告
編寫報(bào)告必須提交房屋檢測(cè)主管部門組織技術(shù)審核，對(duì)報(bào)告的問(wèn)題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至報(bào)告通過(guò)審核；
八、簽發(fā)報(bào)告
在質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告審核通過(guò)以后，出具的檢測(cè)報(bào)告。
一、廠房安全性檢測(cè)的幾種情況：
1)廠房因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及鑒定多屬該類項(xiàng)目。
2)廠房因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估，重點(diǎn)是區(qū)分受檢廠房的裂縫損傷或傾斜變形系廠房本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項(xiàng)目多在損傷或變形發(fā)生后委托進(jìn)行，當(dāng)事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托鑒定項(xiàng)目。
3)由于各種原因，設(shè)計(jì)、施工等資料不全，建成的廠房無(wú)法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或工商注冊(cè)手續(xù)，有些雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗(yàn)收手續(xù)即交付使用。這類廠房的檢測(cè)評(píng)估一般是出于辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或廠房產(chǎn)權(quán)證的目的。除常規(guī)的安全性檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外，重點(diǎn)是檢測(cè)廠房工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強(qiáng)度等;圖紙不全時(shí)尚需測(cè)繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。
4)廠房超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)。一般地將，當(dāng)廠房超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)，廠房將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結(jié)構(gòu)功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進(jìn)行的檢測(cè)評(píng)估，除常規(guī)檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外，重點(diǎn)在于預(yù)測(cè)結(jié)構(gòu)使用壽命、設(shè)定下一目標(biāo)使用期并提出耐久性處理建議。
當(dāng)被檢廠房按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)被評(píng)為危房時(shí)，檢測(cè)報(bào)告須送廣州市廠房檢測(cè)中心組織技術(shù)審核。
二、廠房檢測(cè)主要內(nèi)容：
1.廠房建筑、改擴(kuò)建和使用情況等歷史資料;
2.建筑軸線、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸及廠房建筑布置圖復(fù)核;
3.廠房完損狀況檢測(cè);
4.廠房?jī)A斜檢測(cè);
5.廠房相對(duì)不均勻沉降檢測(cè);
6.提供檢測(cè)結(jié)論及建議。
鄧州鋼結(jié)構(gòu)廠房安全評(píng)估中心據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300 的規(guī)定，鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收是在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上，按照檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程進(jìn)行。一般來(lái)說(shuō)，鋼結(jié)構(gòu)作為主體結(jié)構(gòu)，屬于分部工程，對(duì)大型鋼結(jié)構(gòu)工程可按空間剛度單元?jiǎng)澐譃槿舾蓚€(gè)子分部工程；當(dāng)主體結(jié)構(gòu)含鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)等時(shí)，鋼結(jié)構(gòu)就屬千子分部工程；鋼結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程按照主要工種、材料、施工工藝等進(jìn)行劃分，本標(biāo)準(zhǔn)將鋼結(jié)構(gòu)工程劃分為 10 個(gè)分項(xiàng)工程，每個(gè)分項(xiàng)工程單獨(dú)成章；將分項(xiàng)工程劃分成檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收，有助千及時(shí)糾正施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，確保工程質(zhì)量，也符合施工實(shí)際需要。
鋼結(jié)構(gòu)建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容要求
主要依據(jù)：
1.《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50233-2008)
2.《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50292-1999)
3.《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50114-2008)
4.《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50023-2009)
5.《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ 125-99)2004年版
6.《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則》
7.《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50344-2004)
現(xiàn)有鋼結(jié)構(gòu)建筑的抗震鑒定應(yīng)包括下列內(nèi)容及要求：
(1)搜集鋼結(jié)構(gòu)建筑的斟查報(bào)告、施工和竣工驗(yàn)收得相關(guān)原始資料;當(dāng)資料不全，應(yīng)根據(jù)鑒定的需要進(jìn)行補(bǔ)充實(shí)測(cè)。
(2)調(diào)查鋼結(jié)構(gòu)建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護(hù)狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)相關(guān)的非抗震缺陷。
(3)根據(jù)各類鋼結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造和抗震承載力等因素，采用相應(yīng)的逐步鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。
(4)對(duì)現(xiàn)有鋼結(jié)構(gòu)建筑整體抗震性能做出評(píng)價(jià)，對(duì)復(fù)合抗震鑒定要求的建筑應(yīng)說(shuō)明其后續(xù)使用年限，對(duì)不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應(yīng)的抗震減災(zāi)對(duì)策和處理意見(jiàn)。
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