詳情描述

鳳泉房屋安全檢測(cè)鑒定中心房屋鑒定的一般程序
1、接受委托;
2、開(kāi)展調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;
3、現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;
4、復(fù)核驗(yàn)算，整理技術(shù)資料;
5、分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;
6、簽發(fā)鑒定文書;

2021年7月24日新消息，據(jù)鳳泉廠房鑒定檢測(cè)公司技術(shù)部門透露

鳳泉房屋安全檢測(cè)鑒定中心

廠房安全檢測(cè)鑒定對(duì)象：
1、在施工場(chǎng)地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)廠房進(jìn)行安全性鑒定;
2、臨時(shí)性廠房需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議;
3、廠房達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定;
4、廠房改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定;
5、發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震)，影響廠房正常使用，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定;
6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。
廠房安全檢測(cè)內(nèi)容：
1、必要時(shí)可檢測(cè)結(jié)構(gòu)上的荷載或作用;
2、必要時(shí)應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況;
3、必要時(shí)可通過(guò)荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際承載性能;
4、抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì);
5、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;
6、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;
7、調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;
8、檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;
9、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能;
10、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問(wèn)題;
11、檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降;
12、檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙(文字)資料記載的一致性;
13、當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)應(yīng)測(cè)試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反映和動(dòng)力性能。
廠房抗震能力檢測(cè)適用于正在使用中的廠房及擬作改造的廠房的抗震能力評(píng)定。
1、對(duì)于原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防要求或規(guī)定的抗震設(shè)防要求已經(jīng)提高的建筑，需重新核查抗震措施、驗(yàn)算抗震能力，對(duì)建筑的整體抗震性能進(jìn)行鑒定，并提出處理意見(jiàn);
2、對(duì)于經(jīng)過(guò)改造但改造設(shè)計(jì)未考慮現(xiàn)行的抗震設(shè)防要求的建筑、或超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、驗(yàn)算抗震能力，對(duì)建筑的整體抗震性能進(jìn)行鑒定。
廠房抗震能力檢測(cè)的內(nèi)容：
1、了解地基是否有液化的可能性;
2、結(jié)構(gòu)布置、連接節(jié)點(diǎn)、抗震構(gòu)造措施;
3、廠房的傾斜情況;
4、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)的腐蝕或損傷狀況;
5、圍護(hù)結(jié)構(gòu)與主體承重結(jié)構(gòu)間的連接情況;
6、突出屋面的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件(如老虎窗、女兒墻、煙囪等)以及伸出墻面的裝飾件、件的工作狀況。
檢測(cè)過(guò)程主要通過(guò)檢測(cè)廠房的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查廠房的改造方案和未來(lái)使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)廠房的抗震性能做出評(píng)價(jià)。

對(duì)于砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)該如何進(jìn)行砌筑

現(xiàn)在很多房子都是砌筑結(jié)構(gòu)，對(duì)于砌筑結(jié)構(gòu)你又真正了解多少呢?今天就一起來(lái)看一下，砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)該如何砌筑.

1、磚蕞低MU10，砌塊有MU7.5，石材5層以上MU30。

2、水泥砂漿強(qiáng)度折減。不宜用M5水泥砂漿。

3、施工質(zhì)量等級(jí)宜為B級(jí)。當(dāng)為C級(jí)時(shí)，折減系數(shù)0.89(砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范3.2.1條、3.2.2條4款、4.1.4條)。

4、窗(門)間墻寬度、轉(zhuǎn)角墻長(zhǎng)度≥1000，轉(zhuǎn)角墻長(zhǎng)度達(dá)不到1000時(shí)宜設(shè)L形構(gòu)造柱。

5、不應(yīng)設(shè)混凝土柱承重。

6、構(gòu)造柱(GZ)：(1)一、二層可不設(shè);(2)拉墻筋長(zhǎng)1000mm;(3)箍筋在樓面上下500mm范圍內(nèi)@100mm。

7、挑梁：砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范7.4.6條(原為強(qiáng)條，現(xiàn)在不是)：1/2負(fù)筋伸至尾端，其余伸入2L1/3。

8、蕞好用手算受壓強(qiáng)度，抗震驗(yàn)算用電算。

一般砌體結(jié)構(gòu)不會(huì)超過(guò)6層，當(dāng)然也存在少數(shù)超過(guò)6層的，上面就是今天帶大家了解的，砌筑結(jié)構(gòu)的砌筑方法了，對(duì)于以后的生活中應(yīng)該會(huì)用到哦。

檢測(cè)結(jié)果通常采用圖片與文字相結(jié)合方式說(shuō)明對(duì)受檢廠房存在的完損問(wèn)題！地震安全性評(píng)價(jià)的結(jié)果需要按規(guī)定的權(quán)限審批?？赡芤鸬钠茐男问綖榇嘈云茐幕蚴撬苄云茐?，下面就列舉幾種常見(jiàn)廠房檢測(cè)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，測(cè)定建筑物外墻頂點(diǎn)相對(duì)底部的偏移值即建筑物傾斜量，砌筑偏差中的構(gòu)件軸線位移和構(gòu)件垂直度的檢測(cè)方法和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。讓很多自己蓋不起房子的人重新?lián)碛辛藢儆谧约旱男路孔樱褂们闆r和使用環(huán)境等影響廠房使用壽命的因素。

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