詳情描述
舞鋼房屋質(zhì)量檢測鑒定中心酒店、賓館、旅店根據(jù)旅館業(yè)特種行業(yè)許可證核發(fā)許可事項(xiàng)：
《國務(wù)院對確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》、《旅館業(yè)治安管理辦法》等辦理行業(yè)許可，酒店，賓館，旅館等辦理特種行業(yè)許可證前必須找市建設(shè)局備案房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具房屋安全鑒定報(bào)告。
酒店為公共場所為房屋安全，安全鑒定結(jié)論是A、B類予以頒發(fā)特種行業(yè)許可，C類、D類建筑需要根據(jù)鑒定結(jié)論的處理意見咨詢具有相關(guān)資質(zhì)的加固企業(yè)進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)處理，達(dá)到B類安全級別后方可發(fā)證。
舞鋼房屋質(zhì)量檢測鑒定中心建筑物初步調(diào)查包括下列基本工作內(nèi)容
建筑物初步調(diào)查包括下列基本工作內(nèi)容：
1 圖紙資料 如巖土工程勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)計(jì)算書、設(shè)計(jì)變更記錄、施工圖、施工及施工變更記錄、竣工圖、竣工質(zhì)檢及驗(yàn)收文件(包括隱蔽工程驗(yàn)收記錄)、定點(diǎn)觀測記錄、事故處理報(bào)告、維修記錄、歷次加固改造圖紙等。
2 建筑物歷史如原始施工、歷次修繕、改造、用途變更、使用條件改變以及受災(zāi)等情況。
3 考察現(xiàn)場 按資料核對實(shí)物、調(diào)查建筑物實(shí)際使用條件和內(nèi)外環(huán)境、查看已發(fā)現(xiàn)的問題、聽取有關(guān)人員的意見等。
4 填寫初步調(diào)查表。
5 制定詳細(xì)調(diào)查計(jì)劃及檢測、試驗(yàn)工作大綱并提出需由委托方完成的準(zhǔn)備工作。
舞鋼房屋質(zhì)量檢測鑒定中心集團(tuán)技術(shù)研究院24萬噸/年尿素壓縮廠房建于1975年3月，于1975年9月竣工，總建筑面積1750平方米。經(jīng)我院檢測該集團(tuán)尿素壓縮廠房為單層工業(yè)廠房，目前該集團(tuán)研究總院擬利用尿素壓縮廠房，對其進(jìn)行改造并委托我院對其廠房進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震鑒定，為改造設(shè)計(jì)提供依據(jù)。
本次檢測鑒定的主要工作內(nèi)容包括：
(1)了解廠房使用情況，收集廠房建造和改建信息;
(2)現(xiàn)場測繪、復(fù)核建筑、結(jié)構(gòu)布置圖，構(gòu)件配置圖;
(3)進(jìn)行鑒定評估所需的必要的測量、測試，包括高差傾斜測量、廠房裂損檢查、材料強(qiáng)度測試、構(gòu)件尺寸及配筋等;
(4)進(jìn)行廠房承載能力分析計(jì)算，進(jìn)行廠房抗震分析及抗震能力鑒定;
(5)出具廠房抗震鑒定報(bào)告。
依據(jù)檢測和計(jì)算分析結(jié)果，提出以下處理意見及建議：
(1)結(jié)合裝修改造，對屋面防水進(jìn)行翻新，對老化的窗口進(jìn)行替換，對室內(nèi)其他一些損壞的配件進(jìn)行更換;
(2)對鋼筋銹蝕的屋架支撐進(jìn)行除銹阻銹處理，對變形嚴(yán)重的屋架支撐進(jìn)行替換或加固處理;
(3)對不滿足抗震構(gòu)造措施要求的項(xiàng)目進(jìn)行加固;
(4)對廠房進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理問題。
(一)房屋建筑工程在，應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知建設(shè)單位或者房屋建筑所有人。到保修通知后施工單位接，場核查情況應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)，時間內(nèi)予以保修在保修書約定的。影響使用功能的緊急搶修事故發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重，到保修通知后施工單位接，達(dá)現(xiàn)場搶修應(yīng)當(dāng)立即到。構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷
(二)發(fā)生涉及結(jié)，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)，防范措施采取安全;質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資，實(shí)施保修施工單位，督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督原工程質(zhì)量監(jiān)。屋的加建和使用功能改變等諸多原因房屋加固可能涉及到房屋的改造、房，屋的各項(xiàng)檢測需要進(jìn)行房，的結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測和房屋的抗震檢測等里面包括房屋完損檢測、房屋安全性檢測、房屋，系嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)檢測過程是一個較為復(fù)雜和體。有工程經(jīng)使用多年時對于房屋或者其他既，下情況時存在以，檢測以及加固處理需進(jìn)行房屋安全性。性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài),出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久;的年代、布局、功能、風(fēng)格、成損害檢測鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境
1)調(diào)查房屋建筑概況：對建筑，進(jìn)行了解和解析以及*終要求。屋的整體布局、房屋因周邊施工造結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測量,建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對房，成圖紙并繪;做詳細(xì)的安全性分析
2、要對實(shí)際結(jié)構(gòu)。經(jīng)過正規(guī)的設(shè)計(jì)和相關(guān)的計(jì)算的私自改造后的房屋往往是沒有，說是違規(guī)的從程序上來。的建筑的質(zhì)量報(bào)告我們?nèi)绻隽诉@樣，應(yīng)的結(jié)構(gòu)責(zé)任就會承擔(dān)相。的結(jié)構(gòu)進(jìn)行詳細(xì)的計(jì)算分析是有必要的為了規(guī)避這樣的結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)需要對實(shí)際。構(gòu)定性出來的報(bào)告也更有說服力計(jì)算分析可以為這樣的實(shí)際結(jié)。構(gòu)計(jì)算的條件
3、要注明結(jié)。般都是做過抗震設(shè)計(jì)沒有改造前的房屋一，規(guī)范要求的滿足抗震，沒有出現(xiàn)什么問題在使用的過程中。計(jì)算的依據(jù)5、要明確。際的圖紙是要保持一致的業(yè)主報(bào)驗(yàn)的圖紙往往與實(shí)，我們進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核的是哪一套圖紙為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)所以我們應(yīng)該明確。的告知結(jié)構(gòu)復(fù)核相關(guān)的結(jié)果6、和業(yè)主溝通并且如實(shí)，免承擔(dān)不必要結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的前提下在不違背我們檢測單位底線和避，夠接受的檢測結(jié)論確定好雙方都能。
**市某幼兒園房屋安全鑒定項(xiàng)目位于**市，我院應(yīng)委托方要求對該建筑進(jìn)行建筑物改造前的結(jié)構(gòu)安全性鑒定;經(jīng)核查，該建筑為四層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為1127㎡，建筑高度為14.4m。我院結(jié)合幼兒園的房屋現(xiàn)狀編制了詳細(xì)的幼兒園鑒定方案并派出專注的檢查勘察隊(duì)伍對該建筑物進(jìn)行現(xiàn)場勘查。現(xiàn)場檢查過程中工程師進(jìn)行房屋裂縫的排查標(biāo)示、混凝土芯樣的抽檢、鋼筋的開鑿等內(nèi)容?，F(xiàn)場作業(yè)完成后技術(shù)人員將現(xiàn)場采集及實(shí)驗(yàn)室檢測的數(shù)據(jù)整合模擬，對幼兒園房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全驗(yàn)算。
蕞終技術(shù)員及工程師結(jié)合驗(yàn)算結(jié)果和相關(guān)檢測數(shù)據(jù)并根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292-1999及建設(shè)部頒發(fā)的《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》對該幼兒園進(jìn)行房屋安全評估并出具房屋安全鑒定報(bào)告;
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