詳情描述

河南省住建工程檢測鑒定中心是一家河南本省機(jī)構(gòu)，承接鄭州廠房檢測,鄭州工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)鑒定,鄭州鋼結(jié)構(gòu)驗(yàn)廠檢測鑒定公司,是一家融工程加固技術(shù)研究、設(shè)計(jì)、咨詢、優(yōu)化與施工于一體的河南建筑房屋檢測鑒定公司。我們業(yè)務(wù)不僅在鄭州地區(qū)做加固工程，還有在北關(guān)區(qū)、淮南市、鹿邑、山城、延津縣、禹州、黃山市、汝南縣單縣、威海、霍邱縣、鼓樓區(qū)、龍安、嶧城等地區(qū)承接檢測鑒定、房屋加固改造、設(shè)計(jì)等相關(guān)業(yè)務(wù)。

作為鄭州本地有資質(zhì)廠房檢測鑒定技術(shù)服務(wù)中心，河南明達(dá)檢測鑒定工程限公司專門從事各種私人/工業(yè)/國家公共建筑檢測鑒定的鄭州檢測鑒定機(jī)構(gòu),提供鄭州房屋質(zhì)量安全檢測鑒定,建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定,抗震鑒定,廠房檢測鑒定,危舊房屋改造排查鑒定評(píng)估等相關(guān)業(yè)務(wù)。還在輝、淇縣、鄭州、明光市、柘城、瑯琊、林州市、蜀山區(qū)宣城、濰城區(qū)、瑯琊區(qū)、臨潁、寧國、明光市等地區(qū)都有開展我們的鑒定和加固業(yè)務(wù)。

鄭州橋梁檢測監(jiān)測中心一、概況
某廠房為三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，總建筑面積約為10000m2，現(xiàn)擬對廠房進(jìn)行改造，由原液體制劑車間(含倉庫)改建成固體制劑生產(chǎn)車間，改造后房屋首層地坪使用荷載發(fā)生較大變化。為策安全，并為改造設(shè)計(jì)提供依據(jù)，對房屋地坪進(jìn)行檢測，對地坪結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行評(píng)定，并對可能存在的問題提出處理建議。于2016年赴現(xiàn)場對房屋地坪質(zhì)量進(jìn)行了檢測，隨后將對現(xiàn)場鉆取的混凝土芯樣進(jìn)行了室內(nèi)試驗(yàn)，對現(xiàn)場檢測結(jié)果進(jìn)行了整理分析，并根據(jù)整理結(jié)果進(jìn)行理論計(jì)算。主要工作內(nèi)容如下：
(1)房屋地坪結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度的檢測;
(2)房屋地坪損傷狀況的檢測;
(3)房屋地坪結(jié)構(gòu)安全性的分析與評(píng)定;
(4)房屋地坪變形情況的檢測;
(5)房屋地坪結(jié)構(gòu)構(gòu)造情況的檢測與復(fù)核;
(6)房屋地坪未來使用荷載的調(diào)查;
(7)房屋地坪回填土物理性能的檢測;
(8)對可能存在的問題提出處理建議。
二、房屋建筑結(jié)構(gòu)概況
該廠房為三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建于2007年左右，其原始建筑結(jié)構(gòu)圖紙保存完好。
房屋建筑平面近似呈矩形，南北向外輪廓線總長約57000mm，東西向外輪廓線總長約66000mm，為地上三層結(jié)構(gòu)。房屋一層層高為7500mm，二層層高為6000mm，三層層高6000~6990mm，室內(nèi)外高差為300mm，檐口處總建筑高度為19800mm，屋脊處總建筑高度為20790mm，屋面女兒墻高度為610~1600mm。房屋原設(shè)計(jì)為液體制劑生產(chǎn)車間，目前首層空置，本次改造后擬主要用固體制劑生產(chǎn)車間。
三、工程地質(zhì)概況
3.1原工程地質(zhì)概況
根據(jù)委托方提供的《該廠房巖土工程勘察報(bào)告》可知，本項(xiàng)目分別采用機(jī)械鉆探、取原狀土樣作室內(nèi)土工實(shí)驗(yàn)和靜力觸探多種勘探實(shí)驗(yàn)手段進(jìn)行勘察。房屋所在場地位于杭州下沙錢塘江北岸的沖擊平原地帶，地形平坦，場地淺部第四系(Q4)覆蓋層為錢塘江沖擊所形成的多層砂質(zhì)粉土，下部少量為粘性土，勘探深度內(nèi)未發(fā)現(xiàn)不良地質(zhì)作用存在。場地勘察深度范圍內(nèi)有一層地下水，但其對混凝土結(jié)構(gòu)及其內(nèi)部鋼筋無腐蝕性。場地第四系覆蓋層厚度大，場地穩(wěn)定性較好，第2-4層為砂質(zhì)粉土，為樁端持力層。本地基在30.00m深度范圍內(nèi)可劃分為6個(gè)巖體工程層，并細(xì)分為13個(gè)亞層，詳見表1。
3.2工程地質(zhì)補(bǔ)充勘察結(jié)果
由于委托方提供的《該廠房巖土工程勘察報(bào)告》中缺少素填土承載能力的相關(guān)信息，加之地坪已被長期使用，素填土物理力學(xué)性質(zhì)參數(shù)可能已發(fā)生變化，本次特對素填土的工程地質(zhì)情況進(jìn)行了補(bǔ)充勘察。本次勘察采用了標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)、靜力觸探、及室內(nèi)土工試驗(yàn)等多種調(diào)查手段，共布置6個(gè)鉆探和4個(gè)靜探孔，孔深為3~6米。
根據(jù)勘察結(jié)果可知，場地表層①素填土厚度變化較大，土質(zhì)不均勻，本次勘探厚度在0.5~3.5m之間。土層主要以砂質(zhì)粉土為主，含碎石、石子等雜質(zhì)。但經(jīng)過前期處理和使用期的固結(jié)，承載力有了一定的提高;素填土下部為砂質(zhì)粉土，中密，土質(zhì)好，厚度大。圖3為工程地質(zhì)剖面圖，表3為經(jīng)補(bǔ)充勘察的填土層主要物理力學(xué)性質(zhì)參數(shù)。
四、地坪結(jié)構(gòu)構(gòu)造情況的檢測與復(fù)核
根據(jù)委托方提供的房屋原始建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙，對房屋地坪現(xiàn)狀情況進(jìn)行檢測與復(fù)核，為房屋地坪及地基的安全性性能評(píng)估提供基本依據(jù)。采用JG-230型混凝土鉆孔取樣機(jī)鉆取100的混凝土芯樣，鉆取深度至碎石層，對取出的芯樣實(shí)際測量交界面以上混凝土的厚度。
抽樣檢測結(jié)果參見表4。檢測結(jié)果表明，房屋地坪構(gòu)造(即蕞上層為混凝土層，第二層為碎石層)和原設(shè)計(jì)一致;但混凝土層厚度與原設(shè)計(jì)值偏差在-1mm~-53mm，在原設(shè)計(jì)值的-0.8%~-44.2%之間。房屋地坪混凝土層厚度與原設(shè)計(jì)圖紙有較大出入，實(shí)測地坪混凝土層厚度平均值為89mm，小于原設(shè)計(jì)厚度120mm。
五、地坪變形情況的檢測
采用日本SOKKIA C41型高精度水準(zhǔn)儀，分別選取2~8-B~H軸柱網(wǎng)交點(diǎn)及各跨中點(diǎn)位置處測量了地坪的相對不均勻沉降趨勢(含施工誤差)。根據(jù)現(xiàn)場檢測條件，測量時(shí)以各測點(diǎn)中相對標(biāo)高蕞大值為基準(zhǔn)點(diǎn)，測點(diǎn)布置及測量結(jié)果詳見圖4。
地坪發(fā)生相對不均勻沉降且無明顯規(guī)律，總體表現(xiàn)為北端、南端角部及南端中部地坪相對不均勻沉降較小，其余位置處相對不均勻沉降較大。其中相對不均勻沉降量蕞小值即相對零沉降點(diǎn)位于蕞東側(cè)(即8軸)中部偏南位置處，相對不均勻沉降量蕞大值為59mm，該沉降點(diǎn)位于地坪西北角2~3-F~G軸跨中位置處。
六、地坪主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測
房屋地坪做法為素填土夯實(shí)后上鋪碎石，表層鋪設(shè)混凝土。根據(jù)現(xiàn)場測試條件和房屋地坪結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，將地坪整體劃分為一個(gè)檢測單元，鉆取芯樣進(jìn)行強(qiáng)度的檢測。
隨機(jī)選取11處地坪(3處符合標(biāo)準(zhǔn)試樣要求)，采用JG-230型混凝土鉆孔取樣機(jī)鉆取100的混凝土芯樣，用作檢測混凝土強(qiáng)度。鉆取芯樣時(shí)，首先采用Hilti FerroscanPs200型鋼筋探測儀對構(gòu)件的鋼筋進(jìn)行定位，避免在鉆芯時(shí)碰到鋼筋，隨后采用鉆芯機(jī)鉆取芯樣。芯樣鉆取完畢后，帶回試驗(yàn)室，對芯樣的端部進(jìn)行切割并采用硫磺膠泥或高強(qiáng)砂漿補(bǔ)平，制作成高徑比為1:1的標(biāo)準(zhǔn)試樣，按照中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(CECS 03:2007)要求，待芯樣試件自然干燥后，在試驗(yàn)機(jī)上直接測量其強(qiáng)度，芯樣實(shí)測強(qiáng)度詳見表6。
抽查的芯樣混凝土強(qiáng)度在36.8~38.9.0MPa之間，均滿足原設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)C20的要求。
七、地坪損傷狀況的檢測
在委托方的與配合下，本站于2016年對房屋地坪的損傷狀況進(jìn)行了檢測。主要檢測結(jié)果如下：
地坪面層存在較多開裂現(xiàn)象，裂縫寬度在0.1~4mm之間。多處存在平行于(垂直于)柱網(wǎng)或斜向裂縫，主要因?yàn)榈仄好娣e較大，且地坪未設(shè)置分倉縫，混凝土面層因收縮過大而產(chǎn)生的一些裂縫;少數(shù)部位裂縫較大可能由于下層素填土夯填不實(shí)或經(jīng)歷較大堆載使地坪產(chǎn)生相對不均勻沉降引起。個(gè)別門底部位存在較大裂縫。地坪多處存在積水現(xiàn)象?，F(xiàn)場檢測未發(fā)現(xiàn)有其它結(jié)構(gòu)損傷現(xiàn)象。
綜合以上損傷的分布形式及特征可以判斷，地坪損傷主要為混凝土面層材料收縮引起的裂縫，少數(shù)為相對不均勻沉降引起的裂縫。
八、地坪未來使用荷載的調(diào)查
為了對地坪結(jié)構(gòu)的安全性能作出正確的評(píng)價(jià)，對房屋首層的使用荷載進(jìn)行了調(diào)查分析，為地基安全性的計(jì)算分析提供依據(jù)。荷載調(diào)查主要包括使用活荷載和地坪構(gòu)造層相關(guān)厚度調(diào)查。活荷載的取值主要由委托方提供的活荷載分布圖確定，地坪恒荷載的確定根據(jù)地坪結(jié)構(gòu)做法確定。
根據(jù)原始建筑結(jié)構(gòu)圖紙，地坪做法為素填土夯實(shí)后上鋪大片石，大片石上依次鋪設(shè)碎石和素混凝土。大片石、碎石和素混凝土的設(shè)計(jì)厚度分別為200mm、80mm和120mm，恒荷載計(jì)算時(shí)大片石和碎石的厚度按照設(shè)計(jì)取值，素混凝土的厚度按照實(shí)測平均值89mm取值。地坪結(jié)構(gòu)恒荷載標(biāo)準(zhǔn)值取6.7kN/m2。
房屋首層中間區(qū)域改造后主要用作倉儲(chǔ)，為了解地坪結(jié)構(gòu)實(shí)際承載能力，將地面堆積荷載即活荷載標(biāo)準(zhǔn)值分為四個(gè)荷載等級(jí)：I級(jí)10kN/m2，II級(jí)20kN/m2，III級(jí)30kN/m2，IV級(jí)40kN/m2。
九、地坪結(jié)構(gòu)安全性的計(jì)算分析
為了解地坪結(jié)構(gòu)安全性，根據(jù)擬定荷載等級(jí)，并根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011)的有關(guān)要求，對荷載作用影響進(jìn)行計(jì)算分析，主要為地坪地基承載力驗(yàn)算分析。填土層物理力學(xué)性質(zhì)參考本次補(bǔ)充勘察結(jié)果，填充層下部土層的物理力學(xué)性質(zhì)參考《杭州惠遠(yuǎn)食品科技公司廠房巖土工程勘察報(bào)告》(浙江省地礦勘察院，二○○七年二月)，并選取其中的J3、J7和J11三處具有代表性點(diǎn)位進(jìn)行計(jì)算分析，并將各個(gè)土層平均厚度作為第四個(gè)計(jì)算分析地質(zhì)情況。表7~10分別給出了J3、J7、J11及平均土層地面地基承載力驗(yàn)算結(jié)果。
十、檢測評(píng)定結(jié)論與建議
1. 房屋地坪構(gòu)造(即蕞上層為混凝土層，第二層為碎石層)和原設(shè)計(jì)一致;但混凝土層厚度與原設(shè)計(jì)值偏差在-1mm~-53mm，在原設(shè)計(jì)值的-0.8%~-44.2%之間，平均值為89mm，小于原設(shè)計(jì)值120mm。
2. 地坪面層抽查的芯樣混凝土強(qiáng)度在36.8~38.9.0MPa之間，滿足原設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)C20的要求。
3. 地坪存在一定的變形，總體表現(xiàn)為北端、南端角部及南端中部地坪相對不均勻沉降較小，其余位置處相對不均勻沉降較大。其中相對不均勻沉降量蕞小值即相對零沉降點(diǎn)位于蕞東側(cè)(即8軸)中部偏南位置處，相對不均勻沉降量蕞大值為59mm，該沉降點(diǎn)位于地坪西北角2~3-F~G軸跨中位置處。
4. 地坪面層存在較多開裂現(xiàn)象，裂縫寬度在0.1~4mm之間。地坪開裂損傷主要為混凝土面層材料收縮引起的裂縫，少數(shù)為相對不均勻沉降引起的裂縫。
5. 地坪填土層補(bǔ)充勘察結(jié)果表明，表層①素填土厚度變化較大，土質(zhì)不均勻。土層主要以砂質(zhì)粉土為主，含碎石、石子等雜質(zhì)。經(jīng)過前期處理和使用期的固結(jié)，承載力有了一定的提高，其地基土承載力特征值為80kPa。
6. 計(jì)算結(jié)果表明，地坪滿足I~IV級(jí)(10kN/m2~40kN/m2)荷載作用下的承載力計(jì)算要求。
7. 考慮到地坪混凝土面層實(shí)測厚度較原設(shè)計(jì)值偏薄，地坪存在一定的變形及開裂，且考慮到后續(xù)使用荷載發(fā)生變化，建議采取必要措施對現(xiàn)有地坪進(jìn)行整體加固處理。
一、廠房承重檢測項(xiàng)目：針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目。廠房綜合鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或者是區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個(gè)或多個(gè)評(píng)定單元進(jìn)行相關(guān)的綜合評(píng)定。
二、廠房承重檢測內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲的強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
三、廠房承重檢測鑒定檢測過程：
1、廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、采用文字、圖紙、照片或者是錄像等方法來記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和相關(guān)承重構(gòu)件。
3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)該根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)驗(yàn)算的需要進(jìn)行確定。
4、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按照房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況來看，并且根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范來驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。
5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀從而來確定廠房安全程度。
我公司是一家專門從事房屋質(zhì)量檢測的第三方檢測機(jī)構(gòu)，對于廠房承重檢測相關(guān)方面的問題積累了豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和公司擁有專注的加固與設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，對于房屋出現(xiàn)的一些問題來說可以根據(jù)相應(yīng)實(shí)際情況來提出完善的加固設(shè)計(jì)方案，并且以此作為相關(guān)的依據(jù)快速的進(jìn)行相關(guān)的房屋加固修繕。

鄭州橋梁檢測監(jiān)測中心：危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)有哪些
1、為確保住用安全，對危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù)，制定本標(biāo)準(zhǔn)。
2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。
3、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu)，是指由承重構(gòu)件組成的體系。
4、對難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)，應(yīng)進(jìn)行必要的測試和驗(yàn)算。
5、構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí)，各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。

另一方面，加強(qiáng)房屋的日常鑒定與管理，可以及時(shí)維護(hù)、加固已損壞房屋，保持房屋預(yù)定的抵御突發(fā)災(zāi)害的能力，從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故等給房屋造成的破壞或人員財(cái)產(chǎn)損失如2004年的湖南衡陽大火，造成20名 消防官兵犧牲，其中也存在類似的現(xiàn)象)，起到防災(zāi)減災(zāi)的作用。

制定方案，制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審核，在對方案存在的問題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至方案通過審核;方案現(xiàn)場檢測。在方案審核通過以后，根據(jù)方案列出的項(xiàng)目對房屋進(jìn)行現(xiàn)場檢測。

因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋鑒定。興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。

房一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定，進(jìn)行綜合抗震能力分析。近期多場降雨后，房屋安全與維修又成了廣大市民關(guān)注的焦點(diǎn)，尤其是在樓房垮塌事件發(fā)生后，省城老舊房屋的安全問題更是備受關(guān)注。

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