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詳情描述

校舍建筑安全鑒定類別：
1、校舍安全鑒定。由縣區(qū)校安辦委托乙級以上資質(zhì)的設(shè)計單位或房屋安全鑒定機構(gòu)承擔(dān)鑒定工作(地震部門、建委配合工作)并出具鑒定報告。在安全鑒定過程中，對需要進行實體檢測的校舍，應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位負責(zé)檢測，出具檢測報告。
2、校舍抗震鑒定。經(jīng)安全鑒定為Asu、Bsu、Csu的校舍，需進一步進行抗震鑒定?？拐痂b定應(yīng)由縣區(qū)校安辦委托乙級以上資質(zhì)的設(shè)計單位或房屋安全鑒定機構(gòu)承擔(dān)鑒定工作(地震部門、建委配合工作)并出具《抗震鑒定報告》。在抗震鑒定過程中，對需要進行實體檢測的校舍，應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位負責(zé)檢測，出具檢測報告。
3、校舍消防安全鑒定。由消防部門負責(zé)，組織技術(shù)人員對需要進行消防鑒定的校舍進行鑒定，出具鑒定報告。
4、校舍防雷安全鑒定。由氣象部門負責(zé)，組織防雷安全管理和技術(shù)人員對防雷裝置進行鑒定，出具鑒定報告。
5、校舍其他安全鑒定。由負責(zé)，并分別出具鑒定報告。
6、形成綜合性鑒定結(jié)論。各縣區(qū)校安辦根據(jù)各專注機構(gòu)提供的校舍抗震及結(jié)構(gòu)安全、消防安全、防雷安全鑒定意見或報告，形成綜合性鑒定結(jié)論，并按照有關(guān)要求，逐校逐棟建立登記表存檔。

現(xiàn)在房屋的安全越來越重要，業(yè)主也越來越重視房屋的安全狀況，因為房屋的安全狀況將直接影響到居住的安全。對房屋的安全情況存在疑問或是想要了解房屋的現(xiàn)狀，都是可以找房屋檢測鑒定公司來做檢測鑒定的，這樣可以清楚知道房屋的安全狀況。房屋檢測鑒定的類型不同，需要進行檢測鑒定的內(nèi)容也不同，是否需要進行檢測鑒定，一方面取決于房屋本身，一方面取決于房主需求。下面廣東方十就給大家介紹一下房屋檢測鑒定的幾種常見檢測鑒定類型。

房屋檢測鑒定的幾種常見檢測鑒定類型

1、房屋完損檢測鑒定

需要進行房屋完損檢測鑒定的類型比較多，比如房屋老舊，超過設(shè)計使用年限、房屋墻體開裂、房屋發(fā)生變形以及需要進行危房等級鑒定等，都可以進行完損檢測鑒定。完損檢測鑒定可將房屋檢測鑒定為A/B/C/D四個等級，A級和B級都是安全的房屋，C、D級屬于危房。

2、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定

此類型鑒定對局部某一單個構(gòu)件進行房屋安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構(gòu)件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進行詳細地查勘鑒定。

房屋檢測鑒定的幾種常見檢測鑒定類型

3、房屋改建結(jié)構(gòu)的安全性鑒定

此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等，鑒定的重點就是復(fù)核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足現(xiàn)國家規(guī)范的要求

4、房屋抗震鑒定

一般情況下，房屋改變結(jié)構(gòu)和使用功能，比如裝修誤拆承重墻、廠房改辦公樓等，災(zāi)后影響房屋結(jié)構(gòu)安全，比如火災(zāi)后，墻壁被灼燒嚴(yán)重等，以及地震常發(fā)地區(qū)，自建房屋等都需要進行抗震鑒定，以了解房屋抗震性能，采取相應(yīng)的措施。

5、其他檢測鑒定

比如屋頂增加泳池等需要進行荷載鑒定，歷史建筑保護鑒定，房屋質(zhì)量糾紛需要進行鑒定等。

房屋安全鑒定的主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進行查勘、檢測、鑒別和判斷。當(dāng)對房屋的安全情況存在疑問，想要知道房屋的安全情況，可以找專注的房屋檢測鑒定公司來做，這樣知道房屋的安全情況，可以放心居住。

沁陽工業(yè)廠房承重檢測鑒定中心碼頭砼結(jié)構(gòu)性能參數(shù)檢測
(1)混凝土強度檢測：檢測包括碼頭和引橋的橫梁、縱梁、面板、面層等主要構(gòu)件的混凝土強度，為結(jié)構(gòu)驗算和評估提供依據(jù)。
(2)混凝土碳化深度檢測：選取碼頭和引橋的橫梁、縱梁、面板等主要構(gòu)件，檢測其碳化深度，為碼頭耐久性評估提供依據(jù)。
(3)混凝土保護層厚度檢測：選取碼頭和引橋的橫梁、縱梁、面板等主要構(gòu)件，了解其鋼筋保護層厚度的現(xiàn)狀，通過與設(shè)計保護層厚度的比較，為碼頭評估提供參考。
(4)鋼筋腐蝕電位檢測：選取碼頭和引橋的橫梁、縱梁、面板等主要構(gòu)件，檢測鋼筋腐蝕電位，判斷構(gòu)件內(nèi)部鋼筋的銹蝕概率，當(dāng)銹蝕概率較大時抽取部分銹蝕鋼筋檢測其截面損失情況，為結(jié)構(gòu)使用性、耐久性評估提供實測數(shù)據(jù)。
(5)典型裂縫深度檢測：抽取結(jié)構(gòu)完損檢測發(fā)現(xiàn)的典型裂縫(共計10道)進行典型裂縫的深度檢測，采用超聲波法，為評判結(jié)構(gòu)的安全使用性及制定合理的修復(fù)方案提供依據(jù)。

沁陽工業(yè)廠房承重檢測鑒定中心房屋危險性鑒定依據(jù)：
1)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-2016)
2)《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50315-2011)
3)《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50203-2011)
4)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004)
5)《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ8-2016)
6)其它相關(guān)技術(shù)規(guī)范、國家及地方檢測管理規(guī)定及相關(guān)資料等。

沁陽工業(yè)廠房承重檢測鑒定中心廠房安全行政主管部門受理申請后，應(yīng)當(dāng)認可不少于兩名工作人員對照申請材料進行現(xiàn)場核查，并形成現(xiàn)場核查記錄;如發(fā)現(xiàn)拆改涉及共用部位的，應(yīng)當(dāng)告知申請人提供共用人同意的書面證明。
廠房安全行政主管部門應(yīng)當(dāng)組織對許可事項進行審核，有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)要求申請人限期進行補正：
(一)設(shè)計單位資質(zhì)、方案內(nèi)容與實際情況不符;
(二)涉及共用部位未取得共用人同意;
(三)涉及重大利益關(guān)系，未取得利害關(guān)系人同意的。
申請結(jié)構(gòu)變動情況復(fù)雜，或者在居住建筑以外的其他建筑樓板開、擴洞口需要放寬標(biāo)準(zhǔn)的，區(qū)廠房安全行政主管部門認為有必要的，可以組織專家進行論證。
行政許可直接涉及申請人與他人之間重大利益關(guān)系的，區(qū)廠房安全行政主管部門在作出行政許可決定前，應(yīng)當(dāng)書面告知申請人、利害關(guān)系人享有聽證的權(quán)利;申請人、利害關(guān)系人在被告知享有聽證權(quán)利之日起5日內(nèi)提出聽證申請的，區(qū)廠房安全行政主管部門應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)組織聽證。聽證應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定的程序進行。
有下列情形之一的，不予許可：
(一)許可事項涉及《條例》第十一條規(guī)定的禁止事項。
(二)材料需補正，但申請人逾期未補正的。
(三)拆改廠房外墻。
(四)法律法規(guī)規(guī)定涉及廠房安全的其他情況。
區(qū)廠房安全行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起10個工作日內(nèi)完成許可審批。符合條件的，作出準(zhǔn)予許可決定，核發(fā)廠房結(jié)構(gòu)變動安全許可書;不符合條件的，作出不予許可決定，出具廠房結(jié)構(gòu)變動安全不予許可決定書，并說明理由。
許可書可以通過郵寄送達或自取。申請人在提交廠房結(jié)構(gòu)變動安全許可申請時，應(yīng)當(dāng)選擇許可書送達方式;未選擇的，將通過郵寄方式寄送至案涉廠房所在地址。
被許可人要求變更廠房結(jié)構(gòu)變動安全許可事項的，應(yīng)當(dāng)向作出許可決定的區(qū)廠房安全行政主管部門提出申請，并提供相應(yīng)材料;符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的，區(qū)廠房安全行政主管部門依法辦理變更手續(xù)。
廠房結(jié)構(gòu)變動安全許可書自送達之日起一年內(nèi)有效，超過一年未施工的，需重新辦理許可手續(xù)。
被許可人需要延續(xù)許可有效期的，應(yīng)當(dāng)在許可有效期屆滿三十日前向作出許可決定的區(qū)廠房安全行政主管部門提出申請。
廠房安全行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)被許可人的申請，在許可有效期屆滿前作出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決定;逾期未作決定的，視為準(zhǔn)予延續(xù)。