1具體檢測方法

第 1 階段 施工的前面進行檢測(基坑開挖前)對周邊房屋(包含一般建筑和市政管線和道路)。

1)調(diào)查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史，必須要的的建筑平面圖;調(diào)查與相鄰工程之間的相鄰小區(qū)道路、圍墻是否有開裂、嚴(yán)重傾斜變形現(xiàn)象。

2)調(diào)查并確認(rèn)房屋基本結(jié)構(gòu)體系，分析結(jié)構(gòu)薄弱的環(huán)節(jié)。

3)檢測房屋沉降、傾斜情況，應(yīng)重復(fù)測不少于 2 次，取中間值作為監(jiān)測初始值;在道路標(biāo)識(路燈、道路路面等)設(shè)置監(jiān)測點，觀察地面的沉降對管線的產(chǎn)生影響，應(yīng)重復(fù)測不少于 2 次，取其平均值作為監(jiān)測初始值。

4)檢測并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現(xiàn)狀，調(diào)查建筑物室內(nèi)外的裂縫與損壞現(xiàn)狀的原因，分析房屋的完損等級及抗變形能力調(diào)查，并且布置裂縫監(jiān)測點。

5)調(diào)查基坑工程施工進度安排等，分析施工對房屋產(chǎn)生的影響。

6)提交施工的前面檢測報告。

第 2 階段 施工完畢后的復(fù)測(地下工程施工完畢后，基坑回填一個月為后)對周邊房屋以及市政道路和市政管線。

1)復(fù)核檢測一般建筑沉降、傾斜變形情況以及市政道路路面沉降監(jiān)測對市政管線的造成的影響;

2)復(fù)核一般建筑的裂縫與損壞情況;

3)比較相關(guān)裂縫、房屋變形的發(fā)展情況;

4)分析相鄰工程施工對一般建筑的影響程度;

5)結(jié)合結(jié)構(gòu)的特性分析新建工程施工影響的程度，提出處理措施建議，對損傷提出處措施和建議;

6)提交檢測與監(jiān)測總結(jié)報告。

2檢測方法及手段

01 周邊房屋結(jié)構(gòu)完損狀況的檢測：

一般建筑完損狀況的檢測 查明并提供周邊建筑物的平面位置、結(jié)構(gòu)形式、材料類型、基礎(chǔ)及樁基相關(guān)資料，建筑概況、用途、層數(shù)、修建年代等一些資料。如果建筑物為裙房加塔樓形式，應(yīng)該調(diào)查裙房結(jié)構(gòu)與塔樓結(jié)構(gòu)間是否設(shè)置沉降縫，如樁基為預(yù)制樁，需要查清楚樁接頭位置及構(gòu)造;對周邊房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的開裂、鋼筋銹蝕、混凝土剝落、磚墻的開裂和風(fēng)化等損傷情況進行全方位的檢查，主要工作內(nèi)容有：磚墻開裂情況的檢測、混凝土構(gòu)件開裂情況的檢測等。采用文字、圖表、照片等方法，詳細的記錄出房屋建筑構(gòu)件損壞部位、范圍和程度，記錄之后布置裂縫監(jiān)測點。方便與地下工程施工完成后的房屋檢測成果進行對比，并且指出發(fā)生變化的部位及變化情況。

1)磚墻開裂情況的檢測：裂縫用裂縫寬度觀測儀或裂縫寬度標(biāo)尺測，制出各構(gòu)件裂縫走向及寬度分布圖;

2)混凝土構(gòu)件開裂情況的檢測：裂縫用裂縫寬度觀測儀或裂縫寬度標(biāo)尺測，并詳細記錄; 通過以上損傷狀況的檢測，詳細記錄周邊各房屋的損傷情況、損傷部位和損傷范圍，整理制出房屋損傷分布示意圖。根據(jù)弟一次與zui終檢測制損傷分布示意圖，分析房屋損傷發(fā)展趨勢。

3)本項工作順利開展的措施： 現(xiàn)場所有檢測工作由甲方人員陪同方行。

① 甲方：房屋檢測工作的總體協(xié)調(diào)部門，與委托方、居委會及物業(yè)等單位協(xié)調(diào)，會同房屋檢測單位人員及居委會人員做好入戶檢測的見證工作。

② 房屋檢測單位：我單位所委派的入戶檢測人員客觀公正地進行檢測，同時具備較強的溝通及協(xié)調(diào)能力。嚴(yán)格按照業(yè)主的要求開展檢測工作。

③ 居委會：協(xié)調(diào)入戶檢測，做好入戶檢測的見證工作。

④ 物業(yè)：積極配合委托方向房屋檢測單位提供被檢測房屋的圖紙及維修記錄等相關(guān)資料。

⑤ 被檢測房屋的業(yè)主：配合房屋檢測單位開展現(xiàn)場調(diào)查和檢測工作，提供入室檢測的便利，并做好現(xiàn)場檢查記錄的確認(rèn)工作。

02 房屋變形檢測：

房屋變形檢測主要包括房屋整體傾斜和沉降檢測監(jiān)測兩項，分為初始檢測，zui終復(fù)測兩個階段。 弟一階段是zui初檢測，主要包括現(xiàn)場實際條件和距離基坑的距離，通過房屋整體傾斜、房屋沉降來布置監(jiān)測點，并且對上述監(jiān)測內(nèi)容設(shè)置開始值，通過房屋的結(jié)構(gòu)特點和影響因素，來確定房屋報警值等，為后面檢測監(jiān)測工作提供基本依據(jù)。 第二階段為施工結(jié)束后的進行復(fù)測，測算房屋垂直位移、傾斜的累計總值，通過施工過程中對房屋監(jiān)測數(shù)據(jù)的總結(jié)分析和調(diào)查，得到目前沉降、傾斜情況、開裂情況、建筑物現(xiàn)有狀況下還能允許的變形量以及房屋是否屬于危房;對房屋被相鄰施工的影響作出相應(yīng)分析，并提出相應(yīng)的處理建議。

1)初始檢測

① 房屋沉降觀測點的布設(shè)、初始值的測定 在能反映房屋位移特征的部位設(shè)置沉降監(jiān)測點。若房屋已設(shè)有沉降觀測點并保存完好，可利用已有沉降觀測點。監(jiān)測點位置、密度根據(jù)實際情況設(shè)置，房屋監(jiān)測點設(shè)置為每 10～20m 布點及房屋轉(zhuǎn)角處、伸縮縫左右等設(shè)置沉降觀測點。全過程使用徠卡 WILD NA2 水準(zhǔn)儀對房屋沉降進行檢測監(jiān)測。

② 房屋整體傾斜檢測 通過對房屋周圍的墻體或柱體進行傾斜測量，檢測房屋整體是否存在傾斜，并做出監(jiān)測初始值，通過初始值采用施測兩次傾斜的平均值作為基準(zhǔn)數(shù)據(jù)。使用徠卡TCR1202 全站儀對房屋傾斜進行檢測監(jiān)測。采用 TCR 1202 型全站儀對房屋外墻進行傾斜率測量，明確出房屋目前根據(jù)實際傾斜情況。

2)施工之后復(fù)測

① 復(fù)測在影響源基本穩(wěn)定后進行。

② 計算房屋沉降、傾斜的累計總值。

③ 分析房屋損壞原因，并根據(jù)相應(yīng)需要提出相應(yīng)的處理措施。

03 待檢測房屋傾斜監(jiān)測點布置：

在等待被檢測房屋四周布置沉降監(jiān)測點，通過對每個沉降監(jiān)測點的高程通過埋設(shè)在周邊的工程測量基準(zhǔn)點高程形成一條閉合環(huán)線水準(zhǔn)路線;每個沉降監(jiān)測點的高程通過埋設(shè)在周邊的工程測量基準(zhǔn)點高程都會形成一條閉合環(huán)線水準(zhǔn)路線。通過在兩個或兩個以上不同的位置設(shè)基準(zhǔn)點，方便長期留存和觀測的穩(wěn)定位置。

04 市政道路的沉降監(jiān)測方法：

施工的前面，通過在道路標(biāo)識(路燈、路面)布置沉降觀測點，通過對地面沉降觀測點來反映土體沉降對市政管線的影響;在施工之后，需要根據(jù)市政道路路面或路燈設(shè)置的沉降觀測點進行復(fù)測，通過兩次數(shù)據(jù)的相應(yīng)對比，判斷施工的前后土體沉降對管線的影響。

05 監(jiān)測報警值建議 ：

通過制定監(jiān)測內(nèi)容、時間、期限、頻率和測量成果提交方式，并在監(jiān)測過程中，根據(jù)變化情況，做出相對有效的調(diào)整。 綜合考慮被監(jiān)測房屋的建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，并且結(jié)合以往的工程經(jīng)驗，建議監(jiān)測報警值界定如下：

1)累計沉降超過 20mm 或沉降速率連續(xù) 2 天超過 2mm/天;

2)傾斜率增量超過 1‰;

3)結(jié)構(gòu)裂縫寬度增量超過 1mm。 一旦超出上述報警值，建設(shè)方和施工單位應(yīng)啟動應(yīng)急預(yù)案。

良好的地基都具備兩個條件：即較高的強度與較低的壓縮性，但往往現(xiàn)實施工中，工程地基的性質(zhì)都不太盡人意，這時就需要對地基進行一定的處理，所謂地基處理就是按照上部結(jié)構(gòu)對地基的要求，對地基進行必要的加固或改良，提高地基土的承載力，地基穩(wěn)定，減少房屋的沉降或不均勻沉降，濕陷性黃土的濕陷性，提高抗液化能力等。常用的人工地基處理方法有換土墊層法、重錘表層夯實、強夯、振沖、砂樁、擠密、深層攪拌、堆載預(yù)壓、化學(xué)加固等方法。

1. 換土墊層法。

建筑物基礎(chǔ)下的持力層比較軟弱，不能滿足上部荷載對地基的要求時，若此類地基屬淺層地基處理或軟弱粘性土地基時，常采用換土墊層法來處理軟弱地基。換土墊層法是先將基礎(chǔ)底面以下一定范圍內(nèi)的軟弱土層挖去，然后回填強度較高、壓縮性較低，并且沒有侵蝕性的材料，如中粗砂、碎石或卵石、灰土、素土、石屑、礦渣等，再分層夯實后作為地基的持力層。換土墊層法的優(yōu)點是，施工簡單，方便就地取材，降低造價，換土墊層按其回填的材料可分為灰土墊層、砂墊層、碎(砂)石墊層等。

1.1灰土墊層?；彝翂|層是將基礎(chǔ)底面下一定范圍內(nèi)的軟弱土層挖去，用按一定體積比配合[常用3石灰:7粘土]的生石灰和黏性土拌合均勻后在zui優(yōu)含水量情況下分層回填夯實或壓實而成。適合于地下水位較低，基槽經(jīng)常處于較干燥狀態(tài)下的一般黏性土地基的加固。

1.2砂墊層和砂石墊層。砂墊層和砂石墊層是將基礎(chǔ)下面一定厚度軟弱土層挖除，砂墊層的厚度根據(jù)墊層底部軟弱土層的承載力確實，砂石墊層的配比按設(shè)計確定，待軟弱土挖除后，用強度較大的砂或碎石等回填，并經(jīng)分層夯實至密實，可請檢測單位環(huán)刀取樣(砂石墊層需設(shè)置純砂檢查點)，若其干密度合格，則可以作為地基的持力層，干密度合格的砂墊層或砂石墊層可以起到提高地基承載力，減少沉降，加速軟弱土層排水固結(jié)，防止凍脹和膨脹土的脹縮等作用。

2. 夯實地基法

2.1重錘夯實法。 館重錘夯實是用起重機械將夯錘提升到一定高度后，利用自由下落時的沖擊能重復(fù)夯打擊實基土表面，使其形成一層比較密實的硬殼層，從而使地基得到加固。適用于處理高于地下水位0.8m以上稍濕的黏性土、砂土、濕陷性黃土、雜填土和分層填土地基的加固處理。

2.2強夯法。強夯法是用起重機械將重錘(一般8～30t)吊起從高處(一般6～30m)自由落下，對地基反復(fù)進行強力夯實的地基處理方法。適用于處理碎石土、砂土、低飽和度的黏性土、粉土、濕陷性黃土及填土地基等的深層加固。強夯所產(chǎn)生的振動和噪聲很大，對周圍建筑物和其他設(shè)施有影響，在城市中心不宜采用，必要時應(yīng)采取挖防震溝(溝深要超過建筑物基礎(chǔ)深)等防震，隔振措施。

3. 擠密樁施工

3.1灰土擠密樁?；彝翑D密樁是利用錘擊將鋼管打入土中，側(cè)向擠密土體形成樁孔，將管拔出后，在樁孔中分層回填2：8或3：7灰土并夯實而成，與樁間土共同組成復(fù)合地基以承受上部荷載。適用于處理地下水位以上、天然含水量12%～25%、厚度5～15m的素填土、雜填土、濕陷性黃土以及含水率較大的軟弱地基等。

3.2砂石樁。砂樁和砂石樁統(tǒng)稱砂石樁，是指用振動、沖擊或水沖等方式在軟弱地基中成孔后，再將砂或砂卵石(或礫石、碎石)擠壓入土孔中，形成大直徑的由砂或砂卵(碎)石所構(gòu)成的密實樁體。適用于擠密松散砂土、素填土和雜填土等地基，起到擠密周圍土層、增加地基承載力的作用。

3.3水泥粉煤灰碎石樁。水泥粉煤灰碎石樁(Cement Fly-ash Graval Pile)簡稱CFG樁，是近年發(fā)展起來的處理軟弱地基的一種新方法。它是在碎石樁的基礎(chǔ)上摻入適量石屑、粉煤灰和少量水泥，加水拌合后制成的具有一定強度的樁體。

4. 深層密實法

4.1振沖法。振沖法，又稱振動水沖法，是以起重機吊起振沖器，啟動潛水電機帶動偏心塊，使振沖器產(chǎn)生高頻振動，同時開動水泵，通過噴嘴噴射高壓水流成孔，然后分批填以砂石骨料，借振沖器的水平及垂直振動，振密填料，形成的砂石樁體與原地基構(gòu)成復(fù)合地基，以提高地基的承載力，減少地基的沉降和沉降差的一種快速、經(jīng)濟有效的加固方法。振沖樁適用于加固松散的砂土地基.

4.2深層攪拌法。深層攪拌法是利用水泥漿做固化劑，采用深層攪拌機在地基深部就地將軟土和固化劑充分拌和，利用固化劑和軟土發(fā)生一系列物理、化學(xué)反應(yīng)，使之凝結(jié)成具有整體性、水穩(wěn)性好和較高強度的水泥加固體，與天然地基形成復(fù)合地基。深層攪拌法適于加固較深、較厚的淤泥，淤泥質(zhì)土、粉土和承載力不大于0.12MPa的飽和黏土和軟黏土、沼澤地帶的泥炭土等地基。

上述文章中小編給大家講解了關(guān)于地基加固方法，相信大家看完之后，能夠有所了解。在施工過程中，zui重要的就是注重施工工藝使用，好的施工工藝可謂是成功的一半。那么地基加固方法小編就說到這里了，如果您還有建筑加固之類的知識想要了解的話，可以持續(xù)關(guān)注我們網(wǎng)站。