房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，通過對既有房屋質量(而不是在建工程質量)，特別是對其結構質量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，以起到保障國家人民生命財產的安全，促進現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，社會的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會效益和經(jīng)濟效益。房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。

地震、臺風自然災害與火災、爆炸等人為因素已對在役房屋造成了不同程度的損傷甚至破壞。其次,當前房屋結構正朝著高層次、大柔度方向發(fā)展,因此在風載、地震荷載及周圍環(huán)境作用下可能會產生危險振動。

房屋在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達到設計要求,還有房屋使用過程中的隨意改造等,致使房屋使用安全難以得到。

房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，通過對既有房屋質量(而不是在建工程質量)，特別是對其結構質量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，以起到保障國家人民生命財產的安全，促進現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，社會的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會效益和經(jīng)濟效益。房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。

房屋受損檢測，房屋安全檢測收費標準公平合理,房屋檢測報告5個工作日交付,房屋檢測報告通用.一般可以分為建(構)筑物結構檢測鑒定、建筑工程鑒定、災后結構檢測鑒定、文物保護建筑質量綜合檢測評估等類別。

1、房屋完損等級檢測

2、房屋安全檢測

3、房屋損壞趨勢檢測

4、房屋結構和使用功能改變檢測

5、房屋質量綜合檢測

6、房屋其他類型檢測

7、各類災后(雪災、火災、震災)質量檢測

8、建筑工程鑒定

9、住宅套內驗收(一房一驗)

10、建筑節(jié)能檢測

11、文物保護建筑質量綜合檢測評估

12、近代建筑保護檢測鑒定

13、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定

14、房屋加層改造檢測鑒定

15、因故停工后工程復建前檢測鑒定

16、租售前房屋質量檢測評估

17、重裝修前檢測鑒定

18、質量問題爭議(訴訟)檢測鑒定

19、工業(yè)建筑生產改造檢測鑒定

20、建筑物使用管理例行的檢測鑒定

21、建(構)筑物的抗震鑒定與加固

22、工業(yè)設備及管線抗震及可靠性鑒定

房屋完損等級檢測

檢測項目：檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級。

適用范圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

房屋安全性檢測

檢測項目：檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。

適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋

房屋損壞趨勢檢測

檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。

適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進行監(jiān)測的房屋。

房屋改變檢測

檢測項目：在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。

適用范圍：需要增加荷載和改變結構的房屋。

房屋抗震能力檢測

檢測項目：通過檢測房屋的質量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

適用范圍：未抗震設防或設防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

房屋其它類型檢測

化學、高溫高壓損傷：房屋結構構件受侵蝕性化學介質的侵害或高溫高壓作用下所產生結構損傷的檢測。

檢測內容：1、調查房屋使用和環(huán)境情況，確定受損構件的材料組成。

2、對受損構件的損壞部位進行取樣，測試其化學成份，確定結構構件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。

3、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構安全度，提出處理建議。

耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋結構構件異常損壞的檢測。

檢測內容：1、檢查確定受損結構構件的材料組成。

2、對結構構件出現(xiàn)的變形或裂縫進行初步分析，必要時應對損壞部位取樣，進行微觀測試分析。

3、根據(jù)對結構構件組成材料的微觀測試進行綜合分析，確定損壞原因。

4、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構安全度，提出處理建議。

火災損壞、房屋遭受火災后，其結構構件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測。

，需要先對鋼結構建筑物存在質量問題的部分進行檢測，對于大多數(shù)的鋼結構工程而言，如果在發(fā)現(xiàn)其存

在質量問題的弟一時間不能及時對其進行檢測并加固的話，拖得時間越久，后期產生的質量問題也會相對

越多，在對有質量問題的鋼結構建筑物進行加固施工之前也需要對其做好鋼結構檢測工作，下面的時間，

小編就來給大家詳細的介紹下在對建筑物進行加固施工之前要做好鋼結構檢測工作的必要性。

一、使用優(yōu)質材料對其加固，確保加固質量100%達標

在對鋼結構建筑物進行加固之前，需要根據(jù)實際檢測的結果使用優(yōu)質的材料對其進行加固，只有使用適宜

的，且質量等級達標的優(yōu)質加固材料對建筑物進行加固施工，方能zui終的加固質量可以百分百達標

，加固施工結束之后能夠一次性通過質量驗收環(huán)節(jié)，后期也不需要二次加固施工，也能讓客戶更為滿意。

二、選用適宜的加固方法進行施工，減少施工時的難度系數(shù)

不同使用功能的鋼結構建筑物實際存在的質量問題不同，在對鋼結構工程建筑物進行施工時，需要根據(jù)鋼

結構建筑物具體存在的質量問題，選擇zui為適宜的方法對其進行加固施工，為了縮短加固時長，zui好選

擇施工難度較低的加固方法對其進行加固施工，加固結束后產生的加固費用也是相對較少的。

三、對材料的質量等級進行檢測，避免選購到劣質的加固材料

不管是對任何類別的建筑物進行加固施工，都要事先對加固材料的質量等級進行檢測，務必要選用到質量

等級過關且優(yōu)質的加固材料對建筑物進行加固施工，避免采購到劣質的加固材料，不然將會影響到zui后

的加固成效。

如果是客戶自行加固施工，往往無法知曉哪種類別的加固材料才是優(yōu)質的，所以客戶在委托施工單位對建

筑物進行加固施工時，為了盡可能的放心，客戶zui好將加固工作委托給知名度較高的優(yōu)勝加固單位，也

會讓客戶更為安心。

四、選用zui為經(jīng)濟性的加固材料，盡可能的減少加固費用

使用不同的加固材料對建筑物進行加固施工，由于加固材料的市場售價不同，故而加固施工結束之后，

zui終所需要的加固費用也是有所不同的，在對鋼結構建筑物檢測過后，能夠根據(jù)檢測結果選擇到zui為適

宜，且經(jīng)濟性較高的加固材料，加固工作完成之后也能降低施工費用。

看了小編的介紹，大家現(xiàn)在應該明白對鋼結構建筑物加固之前對其進行鋼結構檢測的必要性了吧，如果不

對鋼結構進行檢測，就無法清楚的知曉建筑物具體存在的問題，也會影響到下一步的加固施工。